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Du 2 pièces au 4 pièces
237 150 € à 410 670 €*
Pinel
Du studio au 2 pièces
151 000 € à 215 000 €*
Pinel
LMNP non géré
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Du 2 pièces au 5 pièces
171 438 € à 306 000 €*
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Pinel
4 pièces
377 845 € à 398 000 €*
Pinel
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326 000 €*
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Du 3 pièces au 4 pièces
370 000 € à 566 000 €*
Pinel
LMNP non géré
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Du studio au 5 pièces
224 900 € à 623 000 €*
Pinel
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Balcon spacieux*
DPE - A
2 pièces
247 000 € à 301 000 €*
Pinel
LMNP non géré
Du studio au 5 pièces
185 000 € à 452 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 3 pièces
185 000 € à 561 500 €*
Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
329 000 € à 700 000 €*
Pinel
LMNP non géré
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Du 2 pièces au 4 pièces
147 700 € à 324 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
Du 3 pièces au 4 pièces
229 900 € à 459 900 €*
Pinel
Du 2 pièces au 4 pièces
314 000 € à 887 500 €*
Pinel
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Du studio au 5 pièces
202 000 € à 489 000 €*
Pinel
Du studio au 2 pièces
130 000 € à 187 000 €*
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3 pièces
339 900 € à 369 900 €*
Pinel
Du studio au 5 pièces
140 000 € à 399 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
Du 3 pièces au 4 pièces
345 000 € à 479 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Balcon spacieux*
Du 2 pièces au 5 pièces
279 000 € à 556 100 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
2 pièces
182 000 € à 184 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
299 000 € à 448 000 €*
Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
295 000 € à 376 000 €*
Pinel
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4 pièces
361 500 € à 366 500 €*
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Du 2 pièces au 4 pièces
260 000 € à 849 000 €*
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3 pièces
275 179 € à 335 000 €*
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Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
229 000 € à 426 600 €*
Pinel
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3 pièces
280 500 €*
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Du 3 pièces au 4 pièces
387 000 € à 499 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
245 000 € à 506 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du studio au 5 pièces
129 000 € à 611 000 €*
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Du studio au 4 pièces
193 000 € à 890 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
214 000 € à 330 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 6 pièces
266 880 € à 713 000 €*
Pinel
LMNP non géré
ANRU TVA réduite
Du 2 pièces au 5 pièces
282 000 € à 538 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
179 000 € à 375 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 2 pièces au 4 pièces
299 900 € à 569 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
287 149 € à 469 500 €*
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Du 2 pièces au 4 pièces
332 000 € à 799 000 €*
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Du 2 pièces au 4 pièces
241 500 € à 380 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
309 500 € à 810 500 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 4.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 5 pièces
353 500 € à 636 500 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 1.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 4 pièces
159 000 € à 399 000 €*
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LMNP non géré
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
265 000 € à 290 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 5 pièces
155 000 € à 465 000 €*
Pinel
ANRU TVA réduite
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Balcon spacieux*
DPE - A
Du studio au 5 pièces
220 000 € à 593 000 €*
Pinel
LMNP non géré
ANRU TVA réduite
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
179 000 € à 364 999 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
197 000 € à 257 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du studio au 5 pièces
169 000 € à 1 549 000 €*
Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
295 000 € à 599 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
4 pièces
334 000 € à 352 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
191 375 € à 477 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 4.000€ de remise (2) par pièce
Du 4 pièces au 5 pièces
345 000 € à 474 000 €*
Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
3 pièces
249 000 € à 284 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
276 779 € à 428 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur 3 en 1
Balcon spacieux*
Du 2 pièces au 3 pièces
204 500 € à 277 500 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
229 463 € à 383 500 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
332 000 € à 629 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
240 000 € à 375 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 4 pièces
159 000 € à 413 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
222 869 € à 319 069 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
249 000 € à 349 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 4 pièces
196 000 € à 421 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
286 000 € à 679 500 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Les + du programme
Jardin signature
Du 2 pièces au 5 pièces
257 000 € à 625 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
172 053 € à 432 000 €*
Pinel
ANRU TVA réduite
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
2 pièces
227 000 € à 260 580 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
335 000 € à 557 000 €*
Pinel
LMNP non géré
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
284 000 € à 639 000 €*
Pinel
LMNP non géré
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 5 pièces
209 000 € à 649 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Pompe à chaleur 3 en 1
Balcon spacieux*
Cuisine équipée (option)*
Du studio au 4 pièces
159 000 € à 985 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 3 pièces au 4 pièces
349 000 € à 474 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
4 pièces
899 000 € à 919 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
269 000 € à 649 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
2 pièces
169 900 € à 194 900 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur 3 en 1
Jardin signature
Du 2 pièces au 4 pièces
263 000 € à 1 267 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Les + du programme
Balcon spacieux*
Choix du plan
Douche à l’italienne
Du studio au 4 pièces
à partir de 223 396 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Les + du programme
Pompe à chaleur 3 en 1
Balcon spacieux*
Jardin signature
Du 2 pièces au 3 pièces
142 425 € à 245 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 2 pièces au 5 pièces
205 000 € à 569 900 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
249 000 € à 669 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du studio au 5 pièces
179 000 € à 427 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 2 pièces au 5 pièces
307 000 € à 661 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 5 pièces
380 500 € à 659 678 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 1.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
206 000 € à 368 500 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
4 pièces
320 000 € à 337 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
207 000 € à 359 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 3 pièces
263 800 € à 365 400 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
285 000 € à 395 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 5 pièces
169 000 € à 264 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 3 pièces
127 000 € à 302 535 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 4.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 5 pièces
269 000 € à 409 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du 2 pièces au 4 pièces
205 000 € à 305 000 €*
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
1 pièces
149 000 € à 175 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 1.000€ de remise (2) par pièce
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 4 pièces
241 000 € à 538 000 €*
Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
189 900 € à 393 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
Du studio au 5 pièces
159 500 € à 559 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
267 000 € à 660 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Les + du programme
Pompe à chaleur
Jardin signature
Plan configurable*
Du 2 pièces au 5 pièces
185 000 € à 383 000 €*
Pinel
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
225 000 € à 339 000 €*
Pinel
PINEL PLUS
Du 2 pièces au 4 pièces
192 000 € à 494 000 €*
Pinel
Du studio au 2 pièces
117 000 € à 219 000 €*
Pinel
LMNP non géré
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 1.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Pompe à chaleur
Balcon spacieux*
Jardin signature
Du studio au 4 pièces
195 000 € à 440 000 €*
Pinel
LMNP non géré
Du 2 pièces au 4 pièces
212 500 € à 952 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
Du studio au 3 pièces
135 000 € à 279 900 €*
Pinel
LMNP non géré
Prix remisés*
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 4 pièces
229 000 € à 435 000 €*
Pinel
Du 2 pièces au 4 pièces
231 800 € à 487 100 €*
Pinel
4 pièces
599 000 € à 899 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
278 000 € à 371 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 1.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur 3 en 1
Balcon spacieux*
Du 2 pièces au 3 pièces
204 000 € à 295 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
2 pièces
249 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 3 pièces
130 996 € à 250 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 4 pièces au 5 pièces
549 000 € à 619 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
4 pièces
307 708 € à 350 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
3 pièces
288 367 € à 328 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
269 000 € à 575 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 5 pièces
390 000 € à 660 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Du 2 pièces au 4 pièces
336 000 € à 1 134 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
4 pièces
472 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 4.000€ de remise (2) par pièce
4 pièces
321 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
3 pièces
211 088 € à 246 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 4 pièces au 5 pièces
335 000 € à 382 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
260 500 € à 352 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 4.000€ de remise (2) par pièce
Du 4 pièces au 5 pièces
299 000 € à 458 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
192 538 € à 274 000 €*
ANRU TVA réduite
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3.000€ de remise (2) par pièce
Du studio au 3 pièces
170 000 € à 362 500 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2.000€ de remise (2) par pièce
Du 3 pièces au 4 pièces
240 000 € à 325 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000€ de remise (2) par pièce
Les + du programme
Balcon spacieux*
4 pièces
458 000 €*
Pinel
Prix remisés*
1 pièces
194 000 € à 199 000 €*
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Pourquoi investir en Loi Pinel ?
Le dispositif de défiscalisation Pinel vous offre l’opportunité d’acheter un bien immobilier à moindre coût. Les avantages fiscaux de cette loi ainsi que les perspectives des loyers qui seront perçus constituent des arguments solides pour négocier un prêt immobilier avantageux dans le cadre d’un investissement locatif en Loi Pinel.
Une réduction d'impôt attractive
La loi Pinel est favorable aux investisseurs qui souhaitent alléger leurs impôts. Un avantage fiscal est octroyé en fonction de la durée de mise en location du logement neuf. Cette réduction d’impôt est donc la suivante :
- 10,5 % de réduction d’impôt pour un engagement de location pendant 6 ans ;
- 15 % de réduction d’impôt pour une location pendant 9 ans ;
- 17,5 % de réduction d’impôt si le bien immobilier est loué pendant 12 ans.
Des revenus réguliers
L’investissement locatif en Loi Pinel vous garantit de percevoir des revenus réguliers. En tant qu'investisseur, pour préparer l’avenir et notamment le passage à la retraite, investir dans un logement neuf qui correspond aux normes environnementales, portera ses fruits. Ce patrimoine immobilier pourra aussi être transmis à vos héritiers.
Investir dans un logement neuf en Loi Pinel : Comment ça marche ?
Pour profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel, votre investissement locatif doit respecter les exigences de ce dispositif fiscal. Ces exigences dépendent notamment de la zone Pinel dans laquelle se trouve le logement.
Le type de logement
La loi Pinel s’applique uniquement aux logements qui répondent à ces conditions :
- Le bien immobilier doit être neuf ou en futur état d’achèvement (VEFA) et ne jamais avoir été occupé. Pour un logement en VEFA, la fin du chantier doit obligatoirement intervenir dans les 30 jours qui suivent la date de signature de l’acte de vente.
- Le bien immobilier doit respecter les normes environnementales en vigueur, à savoir la RT 2012 ou le label BBC 2005.
Zones Pinel et plafonds de loyer
Dans le cadre du dispositif loi Pinel, les villes sont classées par zones en fonction de la tension du marché immobilier local :
- Zone A bis : Paris et certaines communes d’Ile-de-France
- Zone A : certaines villes d’Ile-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière avec la Suisse
- Zone B1 : agglomérations de plus de 250 000 habitants
Dans le cadre du dispositif Pinel, le montant du loyer de votre investissement locatif doit être calculé selon les conditions de plafonds mis en place pour chaque zone géographique en 2022 :
| Zones Pinel | Plafonds de loyer (prix au mètre carré) |
|---|---|
| Zone A bis | 18,25 euros/m2 |
| Zone A | 13,56 euros/m2 |
| Zone B1 | 10,93 euros/m2 |
| Zone B2 | 9,50 euros/m2 |
La formule pour calculer le loyer maximal de votre investissement locatif en Loi Pinel que vous pouvez fixer est la suivante :
(Plafond de la zone Pinel x surface habitable) x (0,7 + 19/surface habitable)
Le plafond de ressources en Loi Pinel
Le dispositif Pinel a été mis en place afin de faciliter l’accès des ménages modestes au logement en location. Pour chaque zone, un plafond de ressources a été fixé. Seuls les locataires dont les ressources sont inférieures à ce barème pourront signer un contrat de bail en Loi Pinel.
| Zone A bis | Zone A | Zone B1 | |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 41 855 € | 41 885 € | 34 115 € |
| Couple | 62 555 € | 62 555 € | 45 558 € |
| Personne seule ou couple + 1 enfant à charge | 82 002 € | 75 194 € | 54 785 € |
| Personne seule ou couple + 2 enfants à charge | 97 904 € | 90 070 € | 66 139 € |
| Personne seule ou couple + 3 enfants à charge | 116 487 € | 106 627 € | 77 805 € |
| Personne seule ou couple + 4 enfants à charge | 131 078 € | 119 897 € | 87 685 € |
| Majoration pour personne à charge complémentaire | + 14 603 € | + 13 369 € | + 9 782 € |
Le choix du locataire
Depuis 2015, vous pouvez louer votre logement neuf à un membre de votre famille. Ces locataires doivent simplement respecter les conditions de ressources de ce dispositif et ne pas appartenir à votre foyer fiscal.
Location en loi Pinel : Top 15 des villes où investir en 2022
Pour optimiser votre investissement immobilier en Pinel, ciblez une des villes où la demande locative est élevée. Le top 15 vous indique les communes les plus intéressantes pour investir en loi Pinel.
1. Lyon
Deuxième ville étudiante de France et premier bassin d’emplois de la région Rhône-Alpes, Lyon, en zone A, se prête parfaitement à un investissement en Pinel. Le deuxième pôle économique de France intéresse de nombreux actifs.