Immobilier neuf aux Sables d'Olonne

Immobilier neuf aux Sables d'Olonne

Connaissez-vous Les Sables d'Olonne ? Cette charmante ville située sur la côte ouest française, en région Pays de la Loire, dans le département de la Vendée.

Eligible 
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • Pinel
  • LMNP non géré
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Du 2 pièces au 4 pièces
165 000 € à 195 000 € *
Du 4 pièces au 5 pièces
344 000 € à 484 000 € *
  • Investir
  • Habiter

Pour quelles raisons investir dans l’immobilier neuf aux Sables d'Olonne ?

Réputée pour son cadre pittoresque, cette station balnéaire attire toujours plus de visiteurs et d’investisseurs. Avec une population de plus de 48 000 habitants, qui ne cesse d’augmenter, la ville offre une atmosphère agréable et dynamique. Ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son riche patrimoine maritime en font une destination très prisée. Que vous cherchiez à vous installer dans un cadre de vie paisible ou à investir dans un marché immobilier prometteur, Les Sables d'Olonne vous promettent un accueil chaleureux !

Une destination touristique de premier plan

Investir dans l'immobilier neuf aux Sables d'Olonne est un choix judicieux. En effet, cette ville balnéaire présente de nombreux avantages attrayants pour les investisseurs. 

Les Sables d'Olonne sont une destination touristique prisée qui attire un grand nombre de visiteurs chaque année. Avec ses plages, son port, ses activités nautiques et son riche patrimoine maritime, la ville offre un cadre idéal pour des vacances en bord de mer. Cette affluence touristique crée une forte demande de locations saisonnières. Elle vous permet, en tant qu’investisseur, de bénéficier de revenus locatifs saisonniers intéressants.

Une ville éligible aux dispositifs Pinel et Pinel+

Il est utile de préciser que la ville est éligible aux dispositifs Pinel et Pinel+ en zone B1. Un point non négligeable puisque les investisseurs auront droit à des réductions d'impôts significatives s’ils mettent leur bien en location pendant une durée déterminée. Ils pourront donc pleinement bénéficier de cet avantage fiscal tout en participant au développement du marché locatif de la région des Pays de la Loire.

Pour réussir votre investissement immobilier neuf aux Sables d’Olonne, vous devrez sélectionner avec soin votre bien immobilier avant l’achat de celui-ci. Pour ce faire, vous devrez tenir compte du marché immobilier et établir vos critères d’achat pour investir aux Sables d’Olonne. Privilégiez un appartement ou une maison, selon vos préférences, avec une grande surface habitable, plusieurs étages ou pièces, une terrasse, un balcon, un parking ou encore une vue dégagée.

Des dispositifs financiers pour accéder à la propriété

Enfin, pour faciliter l'accès à la propriété, le dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) est disponible dans la ville, en zone B1. Il offre aux primo-accédants une opportunité financière intéressante pour réaliser leur projet immobilier dans cette ville balnéaire.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur nos programmes immobiliers neufs disponibles aux Sables d’Olonne. Êtes-vous prêt à trouver la perle rare pour votre prochain achat immobilier ?

Projet immobilier : S'installer dans un appartement ou une maison neuve aux Sables d’Olonnes

Un cadre unique au bord de l’océan Atlantique

Située en France, en bordure de l'océan Atlantique, la ville des Sables d’Olonne bénéficie d'un accès facile à de magnifiques plages, comme la Grande Plage, à 3 km du centre-ville.

Les amoureux des activités nautiques apprécieront également le port de plaisance animé, propice à la pratique de la voile et à la découverte des côtes vendéennes.

Des services publics de qualité, parfaits pour les familles

Avec son climat océanique, la ville offre un cadre de vie exceptionnel et des avantages concrets pour ses habitants. La commune des Sables d’Olonne est le lieu de résidence idéal pour les familles. La ville compte un excellent réseau d'écoles de qualité, dont le Lycée Notre Dame de Bonnes Nouvelles.

On y retrouve également des services de santé de proximité, comme le Centre Hospitalier Côte de Lumière et de nombreux cabinets médicaux pour une prise en charge optimale en cas de besoin.

Un centre touristique propice aux loisirs en tout genre

Côté loisirs, la ville est un véritable centre touristique empreint de culture avec des événements attrayants, des festivals et des sites historiques à explorer. Le centre-ville est charmant et accueille des commerces et des restaurants au milieu de rues pittoresques et d’une atmosphère conviviale.

Les amateurs de sport pourront profiter de la course Vendée Globe, une course à la voile réalisée autour du monde en solitaire, qui part des Sables d'Olonne tous les quatre ans. De nombreuses activités pourront y être réalisées, comme la randonnée, le vélo ou encore la baignade ! Les amoureux de la nature et des activités en plein air trouveront certainement leur bonheur dans cette région.

Des infrastructures modernes et attractives

Les Sables d'Olonne jouissent d'infrastructures développées et attractives pour garantir un quotidien pratique et agréable. Les résidents trouveront de nombreux commerces et services, ainsi que des équipements sportifs tels que le complexe Aqualonne, la piscine du Remblai et la piscine des Chirons. De plus, la commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville et vers les communes voisines.

Une ville facilement accessible en voiture et en train

Située à quelques heures de Paris, la commune des Sables d'Olonne se distingue par son accessibilité aussi bien en voiture qu'en train.

Pour les voyageurs préférant la flexibilité de la route, les autoroutes bien entretenues offrent un trajet fluide jusqu'à cette destination au bord de l'océan (A11, A87, etc.). Des parkings accessibles et bien situés dans la commune permettent aux visiteurs de stationner aisément, facilitant ainsi leurs explorations.

Pour ceux qui privilégient les transports en commun, Les Sables d'Olonne sont desservis par un réseau ferroviaire développé. Les liaisons régulières en TGV depuis Paris et d'autres grandes villes assurent des trajets confortables et pratiques. Une fois sur place, les options de mobilité urbaine, telles que les bus locaux, complètent le tableau de l'accessibilité. Toutes ces possibilités garantissant ainsi que chacun puisse profiter pleinement de ce que la ville a à offrir, que ce soit en voiture ou en train.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur nos programmes immobiliers neufs disponibles aux Sables d’Olonne. Êtes-vous prêt à trouver la perle rare pour votre prochain achat immobilier ?

Vous avez un projet ? Décrivez-le nous et un conseiller vous recontactera rapidement

Mon Projet

Appartements neufs aux alentours

Carte France
Toutes les régions
Rechercher

Les espaces de vente en Vendée

Bouygues Immobilier vous accompagne !
Conseils, actus, vidéos... tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier neuf, pour réussir votre projet en toute sérénité.
Créez votre compte pour profiter pleinement de votre expérience en ligne !
Sauvegardez vos recherches , les programmes et les lots pour les retrouver en quelques clics dans votre compte !
Sauvegardez le résultat de vos différentes simulations. Vous pourrez également renseigner vos informations : revenu, montant d'impôt, situation familiale,... et ainsi vous n'aurez pas à les ressaisir à chaque fois.
Vous pourrez contacter un expert Bouygues Immobilier par téléphone, chat, formulaire.. Il sera présent à vos côtés tout au long de votre projet dès que vous en aurez besoin !