Immobilier neuf à Angers

Immobilier neuf à Angers

Capitale de l’Anjou, région historique et culturelle, Angers est réputée pour sa douceur de vivre, ses vignobles et ses châteaux. Située au bord de la Maine, la ville compte 151 000 habitants et attire chaque année de nouveaux arrivants et investisseurs, séduits par la qualité de vie, le dynamisme économique et la proximité géographique avec Nantes et Paris.

Eligible
Pinel 

PTZ
Zone B1

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Du 3 pièces au 4 pièces
170 500 € à 457 000 €*
Pinel
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Pourquoi choisir le neuf à Angers

  • 3 campus universitaires et plus de 30 000 étudiants
  • 24 lignes de bus, 1 tramway et des VéloCités
  • 5 musées et un château
  • 100 m² d’espaces verts par habitant et 1 000 hectares d’espaces naturels

La douceur angevine

Au fil du temps, la fameuse expression a conféré à la ville une véritable identité, et a contribué à sa notoriété. Elle fait évidemment référence au climat, doux et tempéré, sous influence océanique.

 

Mais elle traduit aussi l’art de vivre et un cadre de vie exceptionnel en Anjou. Avec des paysages façonnés par la Maine, Angers offre tous les avantages d’une ville à taille humaine. Et bon nombre d’habitants sont séduits par les vies de quartier et la proximité des commerces.

Une commune très bien desservie par les transports

Au cœur de la ville, il est facile de se déplacer grâce à un réseau de bus dense et une ligne de tram qui traverse la commune. Cette ligne de tramway sera complétée prochainement par deux nouvelles lignes. Quel que soit le quartier dans lequel vous vous trouvez, vous pourrez facilement vous déplacer.

 

Une autre raison de venir vivre à Angers : sa proximité avec Paris qui est un véritable atout. Attirés par la qualité de vie et par le prix du logement, de nombreux Parisiens font le choix de s’installer à Angers. Grâce au TGV, comptez en moyenne 1h45 de voyage pour relier la capitale. Quotidiennement, plusieurs trains circulent sur l’axe.

Achat immobilier neuf Angers : Le végétal au coeur de la ville

Angers est également aujourd’hui réputée pour ses espaces verts. L’environnement se place au cœur des préoccupations de la municipalité. Avec 100 m² d’espaces verts par habitant et 1 000 hectares d’espaces naturels, elle occupe la première place du palmarès des villes vertes.

En plus d’offrir un cadre de vie agréable, le végétal dynamise l’économie d’Angers, puisque le territoire est le premier bassin d'emploi horticole de France. Angers accueille Végépolys Valley, le pôle de compétitivité à vocation mondiale.

Pourquoi choisir le neuf à Angers

  • 3 campus universitaires et plus de 30 000 étudiants
  • 24 lignes de bus, 1 tramway et des VéloCités
  • 5 musées et un château
  • 100 m² d’espaces verts par habitant et 1 000 hectares d’espaces naturels

Une ville dynamique

Centre de la communauté d’agglomérations Angers Loire Métropole, elle est la 3ème ville la plus peuplée du Grand Ouest avec 151 000 habitants. La croissance économique est forte avec de nombreuses entreprises locales et un très bon taux d’emploi. Le tourisme et l’horticulture sont deux secteurs d’activité bien représentés, mais le paysage économique reste très diversifié.

Une ville étudiante

Angers est aussi une ville étudiante. Elle offre un large choix de formations disponibles : 3 grandes universités, écoles d'ingénieurs, de commerce et de management…

 

Chaque année, ce sont plus de 30 000 étudiants qui s’installent dans la ville, et qui assurent une demande locative élevée.

Investir en Pinel à Angers

Angers attire des investisseurs ainsi qu’une population d’actifs souhaitant s’éloigner de Paris. Le marché immobilier est dynamique. La présence de projets d’aménagement et programmes neufs éligibles au dispositif Pinel à Angers offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, et ce quel que soit le quartier. La demande locative est forte tout au long de l’année. L’offre est variée même si ce sont les appartements 3 pièces qui sont les plus représentés.

 

Angers se situe en zone B1 du dispositif Pinel, ce qui donne droit à des avantages fiscaux très appréciables pour améliorer la rentabilité locative de votre futur investissement immobilier. Alors, qu’attendez-vous pour acheter en Pinel à Angers ?

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