Immobilier neuf à Blagnac

Dans la banlieue nord-ouest de Toulouse, Blagnac palpite au rythme de l’industrie aéronautique. En son cœur, la commune abrite l’aéroport de Toulouse-Blagnac, la société Airbus, fleuron de notre industrie française et le musée Aéroscopia.

 

Forte de ses 27 000 habitants et ses 42 000 salariés, Blagnac conserve son charme authentique de ville occitane avec l’oratoire de Saint-Exupère et le monastère de Sainte-Catherine de Sienne.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Blagnac

  • LMNP Bouvard
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • Appartement
Livraison à partir du 1er trimestre 2022
Du studio au 2 pièces
138 400€ à 221 800€
LMNP Bouvard
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Pourquoi choisir le neuf à Blagnac

  • Un pôle de transit (9 millions de visiteurs par an)
  • Equipements sportifs (aires de Fitness, terrains de jeux, piste d’athlétisme, patinoire, etc.)
  • Huit écoles maternelles, six écoles élémentaires, trois collèges et un campus de 5 000 étudiants
  • 1/3 d’espaces verts (lac du Ritouret, parc des Ramiers)
Une ville aéronautique, verte et culturelle

Située à 7,8 km de Toulouse, Blagnac et son centre-ville composé de petits commerces offrent un cadre de vie agréable aux Toulousains en quête de nature. D’une superficie de 16,88 km2, Blagnac est une ville où il fait bon travailler mais aussi vivre. En effet, un tiers de sa superficie est composé d’espaces verts. Blagnac met d’ailleurs à la disposition de ses habitants des jardins familiaux pour cultiver fruits et légumes. Vous tomberez sous le charme de la beauté des bords de Garonne, endroit idéal pour pique-niquer en famille, pratiquer des sports nautiques ou se relaxer après une journée de travail.

 

À Blagnac, le patrimoine culturel est aussi à l’honneur avec son église Saint-Pierre du XIVe siècle, les belles peintures murales de son oratoire et son monastère constitué d’une chapelle et d’un château datant du XVIIe siècle. Avide de culture ? Vous serez comblé par les nombreux rendez-vous culturels organisés par la commune. Votre enfant se révèle être un mélomane en herbe ? Le conservatoire de musique saura l’initier à Schubert et Mozart. Pour les sportifs et les athlètes, Blagnac dispose de nombreux sites sportifs en libre accès.

 

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Blagnac et profiter d’un taux de TVA réduit à 5.5%, nos programmes immobiliers proposent des appartements neufs du 1 au 5 pièces dans d’agréables résidences.

Blagnac, porte d’entrée de la région Occitanie

Très bien desservie, la commune de Blagnac possède un réseau de transport performant :

  • L’aéroport de Toulouse-Blagnac ;
  • Une ville accessible depuis Toulouse par l’autoroute A 621;
  • Le T1 dessert le centre-ville de Toulouse en 15 minutes ;
  • Un réseau de lignes de bus : 17; 30 ; 70 ; 71 ; 362 ; 369 ; 373 ; 388 ;
  • Un service de transport à la demande (proposé par la mairie).

Vous êtes amoureux de la petite reine ? Empruntez la voie verte pour rejoindre Toulouse à vélo depuis Blagnac. À la porte de Toulouse, Blagnac est une ville où règne une agréable qualité de vie. Profitez du développement de la commune pour acquérir votre premier bien immobilier !

Un marché immobilier ayant le vent en poupe

L’industrie aéronautique, et plus récemment la création d’un espace de convention et centres d’affaires, font de Blagnac l’une des communes les plus cotées de l’agglomération Toulousaine. Sa proximité avec Toulouse, son centre-ville commerçant et son cadre de vie verdoyant attirent des locataires, de plus en plus nombreux. Les investissements de Blagnac en faveur du développement durable, de l’éducation et des équipements sportifs sont des atouts de taille qui sauront séduire de nouveaux arrivants.

Les quartiers où investir à Blagnac

Vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Blagnac ? Savez-vous que vous pouvez bénéficier de la Loi Pinel et profiter ainsi de réductions d’impôts ? Blagnac compte six quartiers parmi lesquels :

  • Le quartier Andromède : premier écoquartier de Toulouse Métropole ;
  • Le quartier Grand Noble : un quartier calme et commerçant abritant de nombreux espaces verts ;
  • Le quartier Odyssud : un quartier en plein essor avec la construction de nouveaux programmes immobiliers et la présence de son centre culturel Odyssud ;
  • Le quartier Sud : bien plus qu’un trait d’union entre Blagnac et Toulouse, il est devenu un lieu incontournable avec les récentes réalisations de nombreux projets immobiliers.

À Blagnac, où les nouveaux quartiers offrent un excellent cadre de vie, il devient plus intéressant d’investir dans le neuf que dans l’ancien. Plusieurs projets de construction sont actuellement disponibles à Blagnac. Profitez-en !

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