Quels meubles indispensables pour louer en meublé ?

Vous souhaitez louer votre appartement en meublé ? Sachez que la loi impose désormais une liste précise des meubles qui doivent y être présents. Voyons lesquels.

LMNP quels meubles

Vous souhaitez louer votre appartement en meublé ? Sachez que la loi impose désormais une liste précise des meubles qui doivent y être présents. Voyons lesquels.

Quels sont ces meubles indispensables ?

Dans le cadre d'une location meublée, la loi précise que chaque pièce du logement doit être meublée et équipée conformément à sa destination. C’est-à-dire ?

 

Dans la chambre 

Il faut assurer à votre locataire un sommeil confortable. Pensez donc à inclure :

  • le lit, évidemment, mais aussi la literie (couette et couverture) ;
  • un « dispositif d'occultation des fenêtres », donc volets ou rideaux occultant

 

Le coin cuisine 

Il est fait pour conserver les aliments, préparer les plats et manger. Il faudra donc :

  • des plaques de cuisson ;
  • un four ou four à micro-ondes ;
  • un réfrigérateur et un congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment d'une température inférieure à - 6 °C ;
  • la vaisselle ;
  • des ustensiles de cuisine ;
  • une table et des sièges ;

 

De manière plus générale, votre locataire apportera ses objets, vivra dans son logement, de jour comme de nuit, et voudra garder son logement propre. Cela implique donc de fournir :

  • des étagères de rangement ; de quoi ranger ses vêtements ;
  • des luminaires ;
  • le matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.

Cette liste constitue un minimum mais n'est pas forcément exhaustive. En tant que propriétaire du bien mis en location, c'est à vous d'apprécier quels autres éléments pourraient y trouver place (TV, machine à laver, etc.) pour améliorer encore le quotidien du locataire. Et un locataire content, c’est un locataire qui prend soin de l’appartement !

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