Programme Neuf : DÉTROIT

2-8 rue Michel de la Bardelière 35400 Saint-Malo

Livraison à partir du 3ème trimestre 2022

Du 2 au 4 pièces

183 500€ à 340 000€

ANRU
Pinel

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Brochure du programme

Les environs

Un quartier en devenir

Résidence à proximité des commerces des services, écoles et transports
Quartier dynamique proche à deux pas du Centre-ville et à 5 min de la gare TGV
Appartements avec balcons et belles expositions
A moins de 15 min en vélo des plages et des remparts

En savoir plus sur le programme

Brochure du programme

Notice technique

Devenir propriétaire à Saint-Malo, c’est possible !
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de l’un des appartements disponibles en TVA réduite à 5,5 %.
Un quartier en devenir.
Cette nouvelle résidence se trouve à la jonction entre deux quartiers en plein développement : La Madeleine et La Découverte. Profitez d’une balade à vélo pour rejoindre les célèbres remparts malouins, en moins d’un quart d’heure, ou la plage des Fours à Chaux, en moins de 10 minutes. L’hippodrome et la gare TGV (Paris en 2h17), se situent à moins de 5 minutes du projet. Un grand nombre de commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc.), services (poste, association sportive, salle fitness, salle de spectacle de La Nouvelle Vague, etc.) et établissements scolaires, (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent aux abords immédiats de la résidence.

Des appartements neufs alliant confort et modernité.
Du studio au 4 pièces, disposant chacun d’un espace extérieur. Le bâtiment vient épouser l’angle entre la rue Michel de La Bardelière et la rue des Acadiens. Toutes les expositions étant disponibles, profitez du soleil le matin, le soir ou toute la journée, au gré de votre préférence. Pour acquérir un appartement « clé en main », une cuisine, posée avant la livraison, vous est proposée en option.
Pour vous stationner, deux parkings, aérien et sous-sol, ainsi qu’un abri extérieur pour les vélos sont prévus.

Vous souhaitez investir ? Profitez du dispositif Pinel (zone B1) pour défiscaliser !
Pour tous les autres logements, une baisse de la TVA est possible !
Le projet se situant en zone ANRU, un secteur en pleine expansion, bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20 %, sous conditions d’éligibilité) pour l’acquisition de votre résidence principale.

Cumulez cet avantages avec le Prêt à Taux Zéro, une aide de l’Etat vous permettant d’augmenter votre capacité d’achat grâce à une part de votre emprunt à 0% d’intérêt.

Entre les taux de crédits bancaires historiquement bas et le renforcement des aides d’accession à la propriété, toutes les conditions sont réunies pour acquérir votre logement neuf à un prix attractif !

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

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Designée et posée par nos experts, votre cuisine est adaptée à votre logement : elle s'intègre à la perfection dans votre futur espace. Vous ne perdez ni temps, ni énergie à concevoir la cuisine idéale : Bouygues Immobilier s'occupe de tout pour vous.

Cuisine déjà posée à la remise des clés
Aucune contrainte, ni démarche
Choix parmi 3 styles décoratifs
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