Pourquoi les villes au pied des stations de ski attirent-elles tant ?
L’immobilier au pied des stations de ski continue de séduire. Grands espaces, meilleure qualité de vie, les villes de montagne se prêtent aussi bien à l’achat d’une résidence principale que secondaire.
L’immobilier au pied des stations de ski continue de séduire. Grands espaces, meilleure qualité de vie, les villes de montagne se prêtent aussi bien à l’achat d’une résidence principale que secondaire.
Un engouement croissant des citadins
Depuis la crise sanitaire liée au Covid-19, de nombreux citadins ont délaissé les grandes métropoles pour s’installer au pied des stations de ski. Avec un climat agréable, de grands espaces de nature et une meilleure qualité de vie, ces communes voient leur population augmenter chaque année.
À proximité de la montagne, l’attractivité de Grenoble et de ses alentours ne cesse d’augmenter. L’Île verte et l’hypercentre sont particulièrement prisés. Aussi bien pour l’achat d’une résidence principale que secondaire, les atouts de villes comme Thonon-les-Bains, Aix-les-Bains et Ambilly peuvent également vous séduire. Dans ces communes où la nature est maître, la douceur de vivre est au rendez-vous.
Des activités tout au long de l’année
La montagne n’attire pas que les skieurs. Pour les nouveaux résidents, les communes ont entrepris un réel effort pour proposer des activités tout au long de l’année. Les plaisirs de la montagne sont également nombreux en dehors de la saison hivernale grâce à la découverte de nouvelles pratiques sportives. Luge d’été, via ferrata, canyoning et rafting constituent des loisirs à découvrir.
Les moins sportifs apprécient les SPA et les excursions à la découverte de paysages magnifiques. Les infrastructures de loisirs se développent dans ces villes qui ont le vent en poupe. Richesses architecturales et offre gastronomique participent à leur attractivité puisque les habitants peuvent varier les loisirs.
Un intérêt grandissant depuis la pandémie de Covid
La crise sanitaire a fait émerger de nouveaux besoins. Près d’un Parisien sur dix a quitté la capitale entre novembre 2020 et octobre 2021. Un achat immobilier à la montagne est synonyme de grands espaces et d’un retour à la nature très apprécié. Les actifs en télétravail et les retraités sont charmés par les attraits d’une ville proche des stations de ski.
Désormais, les grandes villes sont moins recherchées, au profit de nouvelles résidences au cœur de la nature. Dans cette optique, la montagne réunit tous les critères pour l’achat du logement idéal. Aussi bien pour bénéficier d’une nouvelle adresse, profiter de vacances agréables ou anticiper la retraite, les villes au pied des stations de ski sont une évidence.
Une demande locative en hausse
L’intérêt grandissant de la montagne booste la demande locative tout au long de l’année. Les perspectives d’avenir sont donc excellentes pour votre investissement immobilier. Dans les villes situées au pied des stations de ski, la rentabilité brute moyenne est particulièrement intéressante :
- Grenoble : 6,59 %
- Thonon-les-Bains : 5,19 %
- Chambéry : 5,98 %
- Annecy : 4,71 %
- Chambéry : 5,98 %
En investissant dans un appartement dans la région des Grands Lacs, vous trouverez facilement des locataires saisonniers. En effet, la demande en logements confortables reste élevée en été comme en hiver. Vous pouvez aussi vous concentrer sur la location classique pour proposer un logement bien situé aux étudiants et travailleurs frontaliers.
Le retour à la nature s’opère dans les villes de montagne. Proches des stations de ski, les communes voient leur population augmenter avec de nouveaux résidents à la recherche d’un cadre de vie agréable. Pour profiter d’un nouveau pied-à-terre ou proposer votre logement à la location, cette région réunit de nombreux points forts.
