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Programme immobilier neuf à Rouen

La métropole normande dispose de nombreux atouts pour séduire. Avantages économiques, culturels et touristiques, Rouen est une ville ambitieuse. Elle regorge d’opportunités de logement, que ce soit pour y trouver votre résidence principale ou pour investir dans l’immobilier.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Rouen

  • Pinel
  • LMNP
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Appartement
4 pièces
289 000 € à 330 000 €
Pinel
Du 3 pièces au 5 pièces
260 500 € à 671 500 €
Pinel
Du studio au 2 pièces
154 930 € à 268 160 €
LMNP

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • ANRU TVA réduite
  • Pinel
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Du 2 pièces au 3 pièces
146 557 € à 174 700 €
ANRU TVA réduite
Pinel
Du 3 pièces au 5 pièces
259 000 € à 420 000 €
Pinel
Du 2 pièces au 4 pièces
160 000 € à 252 000 €
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 2 pièces au 3 pièces
179 000 € à 275 000 €
Pinel

Tous les programmes immobiliers réservés à Rouen

  • Je souhaite habiter dans le neuf
  • Je souhaite investir dans le neuf

Pourquoi choisir le neuf à Rouen

  • À seulement 1 h 16 de Paris en TGV
  • 16 km de pistes cyclables / 8 km de rues piétonnes
  • 4 pôles commerciaux en centre-ville
  • 2 lignes de tramway

Rouen, le poumon vert de la vallée de Seine !

Si Rouen est une ville pleine de charme qui séduit par son art de vivre, elle regorge également de beautés naturelles.

 

Aux portes de la ville, les lieux pour profiter du calme de la nature sont nombreux. Par exemple, le parc animalier de la forêt de Roumare est idéal pour observer la faune forestière régionale, et la Forêt de la Londe-Rouvray, propose des itinéraires cyclables et pédestres adaptés à tous. La Seine fait aussi partie intégrante du paysage rouennais !

 

Les quais, les bords de Seine, le Grand Port Maritime et le pont Flaubert offrent de multiples possibilités de flâner, pour se promener ou profiter des terrasses des restaurants.

 

Pour vous faire profiter de cadre de vie dynamique, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Rouen et ses alentours. 

Une ville bien placée géographiquement

Rouen jouit de différents axes de communication, qui placent la ville à proximité des grandes agglomérations françaises :

  • Le Havre en 1 h ;
  • Amiens en 1 h 20 ;
  • Caen en 1 h 25 ;
  • Paris en 1 h 50.

La gare, située à 5 minutes à pied du centre-ville, dessert Paris en 1 h 20, mais aussi toute la Seine-Maritime, la Normandie, le Nord-Pas-de-Calais ou encore la Picardie. Et pour une escapade le temps d’un week-end, la ville possède également son propre aéroport. Au quotidien, ce sont 2 lignes de tram et 34 lignes de bus qui facilitent la vie de tous ceux qui vivent à Rouen.

 

A quelques minutes de Rouen, Déville-lès-Rouen tire également son épingle du jeu avec de beaux appartements neufs dans un environnement à la fois agréable et dynamique au sein de l'agglomération rouennaise.

Une concentration de services de proximité

Rouen dispose d’un tissu varié d’environ 3 000 commerces. Il y en a pour tous les goûts, avec de grandes enseignes, des boutiques haut de gamme, sans oublier les services.

 

Si vous préférez les centres commerciaux, 4 pôles sont disponibles en centre-ville (Centre St Sever, L’Espace du Palais, Les Docks 76 et L’Espace Saint-Marc).

 

Autant de raisons de venir habiter dans le neuf à Rouen !

Pourquoi choisir le neuf à Rouen

  • À seulement 1 h 16 de Paris en TGV
  • 16 km de pistes cyclables / 8 km de rues piétonnes
  • 4 pôles commerciaux en centre-ville
  • 2 lignes de tramway

Un tissu économique solide

De grandes entreprises ont choisi de s’installer à Rouen. La proximité avec Paris est un atout majeur pour la ville, qui est devenue un carrefour à la fois national et international. Parmi les principaux employeurs de l’agglomération, on trouve des acteurs de la logistique, de la distribution pharmaceutique (Astera / CERP Rouen), Ferrero et son usine de Nutella, Sidel (emballage), Huis Clos (menuiserie)…

 

Cette ouverture sur Paris et à l’international place Rouen parmi les premières villes à l’export en France.

Les atouts immobiliers de Rouen

Rouen, deuxième commune de Normandie, est une ville jeune et dynamique, notamment grâce à la présence de nombreux étudiants. En effet, Rouen compte 15% d'étudiants et 45% de moins de 30 ans parmi ses plus de 110 000 habitants.

 

La demande locative est élevée, le marché de l’investissement immobilier présente donc de belles opportunités en appartements neufs notamment en LMNP. Les résidences seniors et étudiantes offrent également un potentiel d’investissement attrayant à Rouen.

 

A la périphérie de Rouen, le neuf à Déville-lès-Rouen présente de nombreux attraits pour les investisseurs avec des prix compétitifs et des rendements locatifs potentiellement supérieurs.

 

Située en zone B1 Pinel, la capitale de la Haute-Normandie est éligible au dispositif de défiscalisation.

 

Autant de raisons d'investir dans le neuf en Pinel à Rouen !

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