Les avantages du neuf

Personnalisation, logement connecté, économies potentielles... Acheter un logement neuf peut réserver bien des surprises !

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Les avantages du neuf

Personnalisation, logement connecté, économies potentielles... Acheter un logement neuf peut réserver bien des surprises !

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Le neuf plus durable pour la protection environnementale

Si l’habitat est essentiel dans notre société, les nouvelles constructions se doivent d’être respectueuses de la nature. Bouygues Immobilier met donc tout en œuvre pour avoir des modes de constructions plus sains. Avec un impact moindre sur l’environnement, le choix de matériaux permet de concevoir de nouveaux logements en concordance avec les préoccupations actuelles des acheteurs.

Pour vous, nous cherchons à sélectionner des composants à impact moindre sur la nature. Notre objectif est d’élaborer et construire les logements de demain, dans le respect des normes environnementales. Avec la norme RT 2012, les bâtiments basse consommation assurent un impact carbone moins élevé que les constructions classiques.

L’accent est mis sur l’isolation afin de répondre aux normes dans le neuf. Fenêtres et murs sont parfaitement isolés pour éviter la déperdition de chaleur. De plus, les économies que vous réalisez sur vos dépenses d’énergie sont autant de moyens de lutter contre la pollution. Lorsqu’un logement est bien isolé, les besoins de production en chauffage et en électricité sont moindres.

Personnalisez votre logement neuf

L'un des grands avantages de l'achat dans le neuf est le fait de pouvoir personnaliser votre intérieur. Lorsque vous achetez un logement neuf, vous avez l’occasion de décider de l’aménagement et la conception de votre cuisine mais pas seulement. Emplacements des prises, position des éléments en fonction des portes et fenêtres, nombre et emplacements des rangements, vous profitez d’une flexibilité dans votre futur logement !

Dans l’ensemble des pièces, vous pouvez également personnaliser le revêtement de sol. Carrelage harmonieux dans la salle de bain, parquet dans les chambres, tous les choix sont possibles lorsque vous achetez dans le neuf. Les conseils de nos experts Bouygues Immobilier seront précieux pour bien choisir votre revêtement de sol. Grâce à cette personnalisation, votre logement neuf deviendra synonyme de confort et de bien-être pour vous et votre famille.

Les économies du neuf

Acheter un appartement neuf peut permettre de réaliser de belles économies par rapport à une acquisition dans l'ancien.

Des frais de notaire moins élevés

Lorsque vous achetez dans le neuf, vous profitez de frais de notaire réduits. Ils se situent en effet entre 2 et 3 % pour un logement neuf alors qu’ils se situent entre 7 et 8 % pour un bien ancien. Les économies réalisées à cette occasion se comptent donc en milliers d’euros. Vous pourrez utiliser cette somme à d’autres fins, comme penser à l’ameublement de ce nouveau lieu de vie.

Les avantages fiscaux dans l’immobilier neuf

Les propriétaires d’un logement neuf profitent d’avantages fiscaux et de financement. Un achat dans le neuf donne droit notamment une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans dès que vous réalisez une déclaration dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux. Lorsque cet achat a lieu dans une zone ANRU, votre TVA est réduite à 5,5 %.

Les dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel permettent de réduire vos impôts selon la durée d’engagement de mise en location. Vous pouvez donc déduire jusqu’à 21 % pour un logement loué pendant 12 ans. Votre investissement immobilier vous permet de cumuler les avantages. Vous percevez des recettes locatives tout en réduisant le montant de votre imposition.

Les aides à l’achat dans le neuf

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Pour favoriser l’accès au logement neuf, vous pouvez profiter du PTZ. Ce financement à taux zéro permet de réduire le montant du crédit immobilier classique que vous demanderez à votre banque. Ce prêt à taux zéro est cumulable avec les aides régionales et les lois de défiscalisation. Soumis à conditions, vérifiez votre éligibilité pour pouvoir financer votre achat neuf ! Certaines collectivités locales proposent également des prêts aidés et des subventions pour faciliter votre accession à la propriété.

Des frais de copropriété réduits

Lorsque vous achetez un logement qui fait partie d’un projet d’immeuble neuf, les frais pour travaux sont moins élevés que pour un immeuble ancien. En effet, aucun travaux ne sera nécessaire pendant de longues années. Vous n’aurez pas à financer immédiatement un ravalement de façade ou un ravalement des parties communes. Lors des premières années, vous économisez donc des sommes importantes.

Les garanties du neuf

A l’achat d’un bien neuf avec Bouygues Immobilier, vous bénéficiez de plusieurs garanties sur votre construction. La garantie de parfait achèvement vous protège contre les anomalies rencontrées pendant un an après la réception des travaux. La garantie de bon fonctionnement protège pendant 2 ans en cas de problèmes rencontrés avec les équipements dissociables de la construction. La garantie décennale couvre les désordres concernant la structure du bâtiment pendant 10 ans. Enfin, l’assurance dommage-ouvrage a été souscrite par nos soins pour vous offrir une protection supplémentaire.

Avec Bouygues Immobilier, un service après-vente est assuré. Votre responsable du service Après-Vente est à votre disposition pour tout problème rencontré. Jusqu’à la fin de la garantie décennale, vous pouvez donc joindre facilement cet interlocuteur.

Les avantages du logement connecté

Franchissez en toute simplicité le cap du logement connecté, du pilotage à distance jusqu'à la personnalisation, en passant par des économies d’énergie. La domotique offre bien des avantages. Contrôler l’ouverture des volets, l’éclairage, le chauffage sont autant d’évolutions pour profiter d’un confort maximal. Ici, la technologie est au service du bien-être de nos résidents.

Le neuf bien intégré à son quartier

Chez Bouygues Immobilier, un programme neuf ne concerne pas seulement la construction d’un immeuble. Nos nouveaux projets se conçoivent à l’échelle d’un quartier. Nous nous renseignons sur les infrastructures, les commerces et services disponibles pour favoriser une vie de quartier agréable à nos futurs résidents. Car lorsque vous achetez un logement neuf, vous achetez également le quartier dans lequel il s’intègre.

Une fois les travaux terminés au sein de l’immeuble, tout le monde peut emménager en même temps. Il s’agit d’une excellente occasion de faire connaissance ! Pour que les relations de voisinage soient au beau fixe, autant commencer par une note positive. La livraison des logements neufs favorise les échanges et le rapprochement entre les nouveaux résidents. Pour profiter de ces avantages d’un achat dans le neuf, consultez nos offres dès à présent !

Bouygues Immobilier vous accompagne !
Conseils, actus, vidéos... tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier neuf, pour réussir votre projet en toute sérénité.