Programme neuf : COEUR SAINT GERMAIN

rue Amédée 33800 Bordeaux
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Résidence COEUR SAINT GERMAIN
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Nouveau quartier Bordelais
Parking pour tous les appartements à partir du 2 pièces
A proximité immédiate des quartiers de Nansouty et du Sacré-Cœur
Commerces et services au pied de la résidence
Espaces de vie agréables avec le Jardin du Sacré-Coeur et la place des citernes
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Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2021** Pinel NF HABITAT
Quartier Saint Germain : la naissance d’un nouveau quartier Bordelais.
Au cœur de l’ambitieux projet Bordeaux-Euratlantique, le quartier Saint-Germain se dévoile dans le prolongement de la « ville de pierre » à proximité immédiate des quartiers du Sacré Coeur et de Nansouty. Sa conception privilégie une vie de quartier agréable et harmonieuse où logements, bureaux, commerces et services diversifiés, transport en commun… prennent place à 400 mètres de la gare St Jean.

On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil aux terrasses de ses cafés et de ses restaurants, on tisse des relations de voisinage.... Saint-Germain bénéficie en outre des infrastructures complètes et performantes d’Euratlantique : écoles, la MECA, une bibliothèque, une piscine sur les quais, un gymnase, la salle de spectacle Arena au-delà du pont Simone-Veil…

L’îlot Coeur Saint-Germain est bordé par la rue Amédée Saint-Germain et par la rue de la Compagnie du Midi, artère principale du futur quartier avec des commerces accessibles au rez-de-chaussée du bâtiment. Au nord-est, le futur passage Billaudel offre une partie végétale tandis qu’au sud-ouest de l’îlot Coeur Saint-Germain se trouve la rue des échoppes.

Une architecture, sobre et minérale.
Situé au sein du quartier Saint-Germain, les bâtiments de l’îlot Cœur Saint-Germain affichent une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle. Ses matières, ses façades, ses teintes semblables à la ville de pierre ainsi que son jardin de ville sur cour ne sont pas sans évoquer les échoppes traditionnelles. Les façades de ses sept bâtiments sont réalisées dans différentes matières minérales dont trois en pierre naturelle. Les teintes grises et beiges évoquent sobriété et douceur.

Un habitat moderne en ville.
L’îlot Coeur Saint-Germain se compose d’un ensemble de 7 bâtiments. Du studio au 5 pièces, la grande variété d’appartements correspond aux attentes de tous. L’enjeu consiste à proposer un habitat moderne en ville avec des espaces intimes et volumineux. Dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables balcons ou loggias intimistes invitent à profiter de l’extérieur. Les habitations sont également caractérisées par des équipements fonctionnels, des matériaux de qualité garants du confort et du bien-être.

Au cœur de l’îlot, des espaces paysagers complètent ce style très minéral. L’accès à la cour s’effectue depuis la rue Amédée Saint-Germain et des places de parking ont été intégrées en sous-sol afin de ne pas encombrer les espaces extérieurs, de se libérer des contraintes de stationnement en ville et de privilégier les déplacements doux.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

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Rentabilité estimée : de 2.60% à 3.98%****
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Votre quartier et ses environs

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Bordeaux

Inscrite sur la liste du Patrimoine mondial par l’UNESCO, Bordeaux se remodèle en profondeur grâce à des programmes d’aménagement ambitieux et innovants qui mettent en valeur son héritage architectural exceptionnel. La ville offre ainsi à l’immobilier neuf un cadre propice à l’émergence d’appartements variés, pour habiter ou investir dans un art un vivre inédit.

UNE VILLE A HAUTE VALEUR PATRIMONIALE

À l’instar de son architecture, Bordeaux jouit d’une image prestigieuse, intimement liée à son patrimoine culturel et viticole, qui rayonne dans les villes alentours, dont Mérignac, Le Bouscat, Villenave-d’Ornon ou encore Blanquefort. La renommée internationale de ses vins et de ses vignobles a bâti une attractivité commerciale d’exception. En plus d’un tourisme en plein essor, la ville brille dans le secteur de l’industrie, essentiellement automobile, aéronautique et pharmaceutique. Plébiscitée pour sa qualité de vie et la douceur de son climat, Bordeaux voit sa cote de popularité croître d’année en année. Visionnaire et prestigieuse, la ville offre à votre achat immobilier neuf des gages de valorisation et de rentabilités indéniables.

DANS QUELS QUARTIERS INVESTIR A BORDEAUX ?

L’agglomération bordelaise se métamorphose pour accueillir les jeunes actifs, les familles et les étudiants dans des appartements qui correspondent à leur mode de vie. En matière d’immobilier, plusieurs quartiers ont particulièrement le vent en poupe ces dernières années.

Porté par l’arrivée de la LGV Paris-Bordeaux, le quartier Bordeaux Euratlantique mêle immeubles d’affaires et résidences d’appartements et donne une nouvelle impulsion à l’hypercentre bordelais. Au plus près de la Porte de Bourgogne et de la ville de Pierre, Bordeaux Euratlantique incarne l’ouverture internationale de Bordeaux.

Face à ce nouveau centre économique, la rive gauche de la Garonne sort d’un long sommeil. Forte d’un environnement naturel exceptionnellement spacieux et de vues inédites sur le Bordeaux historique, la rive gauche invente un nouvel art de vivre et accueille de nouveaux programmes immobiliers neufs. En lisière du fleuve, le Parc aux Angéliques donnera le ton à un quartier tourné vers le développement durable et l’écologie, qui s’étendra jusqu’au pont Chaban-Delmas, à hauteur de la Cité du Vin. Les amateurs d’immobilier contemporain trouveront des appartements à leur image.

Avec ses reflets dorés et son architecture voluptueuse, la Cité du Vin s’impose comme un des nouveaux symboles de l’attractivité bordelaise. Autour du bâtiment inauguré en 2016 et de la ligne de Tramway qui le dessert, plusieurs quartiers sont en train d’éclore. Le quartier des Bassins à Flot, dont les formes de radoub rappellent l’histoire maritime de Bordeaux, est ainsi en train de se muer en un séduisant écoquartier contemporain, avec des appartements offrant de belles vues sur le fleuve. En quittant les rives de la Garonne, à moins de 3 km de la Cité du Vin, le quartier du lac de Bordeaux a également le vent en poupe et accueille des programmes immobiliers neufs. Facilement accessible par le Tramway, il bénéficie d’un environnement particulièrement harmonieux, mêlant activités économiques, loisirs et nature.

PROGRAMMES NEUFS A BORDEAUX

Les projets d’aménagement à Bordeaux favorisent une élaboration sur mesure des programmes immobiliers neufs. Écoquartier, esprit village, ensemble pavillonnaire ou complexe citadin, Bouygues immobilier vous offre le meilleur de la ville et de ses environs ! Pour faciliter vos déplacements quotidiens, toutes nos adresses bordelaises sont desservies par le réseau de transports en commun, bus et tramway. Plusieurs de nos résidences se trouvent au cœur d’écoquartiers, et bénéficient d’un confort de vie innovant.

Pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires de leur appartement, Bordeaux a créé un Prêt à taux zéro complétant le PTZ, ainsi qu’une prime.

APPARTEMENTS NEUFS A BORD

À Bordeaux et dans les villes environnantes, Bouygues Immobilier propose à la vente plusieurs programmes immobiliers de standing. Venez découvrir des appartements de qualité, facilement personnalisables grâce aux collections de prestations Bouygues Immobilier.  

Un pôle universitaire

Près de 80 000 étudiants se répartissent dans les 4 universités et les grandes écoles de la ville.

  • 3 lignes de tramway
  • Aéroport de Mérignac à une dizaine de km
  • Les plages atlantiques à 40 minutes

 

Bordeaux - 33300 - Bouygues Immobilier
©Corentin/Shutterstock.com
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Le lundi: 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.
Le mardi: 14h30 à 19h.
Du mercredi au samedi : 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

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