Parcours client : La signature notaire

Le rendez-vous chez le notaire est une étape importante dans l'achat d'un bien immobilier. Pour vous, c'est le moment tant attendu de signer l'acte de vente, qui vous rendra officiellement propriétaire de votre logement neuf.

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Parcours client : La signature notaire

Le rendez-vous chez le notaire est une étape importante dans l'achat d'un bien immobilier. Pour vous, c'est le moment tant attendu de signer l'acte de vente, qui vous rendra officiellement propriétaire de votre logement neuf.

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Prendre un rendez-vous chez le notaire

Vous avez obtenu le financement de votre logement neuf ? Il est alors temps de prendre rendez-vous chez le notaire pour concrétiser votre achat et devenir officiellement propriétaire de votre bien.

 

Si vous avez déjà un notaire avec lequel vous êtes habitué à travailler, pas besoin de chercher plus loin.

Dans le cas contraire, pas de panique : Bouygues Immobilier peut vous mettre en relation avec de nombreux notaires partenaires.

 

Ce rendez-vous intervient généralement 3 mois après la réservation ou dès lors que votre offre de prêt est signée.

Le déroulement de votre rendez-vous chez le notaire

La lecture de l’acte de vente

Le jour du rendez-vous chez le notaire, ce dernier va parcourir avec vous l'acte authentique dont vous aurez préalablement reçu une première version. Pour un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), cet acte authentique prend la forme d'un contrat de vente.

 

Vous y retrouverez notamment le prix de vente de votre acquisition ainsi que les frais de notaires qui y sont liés.

Le règlement du prix de vente de votre acquisition

Pour l'achat sur plan d'un logement en cours de construction, le règlement du prix de vente se fait de manière échelonnée en fonction de l'avancée des travaux.

 

Ces appels de fonds sont réglementés :

  1. 35 % du prix du logement à l’achèvement des fondations,
  2. 70 % du prix du logement à la mise hors d’eau,
  3. 95 % du prix du logement à l’achèvement des travaux,
  4. Le solde, 5 %, lors de la réception des travaux.

 

A noter : Le dépôt de garantie que vous avez versé au moment de la réservation vous est restitué.

Les frais de notaire

Les frais de notaire, aussi appelés les frais d’acquisition, sont calculés en pourcentage du prix de vente du bien immobilier. Ils représentent environ 8 % du prix dans l’ancien. En achetant un logement neuf, vous profitez de frais de notaire réduits, qui correspondent en moyenne à 2 à 3% du prix d'achat.

La signature de l’acte de vente

Après lecture de l'acte, c'est le moment tant attendu pour vous de le signer, et de devenir officiellement propriétaire de votre bien immobilier.

Bon à savoir

De plus en plus de notaires proposent la signature électronique, très pratique et plus écologique !

Une fois l'acte authentique signé et toutes les sommes dues réglées, le notaire doit vous remettre une attestation de propriété. Il conserve en effet l'acte de vente afin de l'enregistrer à la Conservation des hypothèques. C'est seulement plusieurs mois plus tard que vous en recevrez une copie authentique : l'original.

 

 

Avec la signature chez le notaire, vous voilà officiellement propriétaire de votre logement neuf. Vous pouvez poursuivre votre parcours avec Bouygues Immobilier. Les prochaines étapes vont devenir de plus en plus concrètes avec par exemple, la personnalisation de votre logement !

 

Bouygues Immobilier vous accompagne !
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