Programme neuf : COEUR SAINT GERMAIN

rue Amédée 33800 Bordeaux
Résidence COEUR SAINT GERMAIN
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Nouveau quartier Bordelais
Parking pour tous les appartements à partir du 2 pièces
A proximité immédiate des quartiers de Nansouty et du Sacré-Cœur
Commerces et services au pied de la résidence
Espaces de vie agréables avec le Jardin du Sacré-Coeur et la place des citernes
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Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2021** Pinel NF HABITAT
Quartier Saint Germain : la naissance d’un nouveau quartier Bordelais.
Au cœur de l’ambitieux projet Bordeaux-Euratlantique, le quartier Saint-Germain se dévoile dans le prolongement de la « ville de pierre » à proximité immédiate des quartiers du Sacré Coeur et de Nansouty. Sa conception privilégie une vie de quartier agréable et harmonieuse où logements, bureaux, commerces et services diversifiés, transport en commun… prennent place à 400 mètres de la gare St Jean.

On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil aux terrasses de ses cafés et de ses restaurants, on tisse des relations de voisinage.... Saint-Germain bénéficie en outre des infrastructures complètes et performantes d’Euratlantique : écoles, la MECA, une bibliothèque, une piscine sur les quais, un gymnase, la salle de spectacle Arena au-delà du pont Simone-Veil…

C'est dans ce cadre privilégié, que se dresseront prochainement les façades de la résidence Coeur Saint-Germain.

Une architecture, sobre et minérale.
L’îlot Coeur Saint- Germain est un hommage à la ville de Bordeaux. En connexion avec le quartier du Sacré Coeur, ses bâtiements affichent une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle. Ses matières, ses façades, ses teintes semblables à la ville de pierre ainsi que son jardin de ville sur cour ne sont pas sans évoquer les echoppes traditionnelles. Les façades de ses sept bâtiments sont réalisées dans différentes matières minérales dont trois en pierre naturelle.

La résidence est bordée par la rue Amédée Saint-Germain et par la rue de la Compagnie du Midi, artère principale du futur quartier avec des commerces accessibles au rez-de-chaussée du bâtiment. Au nord-est, le futur passage Billaudel offre une partie végétale tandis qu’au sud-ouest de l’îlot Coeur Saint-Germain se trouve la rue des échoppes.

Un habitat moderne en ville.
L’îlot Coeur Saint-Germain se compose d'une grande variété d'appartements neufs du studio au 5 pièces, pour répondre aux attentes de chacun. Les logements offrent dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables balcons ou loggias intimistes qui invitent à profiter de l’extérieur. Les habitations sont également caractérisées par des équipements fonctionnels, des matériaux de qualité garants du confort et du bien-être.

Au cœur de l’îlot, des espaces paysagers complètent ce style très minéral. L’accès à la cour s’effectue depuis la rue Amédée Saint-Germain et des places de parking ont été intégrées en sous-sol afin de ne pas encombrer les espaces extérieurs, de se libérer des contraintes de stationnement en ville et de privilégier les déplacements doux.

Les accédants à la propriété peuvent acquérier un logement à prix matrisé sous conditions de ressources et d'éligibilité (Lots en accession abordable : G002 / G004 / G003 / EA003 / EB001 / EB103 / EB203 / G101 / G201 / G301 / G401 / EA001 / EB003 / G001.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

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Votre quartier et ses environs

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Bordeaux

Inscrite sur la liste du Patrimoine mondial par l’UNESCO, Bordeaux se remodèle en profondeur grâce à des programmes d’aménagement ambitieux et innovants qui mettent en valeur son héritage architectural exceptionnel. La ville offre ainsi à l’immobilier neuf un cadre propice à l’émergence d’appartements variés, pour habiter ou investir dans un art un vivre inédit.

UNE VILLE A HAUTE VALEUR PATRIMONIALE

À l’instar de son architecture, Bordeaux jouit d’une image prestigieuse, intimement liée à son patrimoine culturel et viticole, qui rayonne dans les villes alentours, dont Mérignac, Le Bouscat, Villenave-d’Ornon ou encore Blanquefort. La renommée internationale de ses vins et de ses vignobles a bâti une attractivité commerciale d’exception. En plus d’un tourisme en plein essor, la ville brille dans le secteur de l’industrie, essentiellement automobile, aéronautique et pharmaceutique. Plébiscitée pour sa qualité de vie et la douceur de son climat, Bordeaux voit sa cote de popularité croître d’année en année. Visionnaire et prestigieuse, la ville offre à votre achat immobilier neuf des gages de valorisation et de rentabilités indéniables.

DANS QUELS QUARTIERS INVESTIR A BORDEAUX ?

L’agglomération bordelaise se métamorphose pour accueillir les jeunes actifs, les familles et les étudiants dans des appartements qui correspondent à leur mode de vie. En matière d’immobilier, plusieurs quartiers ont particulièrement le vent en poupe ces dernières années.

Porté par l’arrivée de la LGV Paris-Bordeaux, le quartier Bordeaux Euratlantique mêle immeubles d’affaires et résidences d’appartements et donne une nouvelle impulsion à l’hypercentre bordelais. Au plus près de la Porte de Bourgogne et de la ville de Pierre, Bordeaux Euratlantique incarne l’ouverture internationale de Bordeaux.

Face à ce nouveau centre économique, la rive gauche de la Garonne sort d’un long sommeil. Forte d’un environnement naturel exceptionnellement spacieux et de vues inédites sur le Bordeaux historique, la rive gauche invente un nouvel art de vivre et accueille de nouveaux programmes immobiliers neufs. En lisière du fleuve, le Parc aux Angéliques donnera le ton à un quartier tourné vers le développement durable et l’écologie, qui s’étendra jusqu’au pont Chaban-Delmas, à hauteur de la Cité du Vin. Les amateurs d’immobilier contemporain trouveront des appartements à leur image.

Avec ses reflets dorés et son architecture voluptueuse, la Cité du Vin s’impose comme un des nouveaux symboles de l’attractivité bordelaise. Autour du bâtiment inauguré en 2016 et de la ligne de Tramway qui le dessert, plusieurs quartiers sont en train d’éclore. Le quartier des Bassins à Flot, dont les formes de radoub rappellent l’histoire maritime de Bordeaux, est ainsi en train de se muer en un séduisant écoquartier contemporain, avec des appartements offrant de belles vues sur le fleuve. En quittant les rives de la Garonne, à moins de 3 km de la Cité du Vin, le quartier du lac de Bordeaux a également le vent en poupe et accueille des programmes immobiliers neufs. Facilement accessible par le Tramway, il bénéficie d’un environnement particulièrement harmonieux, mêlant activités économiques, loisirs et nature.

PROGRAMMES NEUFS A BORDEAUX

Les projets d’aménagement à Bordeaux favorisent une élaboration sur mesure des programmes immobiliers neufs. Écoquartier, esprit village, ensemble pavillonnaire ou complexe citadin, Bouygues immobilier vous offre le meilleur de la ville et de ses environs ! Pour faciliter vos déplacements quotidiens, toutes nos adresses bordelaises sont desservies par le réseau de transports en commun, bus et tramway. Plusieurs de nos résidences se trouvent au cœur d’écoquartiers, et bénéficient d’un confort de vie innovant.

Pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires de leur appartement, Bordeaux a créé un Prêt à taux zéro complétant le PTZ, ainsi qu’une prime.

APPARTEMENTS NEUFS A BORD

À Bordeaux et dans les villes environnantes, Bouygues Immobilier propose à la vente plusieurs programmes immobiliers de standing. Venez découvrir des appartements de qualité, facilement personnalisables grâce aux collections de prestations Bouygues Immobilier.  

Un pôle universitaire

Près de 80 000 étudiants se répartissent dans les 4 universités et les grandes écoles de la ville.

  • 3 lignes de tramway
  • Aéroport de Mérignac à une dizaine de km
  • Les plages atlantiques à 40 minutes

 

Bordeaux - 33300 - Bouygues Immobilier
©Corentin/Shutterstock.com
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Le lundi et du mercredi au samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h
Le mardi: 14h30-19h

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Lot n° 01G101 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
Lot n° 01G201 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
Lot n° 01G301 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
Lot n° 01G401 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
Lot n° 01G003 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
Lot n° 01G001 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
Lot n° 04Ea003 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources), occuper le logement pendant 7 ans
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

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Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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