(*) Lot n° A106 de la résidence Les Terrasses du Court située avenue Nationale à Thorigné Fouillard. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de ce logement entre le 01/08/2025 et le 30/03/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/08/25 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle

Exemple de financement établi par Mon Emprunt.com pour Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 159 000 € TTC (hors frais) avec un apport de 16 942 € (frais de notaire, frais de garantie et frais de dossier éventuel). L’opération est réalisée en zone B1, par un foyer de 1 personne dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 20 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 5 prêts :

- d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 35 980 € d’une durée de 12 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 120 mois, puis 375 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0.42 %. Coût total 5 064 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

- d’autre part grâce à un prêt lissage TF d’un montant de 22 500 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 165.85 € pendant 120 mois, et enfin 61.16 € pendant 180 mois. TAEG 4.36 % (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 10 099.80 € (intérêts, frais de dossier et assurance compris). Le montant des frais de dossier est de 0 €. La cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.

- et, grâce à un prêt Jeune actif d’un montant de 15 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 63.51 € pendant 300 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 1.99 %. Coût total 1 125 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

- et, grâce à un prêt Immo Durable d’un montant de 15 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 63.51 € pendant 300 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 1.99 %. Coût total 1 125 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

- Et enfin, grâce à un prêt 1% Accession d’un montant de 30 000 € d’une durée de 10 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 262.81 € pendant 120 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 1.00 %. Coût total 2 437.20 € (intérêts, frais de dossier et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

- La mensualité globale lissée sera de 593.19 € pendant 25 ans.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires.

Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299.