Immobilier neuf à Grenoble

Grenoble offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à la proximité avec la nature et les montagnes. La capitale des Alpes est également dynamique sur le plan économique et reconnue pour sa politique en matière de développement durable.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

Tous les programmes immobiliers neufs à Grenoble

  • ANRU
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • Appartement
Livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Du 3 pièces au 4 pièces
139 000 € à 207 500€
ANRU
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  • Je souhaite investir dans le neuf

Pourquoi choisir le neuf à Grenoble

  • Une ville desservie par les autoroutes A 41, A 43 et A 48
  • 10 stations de ski à moins de 30 km
  • Une commune élue « capitale verte européenne 2022 »
  • Une ville étudiante au 8ème rang des plus belles universités d'Europe
Une situation géographique idéale

La ville de Grenoble est nichée au cœur des Alpes, et entourée de 3 massifs montagneux : le Vercors, le Massif de la Chartreuse et la chaîne de Belledonne. Où que vous soyez, été comme hiver, la vue sur les montagnes et sur ses paysages naturels est imprenable.

 

Ce patrimoine naturel séduit les sportifs et les amoureux des grands espaces. Les stations de ski les plus proches ne se trouvent qu’à quelques kilomètres de la ville. Randonnées, escalades, parapentes sont facilement praticables le week-end. Et pour les moins sportifs, cet environnement naturel exceptionnel permet simplement de s’aérer à moins de 30 minutes de voiture.

 

Outre cette proximité avec la nature, la capitale des Alpes est bien desservie :

  • 3 autoroutes ;
  • La proximité immédiate avec Lyon, Chambéry et Valence ;
  • Des liaisons TGV Grenoble – Paris, chaque jour ;
  • Un aéroport.
Inovallée, la silicon valley à la française

Grenoble, c'est aussi un merveilleux bassin d'emplois. Inovallée en est la preuve. Technopole d'excellence numérique, Inovallée regroupe des centres de recherche, des TPE/PME, des multinationales et des prestigieuses start-up, soit plus de 12 000 emplois dans les smart technologies

 

Une ville élue « capitale verte européenne 2022 »

Grenoble est l’une des premières grandes métropoles françaises à avoir élu une municipalité écologique. Depuis 2016, les actions concrètes sont tournées vers la transition écologique, l’urbanisme apaisé ou encore la biodiversité. La ville, mais aussi les communes aux alentours, bénéficient de larges pistes cyclables. Dans le cadre de la restructuration de la ville, des écoquartiers ont été conçus, comme celui de Bonne.

 

Concrétisation de ces efforts, la ville a été élue « capitale verte européenne 2022 » sur des critères très précis : les déchets, le bruit, la gestion de l’eau, la qualité de l’air ou encore la performance énergétique.

 

Pour profiter à plein d’une ville qui se réinvente en permanence, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Grenoble et ses alentours.

 

Pourquoi choisir le neuf à Grenoble

  • Une ville desservie par les autoroutes A 41, A 43 et A 48
  • 10 stations de ski à moins de 30 km
  • Une commune élue « capitale verte européenne 2022 »
  • Une ville étudiante au 8ème rang des plus belles universités d'Europe
Un marché immobilier attractif

Métropole verte, économie et marché de l’emploi dynamiques, vie culturelle développée, Grenoble et sa métropole attirent. Que vous soyez étudiant, nouvel arrivant ou investisseur, les opportunités sont présentes et le marché immobilier est en hausse depuis 10 ans.

 

Les prix au m² restent inférieurs à ceux de la plupart des grandes métropoles françaises. Les programmes neufs offrent des prestations adaptées aussi bien aux futurs occupants qu’aux investisseurs. Du studio au T5, les appartements neufs disponibles sont souvent proches des transports en commun et des commerces.

 

Grenoble, ville étudiante et innovante

Son campus universitaire a été élevé au 8ème rang des plus belles universités en Europe.

 

Le site universitaire situé sur les communes de Saint-Martin-dHères et Gières héberge plusieurs écoles d'ingénieurs, Sciences Po et de nombreuses unités de recherche.

 

Le résultat : près de 65 000 étudiants viennent à Grenoble chaque année dans le cadre de leurs études supérieures, soit autant d'opportunités d'investir dans la location étudiante !

 

Les quartiers recherchés à Grenoble : hyper centre, île verte et Europole

Le centre-ville est un quartier prisé. Il plaît principalement aux étudiants pour son côté vivant. Le secteur compte beaucoup de petites surfaces, du studio jusqu’à l’appartement 2 pièces.

 

L’île verte doit son nom à sa situation, en bordure de l’Isère, et à ses nombreux espaces verts. On y trouve plutôt des résidences calmes à taille humaine.

 

Europole-Presqu’île, situé à l’ouest de la ville, est un quartier d’affaire et aussi étudiant grâce à la présence de grandes écoles. C’est le lieu idéal pour y faire un investissement immobilier locatif rentable, notamment avec des petites surfaces. Grenoble est située en zone B1 Pinel.

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