UPEC Carrelage : comment bien choisir son revêtement de sol ?

Issue d’une démarche volontaire de la part des promoteurs immobiliers tels que Bouygues Immobilier et des industriels, la norme UPEC sert à catégoriser les différents types de revêtements de sol (et notamment le carrelage) en fonction de leur résistance à certains critères liés aux usages.

Gage de qualité, de résistance et de pérennité des matériaux, cette classification française vous permet donc de choisir le bon revêtement en fonction de son usage au moment de la personnalisation de votre futur appartement.

Définie par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) qui réalise tous les tests nécessaires, la norme UPEC n’est pas obligatoire. Sachez néanmoins qu'une grande majorité des revêtements de sol utilisés dans les logements Bouygues Immobilier sont soumis au classement UPEC.

L’UPEC d’un carrelage ou plus généralement d’un revêtement de sol, est composé de huit caractères : 4 lettres (U, P, E et C), chacune étant suivie d’un indice (un chiffre). Ces lettres correspondent à quatre grands critères :

• U comme Usure : il s’agit de tester la résistance à la marche, au passage et aux actions mécaniques. Cet indice peut aller de 2 (résistance la plus faible) à 4 (résistance la plus élevée).
• P comme Poinçonnement : il fait référence aux chutes d’objet, talons, pieds de meubles. L’indice peut varier de 2 (actions de poinçonnement occasionnelles) à 4.
• E comme résistance à l’Eau : c’est la capacité du carrelage (ou tout autre revêtement de sol) à résister plus ou moins à l’humidité. L’indice peut aller de 1 (présence d’eau occasionnelle) à 3 (présence prolongée comme dans une salle de bain, par exemple).
• C comme résistance aux produits Chimiques : il s’agit de noter la résistance aux taches et agents chimiques courants. L’indice va de 0 (risque faible mais jamais nul) à 2 (risque très élevé).

Par exemple, un produit classé U3 et E3 sera très résistant à l’usure et particulièrement adapté aux pièces humides (type salle de bain). Plus l’indice est élevé, plus le carrelage est résistant au critère correspondant.

Vous l’avez compris, le choix d’un revêtement de sol tel que le carrelage se fait avant tout en fonction de son usage et de la pièce dans laquelle il sera posé.

Voici quelques exemples pour bien interpréter le classement UPEC :

• Par exemple, un carrelage extérieur est soumis aux passages et aux intempéries. Les critères « Usure » et « Eau » devront avoir un indice élevé. Cela se traduit par l’exigence d’un classement U4 P3 E3 C2.
• Pour le salon et l’entrée, lieux de passages aménagés de meubles, choisissez un revêtement résistant à l’usure et au poinçonnement Le classement sera alors U3 P3 E1 C0.
• La cuisine et la buanderie sont généralement des pièces de passage, humides, et soumises aux agents chimiques (produits nettoyants). Soyez particulièrement attentif aux critères « Eau » et « Chimie ». Un carrelage classé U3 P3 E3 C2 conviendra parfaitement.
• La salle de bain est un environnement humide. Optez par exemple pour des carreaux classés U2 P2 E3 C2.

Pour répondre aux enjeux actuels de l’immobilier, la norme UPEC vous permet de mieux comprendre l’aptitude d’un revêtement de sol (carrelage, PVC, etc.) à résister aux contraintes de son environnement. Vous n’êtes pas sûr de votre choix ? N’hésitez pas à vous rapprocher du fabricant pour demander plus de précisions.