Acheter neuf à Hyères

Immobilier neuf à Hyères

Située dans le Var, au bord de la mer, la ville d’Hyères séduit par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. A seulement 15 kilomètres de Toulon, la ville est en plein essor économique. Elle dispose de nombreux atouts si vous souhaitez acheter votre bien ou investir dans l’immobilier.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone A

Tous les programmes immobiliers neufs à Hyères

  • PSLA
  • Pinel
  • 2 pièces
  • 4 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Du 2 pièces au 4 pièces
194 000 € à 316 000 € *
PSLA
Du 2 pièces au 4 pièces
227 000 € à 390 670 € *
Pinel

Tous les programmes immobiliers aux alentours

  • Pinel
  • LMNP non géré
  • ANRU TVA réduite
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
2 pièces
227 000 € à 260 580 € *
Pinel
LMNP non géré
Du 3 pièces au 4 pièces
262 871 € à 404 000 € *
ANRU TVA réduite
Pinel

Pourquoi choisir le neuf à Hyères

  • 114 km de côte maritime et 4000 hectares d’espaces verts
  • Son réseau de transports en commun (aéroport, gare TGV, autoroute A57)
  • Une ville balnéaire dynamique toute l'année
  • Des équipements sportifs (hippodrome, vélodrome, complexe nautique, etc.)

Habiter dans l’immobilier neuf à Hyères, une station touristique du Var où il fait bon vivre

Appréciée pour son climat méditerranéen et sa proximité avec le littoral, Hyères est une ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur qui attire en toute saison. Cette station balnéaire compte près de 60 000 habitants, répartis principalement dans les quartiers historiques du centre-ville. La commune d’Hyères offre un cadre de vie idéal tout au long de l’année, et plaira particulièrement aux familles et aux actifs souhaitant faire l’achat d’un appartement neuf dans le Var pour leur résidence principale.

 

Riche de son patrimoine historique, la commune d’Hyères propose de nombreux équipements culturels, sportifs et artistiques. Au sommet de la colline du Casteou, le château d’Hyères domine la ville de ses vestiges médiévaux. À quelques centaines de mètres, le quartier Chateaubriand abrite de magnifiques villas.

 

De la crèche à l’université, en passant par les collèges et lycées, toutes les infrastructures scolaires nécessaires sont réparties dans les différents quartiers de la ville de Hyères, et les appartements neufs disponibles à l’achat ne manquent pas. Pour les actifs, le tourisme, l’agriculture, la santé et la défense sont des activités qui dynamisent cette ville du Var. Elle se situe enfin à seulement 35 minutes de Toulon, autre station balnéaire attractive.

Pourquoi faire un achat dans l'immobilier neuf à Hyères ?

L’une des principales raisons qui peuvent vous pousser à l’achat d’un bien immobilier neuf à Hyères est le fait que les logements neufs y sont en plein essor. La commune varoise possède en outre de multiples atouts économiques. Lieu d’hébergement de près de 15 000 entreprises, elle est également facile d’accès notamment grâce à l’aéroport de Toulon-Hyères. De plus, plusieurs aides financières peuvent vous être accordées, notamment le Prêt à Taux Zéro.

Pour acheter votre future résidence principale à un prix moins élevé dans l’immobilier neuf, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5%, sous certaines conditions de ressources mais aussi du PTZ, le prêt à taux zéro destiné aux ménages qui souhaitent accéder à la propriété. L’occasion idéale de trouver votre résidence principale dans cette commune attractive du Var.

Loi Pinel Hyères : les raisons d'investir dans un appartement neuf

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier locatif en loi Pinel ? La demande locative y est très forte et dépasse l’offre disponible. Profitez de la construction d’appartements neufs pour effectuer un achat dans cet environnement exceptionnel : Hyères est éligible au dispositif Pinel ! Cela signifie que vous pouvez acquérir un bien immobilier locatif neuf et défiscaliser en zone Pinel A. En fonction de votre engagement locatif initial, vous pouvez espérer une réduction d'impôt entre 12 et 21 %, soit un très bon investissement immobilier grâce à la loi Pinel.

 

Le dispositif Pinel n’est pas le seul à pouvoir soutenir votre investissement immobilier.

Les projets de programmes neufs Bouygues Immobilier à Hyères

L’acquisition d’un bien immobilier neuf à Hyères peut notamment se faire grâce aux programmes neufs que nous construisons chez Bouygues Immobilier. Ainsi, le programme immobilier Le Versant des Roches propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, certains avec parking. Nichés au cœur de l’écoquartier Hyères-les-Palmiers, les appartements neufs éligibles en Pinel de ce programme immobilier créent un lien direct avec la nature et disposent d’espaces extérieurs appréciables, qu’ils soient en étage ou non. À défaut de jardin individuel, les propriétaires et locataires pourront apprécier le vaste parc arboré situé au centre de la résidence. Ces nouveaux appartements à Hyères permettront enfin de profiter de mobilités douces grâce à de nombreuses pistes cyclables et un parcours santé ; ainsi que du confort apporté par la proximité avec les commerces et services des alentours.

 

Pour en savoir plus sur ces programmes immobiliers et leurs appartements neufs, n’hésitez pas à télécharger leur brochure des depuis leur page respective.

Loi Pinel à Hyères: investissez dans un marché porteur

Se positionner sur le marché immobilier de Hyères via la loi Pinel, c'est faire le choix d'une ville en zone A, promesse d'un investissement locatif Pinel réussi.

La ville de Hyères, avec son attractivité constante, offre une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réduire leurs impôts et sécuriser leur avenir financier. L'achat Pinel à Hyères représente bien plus qu'un investissement immobilier ; c'est une décision stratégique vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux tout en vous constituant un patrimoine solide dans une des régions les plus convoitées de France.

Avec la loi Pinel à Hyères, vous investissez dans un bien qui répond non seulement à une forte demande locative, mais aussi à un cadre de vie exceptionnel. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un bien immobilier à Hyères, où le marché continue de se montrer particulièrement favorable aux investisseurs.

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