Votre 3 pièces pour 766 €/mois

Votre 3 PIECES à 766 euros / mois ! (*) 

(*) Lot n°D203 de la résidence « L’EMBELLIE » à MEAUX. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 20/02/26 et le 31/08/26 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. 

L’exemple de financement est communiqué par Bouygues Immobilier en sa qualité de mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP), à titre représentatif et n’a qu’une valeur d’exemple ; il est établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 19/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement de la part de Bouygues Immobilier ou de tout établissement de crédit et n’a aucune valeur contractuelle. 

Il appartient à tout candidat à l’achat d’un bien en VEFA de se rapprocher d’établissements de crédit afin d'obtenir une offre commerciale de financement, 

Exemple de financement établi par Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 219 792 euros TTC en TVA réduite (sous condition d’éligibilité *)(hors frais) avec un apport personnel de 29 482 euros. L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 25 000 euros. Cet achat est réalisé au moyen des 5 prêts, ci-dessous, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité indiquées sur bouygues-immobilier.com:

• Un prêt à taux 0% amortissable à taux fixe d’un montant de 109 896 euros d’une durée de 300 mois. Mensualités (hors assurance) de 0 euros pendant 120 mois, puis 610,53 euros pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,42%. Coût total 8 244 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,3% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %;;
• Un prêt action logement « PAL », prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 30 000 euros d’une durée de 120 mois. Mensualités (hors assurance) de 262,81 euros pendant 120 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 1,58%. Coût total 2 437,2 euros (intérêts, frais de dossier et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,3% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% ; 
• Un prêt complémentaire à taux zéro de type « booster » , prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 20 000 euros d’une durée de 25 ans. Mensualités (hors assurance) de 84,67 euros pendant 25 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 2,52%. Coût total 6 901 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,3% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%; 
• Un prêt complémentaire à taux zéro de type « booster » (spécifique aux acquisitions durables) prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 6 000 euros d’une durée de 25 ans. Mensualités (hors assurance) de 25,4 euros pendant 25 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 2,52%. Coût total 2070 euros (cotisation d’assurance comprise uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,3% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% ; 
• Un prêt classique, prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 34 104 euros d’une durée de 25 ans. Mensualités (hors assurance) de 342,6 euros pendant 120 mois, puis 2,38 euros pendant 180 mois. TAEG 5,01% (assurance et frais de dossier inclus). Coût total 9 992,4 euros (intérêts, frais de dossier et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,3% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.

La mensualité globale lissée sera de 765,48 euros pendant 25 ans. 

Les caractéristiques de chacun des prêts sont indiquées sur le site bouygues-immobilier.com. 

L’assurance retenue à titre d’exemple est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L. 313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. 

*TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies III 2° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur www.bouygues-immobilier.com. 

* Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix de 250 000 exprimé en TVA à 20%. 

Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un batiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com. 

BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni - 92130 ISSY LES MOULINEAUX. Carte professionnelle de transactions délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2016 000 016 205 - Garantie professionnelle - CA-CIB -Certifié ISO 9001 - N° QUAL/1996/6465-11 TVA - Identification fiscale : FR72562091546 - Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299.