Immobilier à Rouen

Programme immobilier neuf à Rouen

La métropole normande dispose de nombreux atouts pour séduire. Avantages économiques, culturels et touristiques, Rouen est une ville ambitieuse. Elle regorge d’opportunités de logement, que ce soit pour y trouver votre résidence principale ou pour investir dans l’immobilier.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Rouen

  • Pinel
  • LMNP non géré
  • LMNP
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 4 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
4 pièces
289 000 € à 299 000 € *
Pinel
LMNP non géré
4 pièces
361 500 € à 376 500 € *
Pinel
LMNP non géré
Du studio au 2 pièces
136 708 € à 236 025 € H.T. *
LMNP

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • Pinel
  • LMNP non géré
  • PINEL PLUS
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Les + du programme
Balcon spacieux*
Plan configurable*
Collections
Du 2 pièces au 3 pièces
218 000 € à 301 500 € *
PINEL PLUS
PINEL
  • Je souhaite acheter un appartement neuf à Rouen
  • Je souhaite investir dans le neuf à Rouen

Je souhaite acheter un appartement neuf à Rouen

  • À seulement 1 h 16 de Paris en TGV
  • 16 km de pistes cyclables / 8 km de rues piétonnes
  • 4 pôles commerciaux en centre-ville
  • 2 lignes de tramway

Quel est le nombre d'habitants de la ville de Rouen ?

Rouen comptait 114 187 habitants en 2020.

Quelle est la densité urbaine de la ville de Rouen ?

La densité urbaine dans la ville de Rouen est de 5 341 hab/km².

Dans quelle région est située la ville de Rouen ?

Rouen fait partie de la région de la Normandie.

Quelle est l'adresse du bureau de vente Bouygues Immobilier de Rouen ?

Le bureau de vente Bouygues Immobilier de Rouen se trouve au 28 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 76000 Rouen, France.

Résidence neuve à Rouen : faire le choix d'une ville pleine de charme

Si Rouen est une ville pleine de charme qui séduit par son art de vivre, elle regorge également de beautés naturelles.

Aux portes de la ville, les lieux pour profiter du calme de la nature sont nombreux. Par exemple, le parc animalier de la forêt de Roumare est idéal pour observer la faune forestière régionale, et la Forêt de la Londe-Rouvray, propose des itinéraires cyclables et pédestres adaptés à tous. La Seine fait aussi partie intégrante du paysage rouennais !

Les quais, les bords de Seine, le Grand Port Maritime et le pont Flaubert offrent de multiples possibilités de flâner, pour se promener ou profiter des terrasses des restaurants.

Pour vous faire profiter de cadre de vie dynamique, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Rouen et ses alentours. 

Projet d'achat immobilier neuf à Rouen : une ville bien placée géographiquement

Rouen jouit de différents axes de communication, qui placent la ville à proximité des grandes agglomérations françaises :

  • Le Havre en 1 h ;
  • Amiens en 1 h 20 ;
  • Caen en 1 h 25 ;
  • Paris en 1 h 50.

La gare, située à 5 minutes à pied du centre-ville, dessert Paris en 1 h 20, mais aussi toute la Seine-Maritime, la Normandie, le Nord-Pas-de-Calais ou encore la Picardie. Et pour une escapade le temps d’un week-end, la ville possède également son propre aéroport. Au quotidien, ce sont 2 lignes de tram et 34 lignes de bus qui facilitent la vie de tous ceux qui vivent à Rouen.

A quelques minutes de Rouen, Déville-lès-Rouen tire également son épingle du jeu avec de beaux appartements neufs dans un environnement à la fois agréable et dynamique au sein de l'agglomération rouennaise.

Une concentration de services de proximité

Rouen dispose d’un tissu varié d’environ 3 000 commerces. Il y en a pour tous les goûts, avec de grandes enseignes, des boutiques haut de gamme, sans oublier les services.

Si vous préférez les centres commerciaux, 4 pôles sont disponibles en centre-ville (Centre St Sever, L’Espace du Palais, Les Docks 76 et L’Espace Saint-Marc).

Autant de raisons de venir habiter dans le neuf à Rouen !

Je souhaite investir dans le neuf à Rouen

  • À seulement 1 h 16 de Paris en TGV
  • 16 km de pistes cyclables / 8 km de rues piétonnes
  • 4 pôles commerciaux en centre-ville
  • 2 lignes de tramway

Une agglomération au tissu économique solide

De grandes entreprises ont choisi de s’installer à Rouen. La proximité avec Paris est un atout majeur pour la ville, qui est devenue un carrefour à la fois national et international. Parmi les principaux employeurs de l’agglomération, on trouve des acteurs de la logistique, de la distribution pharmaceutique (Astera / CERP Rouen), Ferrero et son usine de Nutella, Sidel (emballage), Huis Clos (menuiserie)…

Cette ouverture sur Paris et à l’international place Rouen parmi les premières villes à l’export en France.

Investissement immobilier à Rouen : les atouts de la ville

Rouen, deuxième commune de Normandie, est une ville jeune et dynamique, notamment grâce à la présence de nombreux étudiants. En effet, Rouen compte 15% d'étudiants et 45% de moins de 30 ans parmi ses plus de 110 000 habitants.

La demande locative est élevée, le marché de l’investissement immobilier présente donc de belles opportunités si vous souhaitez investir dans un appartement neuf notamment en LMNP. Les résidences seniors et étudiantes offrent également un potentiel d’investissement attrayant à Rouen.

A la périphérie de Rouen, le neuf à Déville-lès-Rouen présente de nombreux attraits pour les investisseurs avec des prix compétitifs et des rendements locatifs potentiellement supérieurs.

Située en zone B1 Pinel, la capitale de la Haute-Normandie est éligible au dispositif de défiscalisation.

Autant de raisons d'investir dans le neuf en Pinel à Rouen !

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