Évolution du PTZ en 2024

Prévu initialement pour soutenir l’accession à la propriété des foyers modestes, le gouvernement élargit ce dispositif aux classes moyennes. Le prêt à taux zéro ou PTZ a encore de beaux jours devant lui. Le Gouvernement a récemment prononcé sa prolongation pour 2024 et l’évolution des conditions d’accessibilité. Découvrez toutes les évolutions qui concernent le PTZ pour l’année 2024.

Simulation PTZ 2023
PTZ 2024

Prévu initialement pour soutenir l’accession à la propriété des foyers modestes, le gouvernement élargit ce dispositif aux classes moyennes. Le prêt à taux zéro ou PTZ a encore de beaux jours devant lui. Le Gouvernement a récemment prononcé sa prolongation pour 2024 et l’évolution des conditions d’accessibilité. Découvrez toutes les évolutions qui concernent le PTZ pour l’année 2024.

Simulation PTZ 2023

Information

Cet article présente une proposition de loi qui est actuellement en délibération. À ce stade, elle n'a pas encore été officiellement adoptée par le gouvernement et pourrait encore être modifiée.

Prolongation du PTZ ou prêt à taux zéro pour 2024 !

Il a l’avantage d’être un prêt sans intérêts de crédit et de permettre d’acquérir un bien immobilier plus aisément. Il doit toujours être complété par un ou plusieurs autres crédits immobiliers, sans pour autant excéder le montant total de ces emprunts.  L’évolution du PTZ pour 2024 indique que celui-ci sera prolongé jusqu’en 2027 et pour favoriser l’accès à la propriété aux classes moyennes aux primo-accédants.

Élargissement des conditions d’accessibilité du PTZ

 

Avec les nouvelles mesures gouvernementales, les conditions d’accès au PTZ s'élargissent. On retiendra deux mesures majeures concernant l’évolution du PTZ pour 2024.  Augmentation de la part du projet immobilier possible de financer via le PTZ qui passe de 40 % à 50 %.  Rehaussement des plafonds de ressources pour accéder au crédit. Désormais, les classes moyennes sont plus facilement éligibles, soit plus de six millions de personnes, pouvant gagner jusqu’à 4 000 € mensuellement. Cela est dû à la création d’une nouvelle tranche de revenus accessible à un plus grand nombre de ménages.   Voici les seuils de revenu 2024 pour être éligible au PTZ. 

Tranche de revenus

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

Quotité du prêt

1

25 000 €

21 500 €

18 000 € 

15 000 €

50 % du prêt à taux zéro

2

31 000 €

26 000 €

22 500 € 

19 500 € 

40 %

3

37 000 €

30 000 € 

27 000 €

24 000 €

40 %

4

49 000 €

34 500 € 

31 500 € 

28 500 € 

20 %

 

On retiendra que les plafonds de ressources pour accéder au prêt à taux zéro seront considérablement rehaussés pour les deux premières tranches du barème. Cela devrait permettre aux classes moyennes d’accéder plus aisément au PTZ. 

Augmentation du montant maximum alloué au PTZ 2024

Désormais, l’évolution du PTZ pour 2024 indique que le montant maximum alloué au prêt pourrait s’élever jusqu’à 100 000 €. Avant, celui-ci était fixé à 80 000 €.  De plus, les locataires de logements sociaux qui envisagent d’acquérir une résidence principale bénéficieront désormais d'un PTZ au taux de 20 %, au lieu de 10 %.

Évolution PTZ 2024 : De nouvelles villes éligibles !

De nouvelles communes seront désormais concernées par le PTZ à compter de l’année 2024, ce dispositif ciblant tout particulièrement les zones où l’accès à la propriété est le plus difficile.  On retiendra un certain nombre de communes, comme Auxerre, Besançon, Bordeaux, Bidart, mais aussi Le Mans ou encore Cournon d’Auvergne. Simulez dès à présent le montant de votre PTZ pour l’année 2024 avec Bouygues Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers !  Simulez le montant de votre prêt à taux zéro !

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