* Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
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**** Rentabilité "nue" :
Rentabilité brute estimée pour la 1ere année de location hors impacts des dépenses diverses restant à la charge du bailleur, telles que les frais de gestion, certaines charges de copropriété, les impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales) …. Le prix du logement s’entend parking inclus (tarif au 14/05/2025), hors frais de notaires. Rentabilité brute estimée sur la base d’une valeur locative de référence constaté sur le marché de l’agglomération de Nancy. Loyer non-garanti fourni par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier. Le calcul du taux de rentabilité est égal au loyer brut annuel divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100. Exemple de rentabilité calculé pour le lot n° A303 du programme L’Ecrin au prix de 440 000 euros TVA comprise sur la base d’une valeur locative de référence de 883 euros constatée sur le marché, loyer/mois hors taxe hors charges de 995 euros . Ces estimations données à titre indicatif sont effectués pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble.
***** Rentabilité "meublé":
Rentabilité brute estimée pour la 1ere année de location d’un logement meublé hors impacts des dépenses diverses restant à la charge du bailleur, telles que les frais de gestion, certaines charges de copropriété, les impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales). Le prix du logement s’entend parking inclus (tarif au 14/05/2025), hors frais de notaires. Rentabilité brute estimée sur la base d’une valeur locative d’un logement meublé de référence constaté sur le marché de l’agglomération de Nancy. Loyer non-garanti fourni par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier. Le calcul du taux de rentabilité est égal au loyer meublé brut annuel divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100. Exemple de rentabilité calculé pour le lot n° A303 du programme L’Ecrin au prix de 440 000 euros TVA comprise sur la base d’une valeur locative de référence de 883 euros constatée sur le marché, loyer/mois hors taxe hors charges de 995 euros . Ces estimations données à titre indicatif sont effectués pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble.
****** (1) Création de la SCI par un expert-comptable offerte : Afin d’aider le RESERVATAIRE dans ces formalités de constitution de la société (rédaction de statuts, annonce légale, PV d’assemblée générale annuelle, ...), le RESERVANT lui consent une remise sur le prix de vente d’un montant forfaitaire ferme et définitif de 1320 € .
Le RESERVATAIRE sera libre de confier une mission de constitution d’une SCI (société civile immobilière) ou toute autre forme de société, à tout expert-comptable ou conseil de son choix et à ses frais.
(2) 1 an de Gestion locative offerte : Afin d’aider le RESERVATAIRE dans la gestion locative du logement pour la 1ere année, le RESERVANT lui consent une remise sur le prix de vente d’un montant forfaitaire ferme et définitif de 0,4 % du prix TTC du logement. Le RESERVATAIRE sera libre de confier un mandat de gestion à l’administrateur de biens de son choix et à ses frais.
Offre (1) et (2) valables pour toute réservation signée entre le 05/05/2025 et le 30/05/2025 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente.
Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1)
