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Aubière : nos programmes neufs à proximité
- LMNP/LMP
- TVA récupérable
- LLI
- Jeanbrun
- LMNP/LMP gérée
- PSLA
- PLS 10 %
- 1 pièce
- 2 pièces
- 3 pièces
- 4 pièces
- 5 pièces
- Offre Spéciale
- Appartement
- Maison
0
Pass'Invest : Kitchenette (1), Kit mobilier (2), 1 an de Gestion locative (3), accompagnement d'un d'expert-comptable (4)
Les + du programme
Parties communes conviviales et sécurisées
Local vélo
Du studio au 2 pièces
88 191 €
à 136 416 €
H.T. *
LMNP/LMP
TVA récupérable
LLI
Jeanbrun
3D
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 5.000 € de remise (2) par pièce
Du studio au 4 pièces
135 000 €
à 369 000 €
*
LMNP/LMP
LLI
Jeanbrun
3D
Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + Frais de dossier bancaire (2) + Garantie Bien Protégé (3) = OFFERTS
Les + du programme
Balcon spacieux*
Cuisine équipée (option)*
Du studio au 5 pièces
160 900 €
à 599 000 €
*
A partir de 589 € / mois
LMNP/LMP
LLI
Jeanbrun
Vivre à Aubière
L'immobilier neuf à Aubière : un choix de confort et de modernité
Opter pour l'immobilier neuf à Aubière permet de bénéficier de logements répondant aux exigences de la norme RE 2020. Ces constructions assurent une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée, réduisant ainsi l'empreinte environnementale. Au sein du Puy-de-Dôme, la ville s'affirme comme un pôle résidentiel attractif alliant technicité du bâti et bien-être quotidien pour ses habitants.
Un cadre de vie préservé au cœur de la ville
Aubière a su conserver son identité de bourg vigneron tout en s'inscrivant dans la modernité. Les quartiers offrent une ambiance conviviale où les parcs et les jardins publics côtoient les services de proximité. Cette atmosphère paisible est particulièrement appréciée des familles et des actifs recherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Des solutions d'habitat adaptées aux nouveaux usages
Les programmes neufs à Aubière sont conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Ils intègrent des espaces de vie lumineux, des agencements optimisés et des finitions soignées. La modularité des intérieurs permet de répondre aux besoins de télétravail ou d'évolution de la cellule familiale, garantissant un confort durable.
Mobilité et accessibilité sur le territoire
La ville bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce au réseau de transports en commun de la métropole, notamment la ligne A du tramway et plusieurs lignes de bus. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers les bassins d'emploi environnants, tandis que le développement des pistes cyclables encourage les mobilités douces.
Les secteurs résidentiels à Aubière
Les zones résidentielles de Aubière se déploient de manière équilibrée, offrant des environnements calmes et sécurisants. Que ce soit à proximité des établissements scolaires ou vers les coteaux, chaque secteur dispose d'une identité propre, favorisant la réalisation de projets immobiliers pérennes dans un cadre verdoyant.
Le cœur de ville et ses commodités
Le centre de Aubière propose une vie de quartier animée avec ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et ses services publics. Cette centralité permet aux résidents de réaliser l'essentiel de leurs démarches à pied, renforçant le lien social et la praticité au quotidien au sein d'un environnement à taille humaine.
Les zones en développement et connectées
Certains secteurs de Aubière connaissent une évolution urbaine raisonnée, visant à renforcer la mixité et la connectivité. Ces quartiers bénéficient d'aménagements récents, d'espaces publics modernisés et d'une proximité immédiate avec les pôles universitaires majeurs, attirant une population dynamique et variée.
Les environnements calmes et paysagers
La commune dispose de nombreux espaces verts et se situe aux abords de paysages naturels remarquables typiques de l'Auvergne. Les résidences neuves intègrent souvent des aménagements paysagers soignés en pied d'immeuble, offrant aux habitants un contact direct avec la nature et une tranquillité acoustique propice à la détente.
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FAQ à Aubière
Quels sont les atouts de Aubière ?
Aubière bénéficie d'une situation géographique stratégique à l'entrée sud de Clermont-Ferrand. La ville accueille une partie importante du campus universitaire des Cézeaux, ce qui lui confère une énergie constante. Entre son passé viticole préservé, ses zones d'activités économiques et ses espaces naturels, elle offre une qualité de vie complète dans le Puy-de-Dôme.
Où se situent les programmes neufs à Aubière ?
Les nouveaux projets immobiliers sont généralement implantés à proximité des axes de communication et des services essentiels. On les retrouve aussi bien aux abords du centre-ville pour profiter des commerces, que dans des secteurs plus résidentiels offrant calme et vues dégagées sur les paysages environnants.
Quelles sont les caractéristiques de l'immobilier neuf à Aubière ?
Les constructions neuves à Aubière sont conçues selon la norme RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Elles se caractérisent par des espaces de vie fonctionnels, la présence systématique d'espaces extérieurs tels que des balcons ou terrasses, et des solutions de stationnement sécurisées en sous-sol ou en surface.
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