Bordeaux

PROGRAMME NEUF : COEUR SAINT GERMAIN
Résidence COEUR SAINT GERMAIN
Résidence COEUR SAINT GERMAIN
Résidence COEUR SAINT GERMAIN
Les travaux ont démarré !
Parking pour tous les appartements à partir du 2 pièces
A proximité immédiate des quartiers de Nansouty et du Sacré-Cœur
Commerces et services au pied de la résidence
Espaces de vie agréables avec le Jardin du Sacré-Coeur et la place des citernes

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 565 € à 1 050 € ****
Rentabilité estimée
de 2.60% à 4.34% ****
Quartier Saint Germain : la naissance d’un nouveau quartier Bordelais.
Au cœur de l’ambitieux projet Bordeaux-Euratlantique, le quartier Saint-Germain se dévoile dans le prolongement de la « ville de pierre » à proximité immédiate des quartiers du Sacré Coeur et de Nansouty. Sa conception privilégie une vie de quartier agréable et harmonieuse où logements, bureaux, commerces et services diversifiés, transport en commun… prennent place à 400 mètres de la gare St Jean.

On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil aux terrasses de ses cafés et de ses restaurants, on tisse des relations de voisinage.... Saint-Germain bénéficie en outre des infrastructures complètes et performantes d’Euratlantique : écoles, la MECA, une bibliothèque, une piscine sur les quais, un gymnase, la salle de spectacle Arena au-delà du pont Simone-Veil…

C'est dans ce cadre privilégié, que se dresseront prochainement les façades de la résidence Coeur Saint-Germain.

Une architecture, sobre et minérale.
L’îlot Coeur Saint- Germain est un hommage à la ville de Bordeaux. En connexion avec le quartier du Sacré Coeur, ses bâtiements affichent une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle. Ses matières, ses façades, ses teintes semblables à la ville de pierre ainsi que son jardin de ville sur cour ne sont pas sans évoquer les echoppes traditionnelles. Les façades de ses sept bâtiments sont réalisées dans différentes matières minérales dont trois en pierre naturelle.

La résidence est bordée par la rue Amédée Saint-Germain et par la rue de la Compagnie du Midi, artère principale du futur quartier avec des commerces accessibles au rez-de-chaussée du bâtiment. Au nord-est, le futur passage Billaudel offre une partie végétale tandis qu’au sud-ouest de l’îlot Coeur Saint-Germain se trouve la rue des échoppes.

Un habitat moderne en ville.
L’îlot Coeur Saint-Germain se compose d'une grande variété d'appartements neufs du studio au 5 pièces, pour répondre aux attentes de chacun. Les logements offrent dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables balcons ou loggias intimistes qui invitent à profiter de l’extérieur. Les habitations sont également caractérisées par des équipements fonctionnels, des matériaux de qualité garants du confort et du bien-être.

Au cœur de l’îlot, des espaces paysagers complètent ce style très minéral. L’accès à la cour s’effectue depuis la rue Amédée Saint-Germain et des places de parking ont été intégrées en sous-sol afin de ne pas encombrer les espaces extérieurs, de se libérer des contraintes de stationnement en ville et de privilégier les déplacements doux.

Lots en accession abordable, réservés aux accédants à la propriété sous conditions de ressources et d'éligibilité :
B001/B002/B003/B101/B102/EA001/EA003/EB001/EB003/EB103/EB203/FA101/FA102/FB101/FB202/FB203/G001/G002/G003/G004/G101/G201/G301/G401

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : rue Amédée 33800 Bordeaux
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 213 890 € à 461 000 €
PROGRAMME NEUF : COEUR SAINT GERMAIN
De 213 890 € à 461 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : rue Amédée 33800 Bordeaux
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Loyer marché estimé : de 565 € à 1 050 €****
Rentabilité estimée : de 2.60% à 4.34%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Lot n° 01G101 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 01G301 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 01G401 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 01G003 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 01G001 : Être primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 04Eb001 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 04Ea001 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 04Eb003 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 06B001 : Être primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 06B101 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA réduite sous condition d'éligibilité et de ressources. Conditions disponibles sur simple demande et en espaces de vente.
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

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