Les stations balnéaires où investir en 2022

Climat agréable, plage à proximité, activités de loisirs, les stations balnéaires possèdent de nombreux attraits. L’achat d’un logement en bord de mer semble séduisant à plus d’un titre. C’est donc le moment de faire le point sur les villes du bord de mer où investir en 2022.

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Top 3 des stations balnéaires où investir dans le neuf

Climat agréable, plage à proximité, activités de loisirs, les stations balnéaires possèdent de nombreux attraits. L’achat d’un logement en bord de mer semble séduisant à plus d’un titre. C’est donc le moment de faire le point sur les villes du bord de mer où investir en 2022.

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Pourquoi acheter une résidence secondaire sur le bord de mer ?

L’envie d’acheter un bien immobilier dans une station balnéaire est plus que légitime. Quand viennent les beaux jours, on a envie de se reposer, de s'éloigner de la ville, du travail, de s'évader. La résidence secondaire peut être une solution pour ne pas avoir à se soucier d'un hébergement et pour profiter de longues vacances... plusieurs fois dans l'année !

Un achat immobilier dans une station balnéaire constitue un excellent moyen de préparer votre retraite. Ce patrimoine vous sera utile pour vivre dans une commune agréable lors de cette nouvelle étape de vie. Vous pourrez ensuite le transmettre à vos enfants. En attendant la retraite, vous pouvez proposer ce logement en location saisonnière via une plateforme de type AirBnb. Vous pourrez donc générer des revenus complémentaires qui vous seront utiles. Lorsque votre investissement immobilier n’est pas utilisé, vous pouvez donc en tirer largement profit. Grâce à la loi Pinel, vous pouvez investir sur le bord de mer, tout en réduisant vos impôts.

La saison estivale fait grimper la fréquentation dans les stations balnéaires. Un investissement locatif dans une ville côtière paraît donc idéal. Avec un fort potentiel locatif, vous vous assurez un rendement élevé.

Le top 14 des stations balnéaires où investir

Pour vous assurer un achat judicieux, vous devez cibler des stations balnéaires où le marché immobilier neuf est en pleine expansion. Ce classement vous révèle justement celles qui ont le vent en poupe.

Port-Vendres, la station balnéaire familiale

 

Port-Vendres, la station balnéaire familiale

 

Sur la côte Vermeille, Port-Vendres jouit d’une situation géographique exceptionnelle. Entre la mer et la montagne des Albères, cette petite ville offre un cadre de vie agréable. Les familles apprécient le calme de la commune, ainsi que les infrastructures pensées pour les enfants comme les adultes. Les appartements neufs parfaitement situés vous attendent.

Dans ce village typique, la vie est rythmée par les activités du port le plus actif du Roussillon. La pêche fait en effet partie de l’activité économique de cette commune du bord de mer. Les amoureux de la nature apprécieront également la réserve marine. Plage, pêches, fonds marins, tous les plaisirs de la mer sont offerts aux habitants… et aux touristes !

Argelès-sur-Mer, la station balnéaire catalane

 

Argelès-sur-Mer, la station balnéaire catalane

 

À seulement 22 kilomètres de Perpignan et 35 minutes de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer jouit d’une situation exceptionnelle. Son cadre attire aussi bien des vacanciers que des nouveaux résidents. Son port, sa plage de Racou et le massif des Albères expliquent l’engouement pour cette commune de la côte Vermeille.

Avec 7 kilomètres de plage, cette station balnéaire donne accès aux plaisirs de la mer tout au long de l’année. Avec les programmes neufs Carré Mer et Côté Plage, vivez à deux pas du bord de mer. Ville verte, Argelès-sur-Mer possède également des réserves naturelles et maritimes. Enfin, ses accents catalans attirent chaque année des milliers de visiteurs.

Nice, une ville aux dimensions européennes

 

Nice, une ville aux dimensions européennes

 

A 1h des pistes de ski en hiver, cette 5ème ville de France, est entourée par des villes de renommée internationale telles que Cannes et la principauté de Monaco. A 5 heures de Paris en TGV et à 4h20 de Lyon, Nice reste reliée à l’ensemble du territoire. Aux portes de l’Italie, cette station balnéaire représente une magnifique destination européenne. Avec un ensoleillement maximal et des températures agréables, ses habitants apprécient sa douceur de vivre.

Avec 300 hectares d’espaces verts, les habitants profitent d’un cadre de vie exceptionnel. La promenade des Anglais reste le lieu de promenade préféré des résidents comme des touristes. Avec ses nombreux musées, son théâtre et son opéra, la vie culturelle niçoise est riche.

Toulon, une ville tournée vers le tourisme

 

Toulon, une ville tournée vers le tourisme

 

Cette station balnéaire de Provence-Alpes-Côte d’Azur au label “commune touristique” depuis 2011 séduit aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Les 520 hectares d’espaces verts ainsi que les 7 hectares de plages expliquent l’attractivité de Toulon. Ses 300 jours d’ensoleillement par an séduisent aussi bien les familles que les seniors qui souhaitent une retraite agréable.

Patrimoine historique, musées et galeries d’art, la 3e ville de la région PACA possède également une vie culturelle riche. Cette station balnéaire accueille chaque année des milliers de curieux de la France entière pour participer à ses festivals. Autant de bonnes raisons d’investir dans cette ville du bord de mer. Nos programmes Villa Teroa ou Le Grand Angle vous permettent justement d’en profiter.

Menton, un carrefour européen

 

Menton, un carrefour européen

 

Ville d’art et d’histoire, Menton représente une station balnéaire unique. À 30 kilomètres de Nice et à 10 kilomètres de Monaco, le charme de cette commune attire aussi bien les touristes que de nouveaux habitants. L’architecture unique de ses maisons colorées fait justement partie de ses attraits. À proximité de Vintimille en Italie, cette ville jouit d’une situation parfaite.

Sur les côtes méditerranéennes, les résidents peuvent profiter du musée Jean Cocteau, des musées et manifestations. La culture italienne peut aussi facilement être découverte grâce au réseau de transports en commun.

Antibes, la station balnéaire festive

 

Antibes, la station balnéaire festive

 

De ses petites ruelles pavées à son bord de mer, Antibes a su séduire de nombreuses familles. Cette ville chic et bobo se situe à moins de 30 minutes de Cannes en voiture. Grâce à ses nombreux festivals d’art et de musique, la vie culturelle dans cette ville du bord de mer est passionnante. Ses spectacles de rues et ses bars dansants participent à son charme.

Compte tenu de ces atouts, la fréquentation touristique est élevée chaque année. Un investissement immobilier dans cette station balnéaire répondra justement à cette demande. Vous pourrez également proposer un logement confortable aux nouveaux habitants souhaitant s’y installer. Dès à présent, découvrez le potentiel du programme neuf Antibes-Juan-les-Pins !

Fréjus, une station balnéaire jeune et dynamique

 

Fréjus, une station balnéaire jeune et dynamique

 

Dans le département du Var, Fréjus se situe à 1h45 de Marseille, à une heure de Saint-Tropez et de Nice. Avec une population jeune, les infrastructures de sports et de loisirs se multiplient dans la ville. Les jeunes actifs s’y installent donc volontiers pour profiter d’une vie agréable sur le bord de mer.

Avec plus de 2 000 ans d’histoire, Fréjus attire aussi des touristes curieux de découvrir monuments et musées. Mer et plages, Esterel et ses chemins de randonnée, Fréjus offre énormément à ceux qui décident de s’y installer. Cette ville est donc parfaite pour un investissement immobilier.

Bormes les mimosas, le village médiéval du bord de mer

 

Bormes les mimosas, le village médiéval du bord de mer

 

Entre terre et mer, ce village construit au 12e siècle regorge de trésors médiévaux. De ses ruelles à ses passages couverts ou à ses places, la station balnéaire de Bormes-les- Mimosas est chargée d’histoire est unique. Les îles d’or et le Lavandou se prêtent aux promenades au cœur de la nature.

De la pinède à la garrigue en passant par les plages, les paysages de Bormes-les-Mimosas séduisent chaque année de nouveaux venus. Pour répondre à la demande touristique comme aux besoins des nouveaux habitants, l’investissement immobilier au travers de notre programme neuf Cap Levant est judicieux dans cette commune.

Hyères et la douceur de son climat

 

Hyères et la douceur de son climat

 

À seulement 15 kilomètres de Toulon, la ville d’Hyères dispose de 114 kilomètres de côte maritime et de 4 000 hectares d’espaces verts. Avec de tels atouts, familles et seniors décident chaque année de s’y installer. Le programme immobilier Le Versant des Roches permet de concrétiser ce rêve. Son climat méditerranéen et sa proximité avec le littoral font de cette commune un lieu agréable tout au long de l’année.

Hyères possède également un patrimoine historique important, comme le témoigne le château, sur la colline du Castéou. Ce passé médiéval participe à son attractivité. Votre investissement immobilier pourra donc être utile aux nombreux touristes qui souhaitent découvrir la ville.

La Rochelle, le musée à ciel ouvert

 

La Rochelle, le musée à ciel ouvert

 

À seulement 2h50 de Paris en TGV, La Rochelle constitue le plus grand site portuaire de France. Cette ville a su conserver son patrimoine historique, lui valant d’accueillir plus de 4 millions de visiteurs par an. Ses monuments datant du Moyen-âge et de la Renaissance donnent à La Rochelle des allures de musée à ciel ouvert. De l’île de Ré à Fort Boyard, les lieux d’intérêt sont nombreux. Ses 4 ports et ses 70 kilomètres de côte en font une commune unique. Avec une telle attractivité, votre investissement immobilier sera rapidement rentabilisé.

À proximité de l’océan Atlantique, le climat doux de La Rochelle convient aux seniors qui souhaitent vivre une retraite agréable. Avec plus de 350 hectares de nature, les familles sont nombreuses à vouloir s’installer dans cette ville. Les programmes neufs Baya et Joséphine offrent un cadre de vie unique. Votre investissement immobilier pourra donc répondre aux besoins de ces habitants.

Anglet, la station balnéaire en Pays basque

 

 

Sur la côte Atlantique, la ville d’Anglet se situe à proximité immédiate de Biarritz et de Bayonne. Entre mer et montagne, cette ville fait le bonheur des surfeurs mais aussi des touristes qui souhaitent découvrir le Pays basque. Avec 4,5 kilomètres de plage et des activités variées, les familles apprécient cette ville du sud-ouest. Entre vie citadine et balnéaire, les appartements neufs de la résidence Gran Bos conjuguent les plaisirs.

À l’heure où de nombreux Français souhaitent vivre proche de la nature, Anglet répond à leurs attentes. La forêt du Pignada constitue le poumon vert de la ville. Sur les rives de l’Adour, cet espace de nature fait le bonheur des habitants.

Carnac, la petite ville côtière

 

Carnac, la petite ville côtière

 

Entre le golfe du Morbihan et la presqu’île de Quiberon, la petite ville de Carnac connaît une affluence touristique record. Cette station balnéaire attire les curieux venus admirer les nombreux menhirs qui s’y trouvent.

Avec son microclimat et ses plages, cette petite station balnéaire a tout pour plaire. Les touristes français et anglais viennent y séjourner tout au long de l’année. Votre investissement immobilier trouvera donc rapidement des locataires.

Honfleur, la ville mythique de Normandie

 

Honfleur, la ville mythique de Normandie

 

Avec l’essor du télétravail, la ville normande de Honfleur voit sa population augmenter. A seulement 2h25 de Paris, les Franciliens n’hésitent pas à déménager pour profiter d’une meilleure qualité de vie. Les logements neufs de la résidence Le Baudelaire sont justement à saisir.

De son rôle majeur pendant la seconde guerre mondiale à ses peintres de la Renaissance, la ville de Honfleur possède du caractère. Ces atouts attirent chaque année de nombreux touristes à la recherche d’une location saisonnière. Votre investissement immobilier sera donc idéal.

Le Havre, la ville maritime

 

Le Havre, la ville maritime

 

Au bord de la Manche, Le Havre fait partie des villes qui offrent une excellente qualité de vie. À seulement 2 heures de Paris en TGV, cette commune séduit les actifs franciliens comme les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Avec 700 hectares de parcs et de jardins et 2 kilomètres de plage, cette ville réunit de sérieux atouts. Profitez de la livraison prochaine des appartements neufs du programme Expression 360 pour profiter d’un nouveau cadre de vie.

Avec un front de mer dynamique et de nombreux sports nautiques, Le Havre est une ville animée tout au long de l’année. Son port de plaisance attire notamment de nombreux touristes qui embarquent sur d’immenses paquebots.

En investissant dans le neuf dès maintenant, vous pouvez espérer entre 3,5 et 4% de rentabilité locative brute. Prêt à profiter des stations balnéaires ! Aussi bien pour l'achat d’une résidence secondaire que pour un investissement locatif, Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre envie d’ailleurs. Nos conseillers sont présents pour vous aider à affiner votre projet. Offrez-vous un pied-à-terre sur la côte !

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