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Caluire-et-Cuire : nos programmes neufs

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programme neuf – Caluire-et-Cuire (69) – L'Orée du Vernay
L'Orée du Vernay Caluire-et-Cuire (69300) Livraison à partir du 4ème trim. 2028
AVANT-PREMIERE
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Caluire-et-Cuire : nos programmes neufs à proximité

  • Jeanbrun
  • ANRU TVA réduite 5,5%
  • LMNP/LMP
  • LLI
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
  • Maison
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programme neuf – Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) – EPURE
EPURE Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Livraison à partir du 1er trim. 2028
Du 2 pièces au 5 pièces
499 000 € à 1 999 000 € *
Jeanbrun
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programme neuf – Sathonay-Village (69) – LE CLOS FRANCOIS
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 3.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 5.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
LE CLOS FRANCOIS Sathonay-Village (69580) Livraison à partir du 3ème trim. 2027
Du 2 pièces au 4 pièces
244 900 € à 869 000 € *
A partir de 786 € / mois
Jeanbrun
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programme neuf – Sathonay-Village (69) – Le Clos François - Villas d'exception
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 5.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
Le Clos François - Villas d'exception Sathonay-Village (69580) Livraison à partir du 4ème trim. 2027
4 pièces
819 000 € à 869 000 € *
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programme neuf – Villeurbanne (69) – MONOPOLIS
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 2.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
MONOPOLIS Villeurbanne (69100) Livraison à partir du 3ème trim. 2028
Du studio au 5 pièces
196 000 € à 357 500 € *
A partir de 589 € / mois
ANRU TVA réduite 5,5% LMNP/LMP LLI Jeanbrun ANRU 5,5 %
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programme neuf – Villeurbanne (69) – Les Ateliers du Parc
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 7.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
Les Ateliers du Parc Villeurbanne (69100) Livraison à partir du 4ème trim. 2026
Les + du programme
Plan configurable*
Pompe à chaleur
DPE A
Du studio au 5 pièces
140 000 € à 599 000 € *
A partir de 393 € / mois
LMNP/LMP LLI Jeanbrun
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programme neuf – Lyon (69) – Lumière du parc
Configurable
Lumière du parc Lyon (69007) Livraison à partir du 1er trim. 2029
AVANT-PREMIERE
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programme neuf – Lyon (69) – Côté Parc
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et un BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (2) dans chaque chambre
Côté Parc Lyon (69007) Livraison à partir du 4ème trim. 2027
Les + du programme
Plan configurable*
DPE A
Balcon spacieux*
Du studio au 5 pièces
242 300 € à 591 400 € *
A partir de 786 € / mois
LMNP/LMP LLI Jeanbrun
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programme neuf – Vaulx-en-Velin (69) – LES JARDINS D'ELSA
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 5.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
LES JARDINS D'ELSA Vaulx-en-Velin (69120) Livraison à partir du 4ème trim. 2026
Les + du programme
Balcon spacieux*
Rangements*
DPE (A/B/C)
Du 3 pièces au 5 pièces
222 900 € à 397 991 € *
A partir de 805 € / mois
ANRU TVA réduite 5,5% LMNP/LMP Jeanbrun
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programme neuf – Vénissieux (69) – ARBOREA
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 3.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
ARBOREA Vénissieux (69200) Livraison à partir du 4ème trim. 2028
Du studio au 4 pièces
132 000 € à 337 900 € *
A partir de 393 € / mois
LMNP/LMP LLI Jeanbrun ANRU TVA réduite 5,5%
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programme neuf – Craponne (69) – Quiétude
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 5.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
Quiétude Craponne (69290) Livraison à partir du 4ème trim. 2026
Du studio au 4 pièces
189 000 € à 468 900 € *
A partir de 589 € / mois
LMNP/LMP Jeanbrun LLI
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programme neuf – Saint-Priest (69) – Résidence JEAN BOUIN
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et un BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (2) dans chaque chambre
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 5.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
Résidence JEAN BOUIN Saint-Priest (69800) Livraison à partir du 3ème trim. 2028
Du studio au 4 pièces
175 000 € à 415 000 € *
A partir de 589 € / mois
LLI
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programme neuf – Genas (69) – REFLETS D'ADELE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 7.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
REFLETS D'ADELE Genas (69740) Livraison à partir du 4ème trim. 2028
Du 2 pièces au 4 pièces
270 000 € à 544 000 € *
A partir de 1 033 € / mois
LLI Jeanbrun
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programme neuf – Sourcieux-les-Mines (69) – Joli Bocage
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1), 3.000 € de remise (2) par pièce et un BRASSEUR D'AIR POSÉ (3) dans chaque chambre
Joli Bocage Sourcieux-les-Mines (69210) Livraison à partir du 2ème trim. 2028
Les + du programme
Pompe à chaleur
Balcon spacieux*
Cuisine équipée (option)*
Du 2 pièces au 5 pièces
195 000 € à 509 900 € *
A partir de 589 € / mois
Jeanbrun
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programme neuf – Tarare (69) – ECRIN PROVIDENCE
ECRIN PROVIDENCE Tarare (69170) Livraison à partir du 1er trim. 2028
Du 2 pièces au 4 pièces
165 000 € à 343 000 € *
Jeanbrun
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Vivre à Caluire

L'immobilier neuf à Caluire : un choix de confort et de modernité

Acquérir un logement dans l'immobilier neuf à Caluire garantit un habitat durable et économe. Les résidences sont conçues selon la norme RE 2020, assurant une maîtrise des consommations d'énergie et un confort thermique en toutes saisons. La qualité de construction dans le Rhône répond aux attentes des résidents les plus exigeants.

Un cadre de vie préservé au cœur de la ville

Caluire offre une atmosphère paisible tout en étant connectée à l'effervescence lyonnaise. La présence de parcs et de sentiers piétons permet aux habitants de profiter d'un environnement aéré. L'architecture des nouveaux programmes s'intègre avec soin dans ce paysage urbain verdoyant, préservant l'identité visuelle de chaque quartier.

Des solutions d'habitat adaptées aux nouveaux usages

Les programmes neufs à Caluire sont pensés pour les modes de vie actuels. Ils proposent des espaces de vie modulables, facilitant le télétravail, ainsi que des surfaces extérieures généreuses. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle accrue et de matériaux choisis pour leur pérennité et leur esthétique sobre.

Mobilité et accessibilité sur le territoire

La ville de Caluire bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec la ligne C du métro et plusieurs lignes de bus structurantes. Les infrastructures routières permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon ou le quartier d'affaires de la Part-Dieu, tout en favorisant le développement des mobilités douces.

Les secteurs résidentiels à Caluire

Chaque quartier de Caluire possède sa propre identité. Cuire est prisé pour sa connexion directe au 4ème arrondissement de Lyon, tandis que le secteur de Vassieux offre des vues dégagées sur le Rhône dans un environnement calme. Le quartier de Saint-Clair, en bordure du fleuve, connaît également un renouvellement urbain qualitatif.

Le cœur de ville et ses commodités

Vivre à Caluire, c'est accéder à une offre complète de commerces de proximité, de marchés de producteurs et de services essentiels. Les infrastructures scolaires, sportives et culturelles, telles que le Radiant-Bellevue, participent à la qualité de vie quotidienne des résidents, rendant chaque secteur autonome et vivant.

Les zones en développement et connectées

L'évolution urbaine à Caluire se concentre sur la création de quartiers mixtes où l'accessibilité est une priorité. Ces secteurs en développement profitent d'une proximité avec les grands axes de communication tout en intégrant des zones de respiration, créant un lien fluide entre les pôles d'activités et les habitations.

Les environnements calmes et paysagers

Le patrimoine végétal de Caluire est un élément central de son attractivité. Les résidences neuves s'entourent souvent de jardins paysagers ou de patios plantés, offrant un refuge tranquille loin du tumulte citadin. Cette présence de la nature en ville contribue au bien-être durable des occupants des logements neufs.

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FAQ à Caluire

Quels sont les atouts de Caluire ?

Caluire dispose d'une situation géographique privilégiée sur un plateau dominant le Rhône et la Saône. Ses atouts incluent une proximité immédiate avec Lyon, de nombreux espaces verts comme la Voie Verte, et une vie culturelle riche avec des équipements renommés.

Où se situent les programmes neufs à Caluire ?

Les programmes immobiliers se répartissent dans des secteurs stratégiques comme le quartier de Cuire, proche du métro, le Bourg pour son esprit village, ou encore le quartier de Vassieux, réputé pour son calme et son atmosphère résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques de l'immobilier neuf à Caluire ?

Les constructions neuves à Caluire respectent la norme RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Elles proposent des prestations contemporaines : des espaces extérieurs privatifs, des parkings sécurisés et des agencements intérieurs optimisés pour la lumière naturelle.
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Caluire-et-Cuire : les types de biens immobiliers

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