Tous les appartements de cette résidence sont réservés !
Contactez-nous au 01 55 18 70 00 pour découvrir d'autres résidences et rencontrer nos équipes.
Investir grâce à une résidence services seniors, ici au cœur de Saint-Avé !
Une qualité de vie remarquable.
Située dans le centre de Saint-Avé, une commune alliant calme, convivialité et proximité avec la ville de Vannes, accessible en quelques minutes seulement, les futurs occupants profiteront des nombreux espaces verts, bois et chemins de randonnée qui s’articulent autour de la commune.
A pied, l’accès aux nombreuses infrastructures réparties dans un rayon de 300 mètres est rapide et aisé : pharmacie, dentiste, coiffeur, opticien, boulangerie, supérette, banque, poste, mairie, salle culturelle, centre commercial, marché, piscine, cabinet médical, bus reliant Vannes Centre en 15 minutes etc.
Les maîtres mots : convivialité et autonomie.
Nous vous proposons une résidence spécialement conçue pour les seniors grâce à des espaces et services adaptés : réceptionniste disponible 7j/7, salon-club, jardin avec terrasse, blanchisserie, bureau, cuisine, local vélo, etc. La vie privée et l’autonomie des résidents restent primordiales et parfaitement compatibles avec ces 300 m² d’espaces communs.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont totalement indépendants et libres d’usage par leurs occupants.
Investissez sereinement sur l’avenir grâce au dispositif LMNP.
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de défiscaliser des revenus liés à la location d’un bien immobilier. Il s’agit d’un excellent moyen de se garantir un complément de revenus et de se constituer un patrimoine immobilier.
Ses principaux avantages sont :
- La garantie des loyers sur une période de 9 ans via un bail commercial,
- Une rentabilité de 4%,
- La récupération de la TVA sur l’investissement (actuellement à 20%), réduisant les coûts d’acquisition.
