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Immobilier neuf à Noisy-le-Grand

Limitrophe de Marne-la-Vallée et de Nogent-sur-Marne, la commune de Noisy-le-Grand est située en Seine-Saint-Denis au bord de la Marne. Sa localisation privilégiée, aux portes de la Capitale, en fait une ville intéressante pour investir dans l’immobilier.

Eligible
Pinel
 

PTZ
Zone A
 

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4 pièces
349 029 € à 397 000 €
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Pinel
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229 463 € à 409 000 €
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Du studio au 4 pièces
169 000 € à 422 000 €
ANRU TVA réduite
Du 3 pièces au 4 pièces
206 604 € à 295 000 €
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259 354 € à 307 000 €
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Pinel
Du studio au 4 pièces
139 788 € à 325 000 €
ANRU TVA réduite
Pinel

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Pourquoi choisir le neuf à Noisy-le-Grand ?

  • Des équipements culturels de qualité (cinéma, médiathèque, ateliers théâtre, ludothèques)
  • Un cadre de vie naturel (bois St Martin et des Yvris, parcs, jardins)
  • La proximité avec Paris
  • Une ville bien desservie par les transports (RER A et E, bus, autoroute A4)

Des infrastructures modernes

Noisy-le-Grand est une ville dynamique qui dispose de plusieurs équipements culturels : cinéma, conservatoire, médiathèque, etc. La commune a mis en place des ateliers théâtre municipaux ainsi que des « Maisons pour tous », propices au lien social. Ces espaces, installés dans plusieurs quartiers de la ville, sont dédiés à la culture, à la lecture ou encore à l’accompagnement scolaire. Les amoureux de la nature profiteront également du jardin des Artistes et des nombreux parcs pour se promener.

Un secteur immobilier au beau fixe

Grâce à sa proximité avec l’Université Gustave Eiffel, Noisy-le-Grand attire les étudiants qui recherchent un appartement dans le centre. Les jeunes couples et les familles seront eux aussi séduits par les espaces verts qui entourent la ville et les transports. Pour rejoindre Paris, plusieurs voies sont disponibles, notamment l’A4 qui contourne le Bois de Vincennes. Les lignes A et E du RER, ainsi qu’une dizaine de lignes de bus facilitent les déplacements. Les quartiers pavillonnaires côtoient aujourd’hui de nouvelles résidences qui s’intègrent parfaitement à l’environnement. Les logements les plus recherchés sont généralement des appartements neufs, de 2 à 5 pièces.

Sachez que la ville est éligible au dispositif fiscal de la Loi Pinel, vous pourrez donc réaliser un investissement locatif et profiter d'une réduction d'impôts en tant que propriétaire bailleur. En plein développement, Noisy-le-Grand dispose de nombreux atouts. Profitez de l’essor de nombreux quartiers de la ville pour acheter votre futur logement neuf.

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