Programme Neuf :
Villa Marceau

Une adresse privilégiée, un site rare !

Cette nouvelle adresse signée Bouygues Immobilier présente tous les atouts d’une qualité de vie exceptionnelle.

Offrez-vous ainsi le privilège d’habiter ou d’investir à deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans.

Agglomération riche d’un passé historique et de pôles économiques dynamiques, Orléans a construit des cœurs de ville dotés de commerces, de structures scolaires et culturelles.

Au sud de la Loire, appréciez votre futur lieu de vie dans un quartier recherché et calme, autour d’une vie urbaine avec de nombreux commerces (80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché, mairie de proximité Saint-Marceau, bureau de poste, pharmacie...) une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 minutes en voiture.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. En effet, en quelques minutes à pied, les futurs résidents accèdent par la venelle de la Mouillère et bénéficient d’un accès direct et connecté au tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway seulement) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »).

En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes A 10 et A71 permettent de rejoindre Paris en voiture.

Un cocon préservé !
Inspiré de l’architecture historique du quartier Saint-Marceau, La Villa Marceau dégage un côté villégiature et apaisant, en cœur de ville. Les jeux de rampants et de textures en façades donnent un aspect charmant et très authentique à votre future résidence.

Véritable prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Dans cette ambiance harmonieuse, les appartements répondent aux normes les plus exigeantes.

Les surfaces, extérieures comme intérieures, parfaites pour un aménagement idéal et personnalisé, bénéficient de prestations de grande qualité. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme; Les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot offrent de magnifiques vues. Les halls d’entrée à la décoration soignée et protégés par un accès sécurisé donnent le ton de l’exigence apportée à cette réalisation.

Le cœur d’ilot paysager s’articule autour de 3 ambiances : un verger et ses arbres fruitiers, un jardin sur rue agrémentés de plantes basses, ainsi qu’un jardin de la biodiversité, véritable lieu de vie de faune et flore.

Bouygues Immobilier s’engage sur Villa Marceau dans une démarche éco-responsable, en édifiant des bâtiments économes en énergie.

Cette opération engagée devance les exigences de la Réglementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025.

Bouygues Immobilier à Orléans : votre Partenaire de Confiance Bouygues Immobilier, acteur majeur du secteur immobilier en France, vous accompagne dans votre projet d'acquisition à Orléans. Fort de son expertise en financement et en immobilier, Bouygues Immobilier met à votre disposition son savoir-faire et son professionnalisme pour vous guider tout au long de votre démarche d'achat.

L’offre est rare. Soyez privilégiés et contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.