Aux portes de Vannes, la ville de Séné séduit par son cadre de vie agréable, entre littoral, nature et dynamisme urbain. Emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Vannes et de la gare SNCF, qui relie Rennes en 1h et Nantes en 1h30.
A moins de 15 minutes à pied : zone commerciale du Poulfanc avec de nombreux commerces et services : Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, salle de sport, …
Résidence très bien desservie grâce à la ligne de bus 10 et l'arrêt "Hippodrome" à 5 min à pied de la résidence.
Le secteur de Vannes, c'est plus de 9.000 jeunes qui poursuivent des études supérieures grâce à une offre diversifiée et complète.
Entre 11 et 15 minutes en bus de la résidence ou 8 min à vélo via les pistes cyclables :
- L'Université Bretagne Sud (UBS), classée parmi les 10 meilleures universités françaises pour l'insertion professionnelle.
- La Faculté Sciences et sciences de l'ingénieur de Bretagne Sud
- La Faculté DSEG (Droit Sciences Economiques et Gestion)
- L'IAE de Vannes
- L'IFPS Vannes, avec environ 480 élèves
- L'ENSIBS (Ecole nationale supérieure d'ingénieurs de Bretagne Sud) qui forme près de 1000 ingénieurs
Résidence avec un investissement à fort potentiel, alliant rentabilité et pérennité.
Un investissement serein, géré par Les Belles Années.
La résidence conçue pour les étudiants et les jeunes actifs se compose de 141 studios neufs et quelques places de parking. De nombreux services sont proposés au rez-de-chaussée : cafétéria, laverie, local vélos, salle d'études, …
Les studios meublés ont été optimisés pour offrir un espace fonctionnel comprenant coin cuisine, espace nuit, bureau et salle d'eau.
Préparer l’avenir ou augmenter ses revenus : l’acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante avec services est la solution idéale. Le statut LMNP permet de : Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial / Récupérer la TVA sur votre acquisition / Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives.
Le statut LMNP permet de :
- Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial,
- Récupérer la TVA sur votre acquisition,
- Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrer nos équipes.
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