Immobilier neuf à Reims

La capitale de la Champagne possède une situation géographique avantageuse. Située entre les régions du Nord et de l’Est, Reims est en effet plébiscitée par les entreprises qui cherchent à conquérir ces marchés.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Reims

  • Pinel
  • 1 pièce
  • 4 pièces
  • Appartement
  • Maison
Livraison à partir du 2ème semestre 2022
Du studio au 4 pièces
184 000 € à 418 000€
Pinel
Livraison à partir du 2ème semestre 2022
4 pièces
220 000 € à 285 000€
Pinel
Livraison à partir du 2ème semestre 2023
AVANT-PREMIÈRE

Pourquoi choisir le neuf à Reims ?

  • Sa proximité avec l’Ile-de-France : à 45 min de Paris en TGV
  • 2ème aire urbaine la plus peuplée du Grand Est
  • Le premier pôle économique de Champagne-Ardenne
  • 7 musées, 8 scènes de spectacle et plus de 20 festivals chaque année
Bénéficiez d’une situation stratégique

Entre le bassin parisien, l’Europe du Nord et la Méditerranée, Reims s’est spécialisée dans les industries des métaux (Arcelor Mittal) et du verre (Owens-Illinois).

La ville est le premier pôle économique de Champagne-Ardenne et la deuxième aire urbaine la plus peuplée du Grand-Est. Elle bénéficie de sa proximité avec Paris : seulement 45 minutes en TGV qui séduit les actifs souhaitant s'éloigner de la vie parisienne en quête d'un meilleur cadre de vie !

Un patrimoine inscrit à l’Unesco

Cette ville a vu le sacre de nombreux rois de France. De sa cathédrale à ses musées, ces moments forts de l’histoire font sa renommée. La basilique Saint-Rémi, la bibliothèque Carnegie et les Cités-Jardins du Chemin Vert composent le patrimoine qui a traversé les siècles.

 

La ville propose d’ailleurs un mécénat aux habitants pour qu’ils participent à la préservation de ces trésors. Avec une vie culturelle riche, familles et actifs apprécient de fréquenter ses musées ou de participer aux festivals qui jalonnent l’année. Fêtes johanniques, flâneries musicales, rallye Monte-Carlo historique, la vie à Reims est rythmée par ces événements.

Un réseau de transports en commun particulièrement développé

Un achat neuf à Reims se trouve forcément proche des transports en commun. En effet, la communauté urbaine a pris soin de développer un réseau de tramway et de bus particulièrement important. Avec 707 stations, 18 rames de tramways 28 lignes de bus, les habitants peuvent facilement se déplacer.

 

Avec 36 000 000 utilisateurs par an, ce réseau s’avère particulièrement efficace. Rejoindre le centre-ville est donc facile avec de telles possibilités. Les nouveaux programmes neufs jouiront à leur tour de cette particularité.

Des projets d’urbanisme prometteurs

En constante transformation, la ville de Reims voit les programmes d’appartements neufs se multiplier. Le projet Reims 2020 a démontré la volonté de moderniser certains quartiers et d’en créer de nouveaux pour répondre à la demande.

 

Trouver un logement proche du centre-ville ou dans des zones résidentielles est donc à la portée de tous grâce à l’immobilier neuf. Le prix d’un appartement ou d’une maison de 3 à 4 pièces est tout à fait raisonnable, ce qui a pour conséquence de dynamiser les ventes. La caserne du quartier Jeanne d’Arc a fait office de point de départ de cette évolution urbaine. 

À proximité, les appartements dans une résidence moderne se multiplient. Du côté du quartier Dauphinois, les besoins en logements neufs sont en effet comblés.

 

Les maisons individuelles ne sont pas en reste puisque les maisons traditionnelles sont remplacées par des versions haut de gamme qui devraient séduire les investisseurs.

 

La commune de Cormontreuil, à proximité de Reims, possède également de belles opportunités à saisir. Avec un prix au mètre carré moindre, acheteurs et investisseurs seront ravis d’une telle opération.

 

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Profitez de la livraison d’un programme neuf pour découvrir les logements disponibles dans un cadre de vie agréable.

 

En tant que propriétaire occupant, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et en fonction du quartier dans lequel est situé le programme neuf.

 

Situés dans une zone B1, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les investisseurs pourront donc profiter des avantages fiscaux correspondants.

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