EMPREINTE - Angers Découvrir en images

Programme Neuf : EMPREINTE

AVENUE DES HAUTS DE SAINT AUBIN 49100 Angers

Livraison à partir du 3ème trimestre 2024 Avant-première
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Evolution du quartier

En avant-première notre nouvelle réalisation à Angers !

  • Havre de nature à 13 minutes du centre-ville d’Angers
  • Emplacement incontournable et dynamique Mayenne Capucins
  • Commerces et services de proximité, crèche, collège, lycée, le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica
  • Tramway (les Hauts de Saint-Aubin) en pied de résidence
  • Pour habiter grâce à la TVA 5.5% (sous conditions) et résidence éligible Pinel. L’offre est rare !
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Présentation du programme

Au cœur du quartier à vocation résidentielle et pavillonnaire des Hauts de Saint-Aubin, Bouygues Immobilier a imaginé “Empreinte“ : une nouvelle adresse proposant un large éventail de logements du 2 au 4 pièces.

La résidence a été conçue en réponse à un impératif actuel majeur : donner l’opportunité à tous de devenir propriétaire d’un logement moderne, économe en charges et en énergies, tout en bénéficiant d’un prix compétitif.

Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA 5.5% pour 23 appartements neufs (sous conditions) qui faciliteront plus encore votre acquisition.

Résidence également éligible au dispositif Pinel pour un investissement de qualité ; l’offre est rare à Angers ! les petites typologies sont rares et très demandées en ville, n’attendez plus !

Adresse parfaitement connectée au cœur de ville d’Angers.
La ligne A du tramway passe au pied de la résidence et l'arrêt “Haut de Saint-Aubin“ se situe à 3 minutes à pied, avec un accès direct jusqu’à l’arrêt ‘Foch Maison Bleue’ au cœur de ville historique en seulement 13 minutes.

Autour des stations “ Hauts de St-Aubin“ et “Verneau“, le nouveau centre urbain ‘Mayenne Capucins’ a vu le jour. A 300 mètres du projet, tous les services de proximité s’organisent autour de la place de la Fraternité : pharmacie, boulangeries, cafés-bars, tabac-presse-PMU. La vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces, les espaces verts du “Bois des Chênes“, la cité scolaire « Nelson Mandela » et la bibliothèque du même nom: un bien-être pour tous, un quartier dynamique qui trouve son apogée dans les eaux bouillonnantes des toboggans sur le désormais célèbre centre aqualudique “Aquavita“, à quelques centaines de mètres de la résidence.

Quelques stations de tramway plus loin, nous retrouvons le lycée Jean Moulin, l’école d’ingénieurs ESEO et la faculté de Médecine.

Les appartements neufs s’organisent autour d’un espace vert central qui sera le lieu privilégié des enfants.

L’ensemble composé de 77 logements n’en conserve pas moins un caractère d’intimité et constitue un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes du cœur d’Angers. L’architecture contemporaine a privilégié les meilleures orientations pour chacun des appartements. Pour des déplacements doux, de nombreux locaux à vélo sont mis à votre disposition.

Autre atout majeur : Bouygues Immobilier s’engage avec Empreinte dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone et l’atteinte d’un niveau E3 C2. De plus, profitez des avantages que la nature vous offre grâce à une zone forestière naturelle conservée et entretenue. Dans ce jardin exposé Nord-Est vous pourrez y découvrir une faune locale dans une flore sauvage. Au centre, un chablis y sera installé ainsi que des refuges de biodiversité, des bancs pour créer un espace de détente et des panneaux pédagogiques pour informer et sensibiliser.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrer nos équipes.

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