Programme neuf : LE CLOS SAINT-ALDRIC

ST ALDRIC 72000 Le Mans
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Résidence LE CLOS SAINT-ALDRIC
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Situation rare au cœur du quartier recherché et prisé Prémartine/Maillets
Commerces du quotidien et transports
Appartements d'exception du T2 au T4
Volumes agréables avec de belles pièces ouvertes par de larges baies coulissantes
Construction certifiée NF HABITAT
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
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2018, dernière année pour profiter du dispositif PINEL 2!
Pour un investissement locatif d’une grande qualité patrimoniale, ne manquez pas l’occasion d’apprécier la qualité exceptionnelle de l’emplacement.

Le Clos Saint-Aldric c’est d’abord un site d’exception et calme, à quelques minutes seulement en tramway de la place de la République et du jardin des Plantes

Après le succès commercial de la résidence « l’Etoile », cette nouvelle adresse résidentielle jouit d’un emplacement idéal avec un accès à pied aux commerces de proximité, services, équipements scolaires et culturels (le théâtre du « Passeur », le conseil départemental de la Sarthe, le musée de « Tessé » et son parc) et profite d’un environnement paisible grâce au presbytère et à l’école privée de Saint-Aldric (de la maternelle à la primaire).

La proximité de l’avenue de Paderborn et de la rue des Maillets offre tous les commerces du quotidien : boulangerie, supermarché, boucherie… et à quelques minutes en voiture ou en tramway de la place de la République

Pour regagner le cœur de ville du Mans en seulement 5 minutes, l’arrêt de tramway « Croix de Pierre » se situe à 7 minutes à pied, permettant de rejoindre le cœur de ville en seulement 5 minutes.

Cet emplacement d’exception puise sa singularité dans la combinaison d’une résidence contemporaine au cachet d’un patrimoine bâti historique. Grâce à cette alliance réussie, « Le Clos Saint-Aldric » vous invite à profiter d’un confort moderne tout en savourant un art de vivre empreint d’authenticité.

Cette nouvelle réalisation s’intégrant parfaitement dans son environnement vous offre toutes les prestations de qualité : ascenseur, emplacements de parking privatifs, accès sécurisés, matériaux de qualité (salles de bain aménagée, carrelage et revêtement stratifié).

Pour votre plus grand confort, les appartements sont intelligents et connectés grâce à nos packs de domotique1.
Pour en savoir plus sur Flexom1 et sur les packs d’options disponibles, rendez-vous sur la page Flexom ou en espace de vente.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence en avant-première.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu avec vasque
  • Receveur de douche de grande dimension
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

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LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 440 € à 760 €****
Rentabilité estimée : de 2.72% à 3.91%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Le Mans

Assurance et sûreté

C'est le moment d'habiter sur Le Mans. Ville verte, ville d’Art et d’Histoire, la préfecture de la Sarthe est aussi considérée comme l’une des villes les plus sûres de France. Troisième agglomération la plus peuplée des Pays de la Loire avec près de 145 000 habitants, elle est connue pour sa tradition mutualiste, qui en fait aujourd’hui encore le siège des grands noms de l’assurance, et son pôle d’excellence autour des sports mécaniques (les 24h du Mans, Grand Prix de France de moto).

Cité des Plantagenêt

Le Vieux Mans accueille le tournage de nombreux films autour de la cathédrale Saint-Julien et du Palais des comtes du Maine.

  • 3 technopôles
  • A 54 minutes de Paris, 2h30 de Lille et 4h30 de Marseille en TGV
  • 7 autoroutes en direction de Caen, Rouen, Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes et Rennes

 

Le Mans - 72000 - Bouygues Immobilier
©Claudio Giovanni Colombo/Shutterstock.com
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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