Immobilier neuf à Angers

Immobilier neuf à Angers

Capitale de l’Anjou, région historique et culturelle, Angers est réputée pour sa douceur de vivre, ses vignobles et ses châteaux. Située au bord de la Maine, la ville compte 151 000 habitants et attire chaque année de nouveaux arrivants et investisseurs, séduits par la qualité de vie, le dynamisme économique et la proximité géographique avec Nantes et Paris.

Eligible
Pinel 

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Angers

  • PINEL PLUS
  • Pinel
  • ANRU TVA réduite
  • 1 pièce
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Appartement
Du studio au 4 pièces
185 000 € à 345 000 € *
PINEL PLUS
Du 3 pièces au 5 pièces
285 000 € à 429 000 € *
Pinel
ANRU TVA réduite

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • Pinel
  • 2 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Les + du programme
Balcon spacieux*
Jardin signature
Cuisine équipée (option)*
Du 2 pièces au 4 pièces
187 000 € à 349 000 € *
Pinel
Du 2 pièces au 4 pièces
211 000 € à 565 000 € *
Les + du programme
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur 3 en 1
Balcon spacieux*
Du 2 pièces au 5 pièces
171 000 € à 458 000 € *
  • Je souhaite acheter un appartement neuf à Angers
  • Je souhaite investir dans le neuf à Angers

Je souhaite acheter un appartement neuf à Angers

  • 3 campus universitaires et plus de 30 000 étudiants
  • 24 lignes de bus, 1 tramway et des VéloCités
  • 5 musées et un château
  • 100 m² d’espaces verts par habitant et 1 000 hectares d’espaces naturels

Quel est le nombre d'habitants d'Angers ?

Angers comptait 155 876 habitants en 2020.

Quelle est la densité urbaine d'Angers ?

La densité urbaine dans la ville d'Angers est de 3 650 hab/km².

Dans quelle région est située la ville d'Angers ?

Angers fait partie de la région Pays de la Loire.

Quelle est l'adresse du bureau de vente Bouygues Immobilier d'Angers ?

Le bureau de vente Bouygues Immobilier d'Angers se trouve au 22 Rue Bodinier, 49100 Angers, France.

Acheter un appartement neuf à Angers

Au fil du temps, la fameuse expression a conféré à la ville une véritable identité, et a contribué à sa notoriété. Elle fait évidemment référence au climat, doux et tempéré, sous influence océanique.

Mais elle traduit aussi l’art de vivre et un cadre de vie exceptionnel en Anjou. Avec des paysages façonnés par la Maine, Angers offre tous les avantages d’une ville à taille humaine. Et bon nombre d’habitants ayant pour projet d'acheter un appartement neuf à Angers sont séduits par les vies de quartier et la proximité des commerces.

Une commune très bien desservie par les transports

Au cœur de la ville, il est facile de se déplacer grâce à un réseau de bus dense et une ligne de tram qui traverse la commune. Quel que soit le quartier dans lequel vous vous trouvez, vous pourrez facilement vous déplacer au gré de vos envies.

Une autre raison de venir acheter un appartement neuf à Angers : sa proximité avec Paris qui est un véritable atout. Attirés par la qualité de vie et par le prix du logement, de nombreux franciliens font le choix de s’installer à Angers. Grâce au TGV, comptez en moyenne 1h45 de voyage pour relier la capitale. Quotidiennement, plusieurs trains circulent sur l’axe.

Achat immobilier neuf à Angers : le végétal au cœur de la ville

Angers est également aujourd’hui réputée pour ses espaces verts. L’environnement se place au cœur des préoccupations de la municipalité. Avec 100 m² d’espaces verts par habitant et 1 000 hectares d’espaces naturels, elle occupe la première place du palmarès des villes vertes.

En plus d’offrir un cadre de vie agréable, le végétal dynamise l’économie d’Angers, puisque le territoire est le premier bassin d'emploi horticole de France. Angers accueille Végépolys Valley, le pôle de compétitivité à vocation mondiale.

Je souhaite investir dans le neuf à Angers

  • 3 campus universitaires et plus de 30 000 étudiants
  • 24 lignes de bus, 1 tramway et des VéloCités
  • 5 musées et un château
  • 100 m² d’espaces verts par habitant et 1 000 hectares d’espaces naturels

Investissement immobilier neuf à Angers : une ville dynamique et attractive

Centre de la communauté d’agglomérations Angers Loire Métropole, elle est la 3ème ville la plus peuplée du Grand Ouest avec 151 000 habitants. La croissance économique est forte avec de nombreuses entreprises locales et un très bon taux d’emploi. Le tourisme et l’horticulture sont deux secteurs d’activité bien représentés, mais le paysage économique reste très diversifié.

Une ville étudiante à la demande locative élevée

Angers est aussi une ville étudiante. Elle offre un large choix de formations disponibles : 3 grandes universités, écoles d'ingénieurs, de commerce et de management…

Chaque année, ce sont plus de 30 000 étudiants qui s’installent dans la ville, et qui assurent une demande locative élevée.

Projet immobilier : investir en Pinel à Angers

Angers attire des investisseurs ainsi qu’une population d’actifs souhaitant s’éloigner de Paris. Le marché immobilier est dynamique. La présence de projets d’aménagement et programmes neufs éligibles au dispositif Pinel à Angers offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, et ce quel que soit le quartier. La demande locative est forte tout au long de l’année. L’offre d'appartements neufs à Angers se veut donc variée.

 

Angers se situe en zone B1 du dispositif Pinel, ce qui donne droit à des avantages fiscaux très appréciables pour améliorer la rentabilité locative de votre futur investissement immobilier. Alors, qu’attendez-vous pour acheter en Pinel à Angers ?

Pinel à Angers : opportunités à saisir

Investir en loi Pinel à Angers, située en zone B1, représente une opportunité remarquable pour tout investisseur désireux de conjuguer défiscalisation et placement pérenne.

La défiscalisation à Angers, grâce au dispositif Pinel, permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tout en s'assurant un investissement dans une ville dynamique avec une forte demande locative. L'investissement locatif Pinel à Angers est d'autant plus attractif que la ville combine un riche patrimoine historique à un dynamisme économique et culturel, rendant l'offre de logements particulièrement prisée. En choisissant d'investir à Angers, vous optez pour une stratégie à la fois rentable et sécurisée, dans un marché immobilier stable et en croissance.

L'investissement Pinel à Angers est synonyme de succès, assurant un placement de choix pour votre avenir financier.

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