* Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
*** Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de Bouygues Immobilier et lui sont strictement réservées. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de Bouygues Immobilier. Pour consulter le détail de vos droits, cliquez-ici
**** * Exemple sur le lot A103, T2 à 179 900 € TTC, sur la résidence Carré des Halles (37210). Avec un Taux Marginal d’Imposition à 45%. Un loyer très social à 5,5%. Conditions détaillées en espace de vente ou sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
Faire un investissement locatif présente des risques en raison de l’obligation et des conditions de location. Retrouvez plus d’informations sur les investissements locatifs sur bouygues-immobilier.com
Bouygues Immobilier SA au capital de 138 577 320 € - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Bd Gallieni - 92130 Issy-les-Moulineaux - Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) N°ORIAS 13006299. Photo : AdobeStock. Conception : Bouygues Immobilier. DCM Fév. 26.
***** Rentabilité "nue" :
Rentabilité brute estimée pour la 1ere année de location hors impacts des dépenses diverses restant à la charge du bailleur, telles que les frais de gestion, certaines charges de copropriété, les impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales) …. Le prix du logement s’entend parking inclus (tarif au 22/06/2026), hors frais de notaires. Rentabilité brute estimée sur la base d’une valeur locative de référence constaté sur le marché de l’agglomération de Toulouse. Loyer non-garanti fourni par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier. Le calcul du taux de rentabilité est égal au loyer brut annuel divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100. Exemple de rentabilité calculé pour le lot n° A303 du programme L’Ecrin au prix de 440 000 euros TVA comprise sur la base d’une valeur locative de référence de 883 euros constatée sur le marché, loyer/mois hors taxe hors charges de 995 euros . Ces estimations données à titre indicatif sont effectués pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble.
****** Rentabilité "meublé":
Rentabilité brute estimée pour la 1ere année de location d’un logement meublé hors impacts des dépenses diverses restant à la charge du bailleur, telles que les frais de gestion, certaines charges de copropriété, les impacts fiscaux (imposition revenus fonciers, changement éventuel de tranche d’imposition, plafonnement des niches fiscales). Le prix du logement s’entend parking inclus (tarif au 22/06/2026), hors frais de notaires. Rentabilité brute estimée sur la base d’une valeur locative d’un logement meublé de référence constaté sur le marché de l’agglomération de Toulouse. Loyer non-garanti fourni par l’administrateur de biens partenaire de Bouygues Immobilier. Le calcul du taux de rentabilité est égal au loyer meublé brut annuel divisé par le prix de vente du logement multiplié par 100. Exemple de rentabilité calculé pour le lot n° A303 du programme L’Ecrin au prix de 440 000 euros TVA comprise sur la base d’une valeur locative de référence de 883 euros constatée sur le marché, loyer/mois hors taxe hors charges de 995 euros . Ces estimations données à titre indicatif sont effectués pour les 12 mois suivant l’achèvement de l’immeuble.
******* (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) 2000 euros de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.05.2026.
(3) Un brasseur d’air posé offert dans chaque chambre de votre logement : Offre valable pour toute réservation signée entre le 19 juin et le 22 juin 2026 d’un appartement ou d’une maison. Offre valable sur tous les logements Bouygues Immobilier en livraison à partir d’octobre 2026, hors copromotions, hors filiales, hors résidences gérées, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offres (1) et (2) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/06/2026 et le 30/06/2026, sur une sélection de logements, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
******** (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) 3000 euros de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.05.2026.
(3) Un brasseur d’air posé offert dans chaque chambre de votre logement : Offre valable pour toute réservation signée entre le 19 juin et le 22 juin 2026 d’un appartement ou d’une maison. Offre valable sur tous les logements Bouygues Immobilier en livraison à partir d’octobre 2026, hors copromotions, hors filiales, hors résidences gérées, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offre (1) et (2) valable pour tout contrat de réservation signé entre le 01/06/2026 et le 30/06/2026, sur une sélection de logements, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
