Logements neufs Balma

Immobilier neuf à Balma

Bénéficiant de la proximité de Toulouse, Balma a le vent en poupe. Depuis 1999, sa population a augmenté de 23 %. Avec 14 640 habitants, elle reste une ville à taille humaine, essentiellement pavillonnaire. Les maisons et appartements neufs de Balma lui donnent des allures de village. Grâce à des transports performants, dont le métro qui la relie directement au centre de Toulouse, vous n'êtes qu'à quelques minutes de la ville rose, et la campagne est à 3 minutes.

Eligible
Pinel

PTZ
Zone B1

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  • Pinel
  • LMNP non géré
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • Offre Spéciale
  • Appartement
Du 2 pièces au 5 pièces
271 000 € à 625 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
3 pièces
300 000 € à 303 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
4 pièces
331 500 € à 337 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce
3 pièces
298 000 € à 329 000 €*
LMNP non géré
Du 3 pièces au 4 pièces
370 000 € à 890 000 €*
Pinel
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 2000 euros de REMISE (2) par pièce

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Pourquoi choisir le neuf à Balma ?

  • 6 écoles, 1 collège et 1 lycée
  • 15 km de pistes cyclables et 10 km de piste pour les promeneurs ou amoureux du vélo
  • Une commune directement reliée au centre-ville de Toulouse en métro

Balma, ville du pays toulousain

Commune comptant environ 15 000 personnes, Balma se situe à 5 kilomètres en vol d’oiseau de Toulouse faisant ainsi pleinement partie de son unité urbaine et son aire d’attraction. La commune s’étend le long de la vallée de la Garonne, bordée à l’ouest par les coteaux de Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volsestre. Elle possède également un patrimoine naturel remarquable avec un espace protégé nommé le « biotipe des prairies à Orchis lacté » ainsi qu’une zone naturelle écologique, faunistique et floristique. Quant à son patrimoine architecturale, il n’est pas en reste avec la présence du château de Thégra, inscrit depuis 1984 sur la liste des monuments historiques.

Une ville idéale pour s’installer en famille

Avec quatre parcs boisés, le lac de Saint-Clair équipé de jeux d'enfants, et une grande variété d'équipements sportifs et culturels, Balma est une ville où le cadre de vie est particulièrement agréable. Balma est aussi pourvue de 6 écoles, un collège et un lycée. On retrouve également la zone commerciale très dynamique de Balma Gramont. Le réseau de transport y est performant et relie directement la commune au centre-ville de Toulouse. Quant aux amoureux de la nature, ils peuvent effectuer de longues balades à pied ou à vélo au sein de la nature environnante.

L'immobilier neuf à Balma

Balma représente le parfait compromis pour ceux qui souhaitent disposer d’un cadre de vie agréable non loin du dynamisme de la métropole toulousaine. L’immobilier neuf à Balma offre ainsi de nombreuses opportunités. Les familles apprécieront le confort des résidences ainsi que la proximité des commerces et des activités. Les programmes neufs à Balma peuvent être éligibles au dispositif Pinel. Les investisseurs pourront ainsi défiscaliser en zone B1. Autant de raisons de venir habiter dans l'immobilier neuf à Balma !

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