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Reims

PROGRAMME NEUF : LA PASSERELLE
Résidence LA PASSERELLE
Résidence LA PASSERELLE
À 3 minutes à pied des commerces de proximité
À 3 minutes à pied du tramway A ou B, arrêt Saint-Thomas
Face au projet Reims Grand Centre et ses nombreux équipements
Espace paysager en cœur de résidence
Logements domotisés, connectés (Flexom)

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 589 € à 872 € ****
Rentabilité estimée
de 2.49% à 3.48% ****
Un quartier séduisant.
A seulement quelques pas du cœur historique de Reims, La Passerelle bénéficiera de la proximité des équipements dernières générations du projet Reims Grand Centre comme un centre aqualudique, le pôle d’échanges multimodal et une salle de spectacles. La verdure du Parc des Promenades, le marché couvert historique, les Halles du Boulingrin et son quartier aux accents bourgeois-bohême, restent, quant à eux, les garants d’une vie de quartier conviviale et agréable.

Une résidence élégante et feutrée.
En bordure de la rue Lesage, La Passerelle affirme son identité résolument contemporaine.
Depuis la rue, deux accès desservent les stationnements du parking en sous-sol et du cœur d’îlot. Ce jardin caché s’appréhende comme une parenthèse de verdure.

Les appartements neufs du studio au 5 pièces profitent d’un espace extérieur. Dans les étages, les pièces à vivre s’ouvrent sur des balcons aux vues dégagées. Les duplex des niveaux supérieurs profitent de larges terrasses en plein ciel dénuées de vis-à-vis, de salons cathédrale et proposent un espace atypique façon loft. Les expositions Sud-Est offrent un ensoleillement optimal toute la journée.

Retrouvez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et profitez de la présence de notre partenaire pour une étude financière personnalisée.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : rue Lesage 51100 Reims

Equipements

  • Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
  • Meuble de salle de bain et une vasque
  • Miroir et une applique lumineuse LED
  • Visiophone
  • Domotique

Les collections

 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 203 000 € à 420 000 €
PROGRAMME NEUF : LA PASSERELLE
De 203 000 € à 420 000 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : rue Lesage 51100 Reims
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Loyer marché estimé : de 589 € à 872 €****
Rentabilité estimée : de 2.49% à 3.48%****
Les solutions BIEN SÛR

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Votre espace de vente
11 Boulevard de la paix
REIMS, Marne
51100  Reims
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi :
10h - 13h et de 14h - 19h
Le samedi :
10h - 13h et de 14h - 18h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02/08/19.
Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com, . Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
  • Meuble de salle de bain et une vasque
  • Miroir et une applique lumineuse LED
  • Visiophone
  • Domotique