Nous appeler
programme neuf – Saint-Jean-de-Braye (45) – L'Akébia
Le Pinel en 2024 c’est encore possible !
+Découvrir en images

Programme Neuf :
L'Akébia

Pompe à chaleur
Balcon spacieux*
Jardin signature
Livraison à partir du 4ème trimestre 2026

Du 2 au 3 pièces

159 000 € à 249 000 €*
  • Fiscalité : Pinel
  • PINEL PLUS
icon Brochure du programme
GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
icon Simulateur en ligne

Envie d'en savoir plus ?

Nos conseillers vous accompagnent et répondent à toutes vos questions !
Sans engagement, en visio ou en espace de vente !

Echanger avec un conseiller

5.000€ de REMISE (1) par pièce

Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de REMISE(1) par pièce sur une sélection de logements.
(1) Offre commerciale permettant d’envisager une diminution du montant de l’apport qui aurait été demandé, lors de la constitution du dossier de prêt, sur la base du prix avant remise commerciale.
Offre accordée sous la forme d’une remise sur le prix de vente toutes taxes comprises (sur la base de la TVA 20%), affiché au 01/04/2024, de 5 000 euros TTC (TVA 20% appliquée) par pièce principale sur le prix de vente d’un logement (sur pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bain), hors studio et T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/04/2024.
Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 28 mai et le 30 juin 2024, sur une sélection de logements, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Brochure du programme
GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Visite 3D Les environs Plan de masse

Evolution du quartier

Découvrez les prestations de votre logement

icon Télécharger la brochure du programme
GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT

A la lisière du centre-ville d’Orléans et de son campus universitaire

  • 29 appartements grand choix de T2, T3 et T4
  • Tramway en pied de résidence, centre historique d’Orléans en 15 mn
  • Accès à pied aux commerces de proximité, écoles et transports
En savoir plus sur le programme
programme neuf – Saint-Jean-de-Braye (45) – L'Akébia
icon Brochure du programme
GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Notice technique

Présentation de votre programme neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye

Des logements modernes et fonctionnels.
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, avec une mise à l’offre du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. L'architecture moderne de la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.

Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans.
Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville.. Voisine immédiate d’Orléans, bordée par la Loire et la forêt de la Charbonnière, Saint-Jean-de-Braye est une agréable commune du Val de Loire, région naturelle classée au patrimoine mondial de l’Unesco. Commune dynamique, intégrée au bassin économique orléanais, elle attire les entreprises par sa situation (LVMH, la Cosmetic Valley..).

À deux pas du centre-ville d’Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean de Braye profite du dynamisme de la métropole. Les berges aménagées de la Loire à quelques minutes à vélo répondent aux envies de plein air, de sport et de distractions.

La résidence profite d’une situation fonctionnelle au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs…le tramway est en pied de résidence !

Profitez des dispositifs d'investissement avantageux, tout en bénéficiant d'une forte demande locative !

Par la dynamique du campus universitaire (établissements supérieurs tels que IUFM, ESCEM, IFPM, SUPUNFO, ECOCAMPUS…), cette adresse répond à une forte demande de logements avec près de 21.000 étudiants inscrits (Source : Observatoire de la Vie Étudiante - Janvier 2022). Autre atout majeur, la présence du campus Madeleine qui ouvrira à l'horizon 2025 avec une projection de 4.200 étudiants en centre-ville

Enjeu énergétique fort !
Bouygues Immobilier s’engage dans une démarche éco-responsable, en édifiant des bâtiments économes en énergie (avec notamment une chaufferie collective biomasse).

La nature est prise en compte dès la conception de nos jardins : la résidence intègre un espace végétalisé ; réduisant l’artificialisation des sols, ces espaces sont accueillants aussi bien pour les résidents que pour la biodiversité. Les espaces extérieurs sont conçus avec un paysagiste et un écologue.

Cette opération engagée devance les exigences de la Réglementation RT2020 en atteignant le pallier 2025.

Bouygues Immobilier à Orléans : votre Partenaire de Confiance Bouygues Immobilier, acteur majeur du secteur immobilier en France, vous accompagne dans votre projet d'acquisition à Orléans. Fort de son expertise en financement et en immobilier, Bouygues Immobilier met à votre disposition son savoir-faire et son professionnalisme pour vous guider tout au long de votre démarche d'achat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrer nos équipes.

Contactez nous

Besoin d'en savoir plus sur la résidence et son quartier ?

Découvrir la résidence et ses nombreuses prestations, connaitre le quartier et son devenir.
Sans engagement, en visio ou en espace de vente !

Echanger avec un conseiller

Simplifiez-vous la vie avec nos Services & Packs

Demande de prêt immobilier

Pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat immobilier, nous avons signé des partenariats avec La Centrale de Financement et MonEmprunt.com.

Ce service de courtage vous offre la garantie d'obtenir le meilleur financement.

Découvrir le service

Garantie

Avec notre solution Bien Protégé Occupants, vous êtes plus serein face à votre emprunt immobilier.

En savoir plus

Demande de prêt immobilier

Pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat immobilier, nous avons signé des partenariats avec La Centrale de Financement et MonEmprunt.com.

Ce service de courtage vous offre la garantie d'obtenir le meilleur financement.

Découvrir le service

Pour les investisseurs

Pour vous permettre d’investir l’esprit léger et vous prémunir contre tout aléa locatif, nous avons a créé la garantie Bien Géré.

Sécurité des revenus, gain de temps et qualité professionnelle, Bien Géré optimise votre placement immobilier.

En savoir plus

Garantie

Avec notre solution Bien Protégé Investisseurs, vous êtes plus serein face à votre emprunt immobilier.

En savoir plus

Investir dans le meublé n'a jamais été aussi facile !

"Louer Meublé" est une solution permettant de simplifier votre investissement.

Cette solution propose 3 packs pour répondre à votre profil, que vous souhaitiez gérer vous-même ou que l'on s'occupe de tout.
Dès la livraison et l'installation du mobilier, votre investissement est prêt à être loué

En savoir plus
left arrow

Vous aimerez aussi

Nous avons de nombreux programmes qui peuvent vous intéresser. Contactez un conseiller qui vous proposera des programmes répondant à vos besoins ou vous pouvez également continuer vos recherches en cliquant-ici.
right arrow
Echangez sur votre projet avec nos conseillers
Le meilleur financement
Pour pouvoir concrétiser votre projet d’achat immobilier, Bouygues Immobilier a signé des partenariats avec La Centrale de Financement et MonEmprunt.com.
Un conseiller vous accompagne
Nos conseillers sont à l'écoute vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.
Nos espaces de ventes
Trouvez une agence immobilière Bouygues Immobilier près de chez vous pour vous guider dans l'achat de votre logement.
Echanger avec un conseiller
Créez votre compte pour profiter pleinement de votre expérience en ligne !
Sauvegardez vos recherches , les programmes et les lots pour les retrouver en quelques clics dans votre compte !
Sauvegardez le résultat de vos différentes simulations. Vous pourrez également renseigner vos informations : revenu, montant d'impôt, situation familiale,... et ainsi vous n'aurez pas à les ressaisir à chaque fois.
Vous pourrez contacter un expert Bouygues Immobilier par téléphone, chat, formulaire.. Il sera présent à vos côtés tout au long de votre projet dès que vous en aurez besoin !