Parcours client : l’accompagnement administratif
Vous vous êtes lancé dans votre projet immobilier et avez signé votre contrat de réservation. Il s'agit maintenant de rechercher un financement auprès des banques. Bouygues Immobilier vous propose un accompagnement administratif pour vous aider dans vos démarches.
Vous vous êtes lancé dans votre projet immobilier et avez signé votre contrat de réservation. Il s'agit maintenant de rechercher un financement auprès des banques. Bouygues Immobilier vous propose un accompagnement administratif pour vous aider dans vos démarches.
Votre parcours client
La recherche de financement
Vous venez de signer votre contrat de réservation. Votre logement est réservé et vous pouvez désormais rechercher votre financement.
Vous avez déjà votre financement
Bravo, voilà une étape de faites ! Vous pouvez déjà devenir officiellement propriétaire en prenant RDV chez votre notaire !
Vous n'avez pas encore de financement
Pas de panique, généralement vous avez 3 mois pour obtenir un accord et signer une offre de prêt. Pour cela, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Déposer votre dossier auprès d’une ou plusieurs banques
- Faire appel à un courtier.
Quelle que soit la solution choisie, vous devrez dans un premier temps constituer votre dossier. Vous pourrez ensuite choisir de déposer votre dossier auprès des banques directement et de comparer vous même les différentes propositions.
Si vous avez peu de temps à consacrer à la recherche de financement et souhaitez obtenir le meilleur financement, vous aurez intérêt à confier votre dossier à un courtier. Ce dernier se chargera de démarcher les banques les plus à même d'accepter votre dossier et de proposer le meilleur taux compte tenu de votre profil.
Bon à savoir
Bouygues Immobilier met à votre disposition un service de courtage immobilier pour vous accompagner auprès des banques. Nos équipes ont ainsi négocié pour vous deux partenariats avec des experts en courtage de crédit immobilier : Monemprunt.com et La Centrale de Financement.
Les aides à l’achat dans le neuf
Lorsque l’on achète dans le neuf, plusieurs aides à l’achat peuvent vous être proposées.
Si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, vous pourrez prétendre, sous conditions de revenus notamment, au prêt à taux zéro. Ce prêt, complémentaire à votre prêt principal, vous exonère d’intérêt sur une partie du montant total de votre acquisition.
D’autres dispositifs peuvent vous être proposés en fonction de la résidence et de son emplacement : TVA réduite, Bail Réel Solidaire, ….
Si vous réalisez un investissement locatif, le dispositif Pinel vous permettra de défiscaliser en partie votre placement. Le statut LMNP peut également attirer votre attention si vous souhaitez générer un complément de revenus.
N’hésitez pas à solliciter votre Administratrice des ventes ou votre courtier si vous souhaitez plus d’informations.
La signature de l’offre de prêt
Vous avez obtenu un accord de la part d’une ou plusieurs banques ? L'organisme vous envoie alors une offre de prêt que vous ne pourrez accepter avant un délai de réflexion légal de 10 jours calendaires.
Suite à cette période, vous pouvez accepter et signer votre offre de prêt. Ce document signé est indispensable pour officialiser votre achat devant un notaire. Il vous sera demandé par votre Administrateur des ventes Bouygues Immobilier qui pourra, si vous le souhaitez, le transmettre au notaire.
A noter
Dans le cadre d’un achat en VEFA, il est courant que votre banque vous propose un différé de paiement : l’échéancier débute alors plusieurs mois après la signature officielle de ce document.
Nos conseillers sont à votre disposition à tout moment pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Profitez de notre service de courtage pour vous assurer d'obtenir le financement le plus adapté et aux meilleurs taux du marché.
Une fois le financement trouvé, vous pourrez alors vous rendre chez le notaire pour signer l'acte de vente qui vous amènera à devenir le propriétaire de votre bien !
