Votre 2 pièces à 552 €/mois à Marseille

Lot n° E101 de la résidence « ALMA » à MARSEILLE (13). Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 29 novembre et le 31 décembre 2024 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. L’exemple de financement est communiqué par Bouygues Immobilier en sa qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP), à titre représentatif et n’a qu’une valeur d’exemple ; il est établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 29/11/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement de la part de Bouygues Immobilier ou de tout établissement de crédit et n’a aucune valeur contractuelle.

Il appartient à tout candidat à l’achat d’un bien en VEFA de se rapprocher d’établissements de crédit afin d'obtenir une offre commerciale de financement, Bouygues Immobilier n’étant pas habilité à présenter de telles offres. Exemple de financement établi par Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 167 921 euros TTC 20% (hors frais) avec un apport personnel de 21 121 euros. L’opération est réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 27 000 euros. Cet achat est réalisé au moyen des 4 prêts, ci-dessous, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité :

• un prêt à taux 0% prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 83 333 euros d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 0 euros pendant 120 mois, puis 462,96 euros pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,21%. Coût total 3 126 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %;
• un prêt complémentaire à taux zéro de type « booster – prêt jeunes actifs» , prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 15 000 euros d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 50 euros pendant 300 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,30%. Coût total 564 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%;
• un prêt complémentaire à taux zéro de type « booster» , prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 6 000 euros d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 20 euros pendant 300 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,30%. Coût total 225 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%;
• un prêt habitat, prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 45 667 euros d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 464,36 euros pendant 120 mois, puis 1,40 euros pendant 180 mois. TAEG 4,73% (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 12 021,20 euros (intérêts, frais de dossier et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

La mensualité globale lissée sera de 553,12 euros pendant 300 mois.

TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20 %. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur Bouygues-Immobilier.com