Quel locataire pour votre logement neuf en Duflot ?

Le locataire de votre logement acquis dans le cadre du dispositif Duflot doit respecter certains critères. Des conditions de ressources sont notamment observées.

Voir nos offres en Pinel
Quel locataire pour votre logement neuf en Duflot ?

Le locataire de votre logement acquis dans le cadre du dispositif Duflot doit respecter certains critères. Des conditions de ressources sont notamment observées.

Voir nos offres en Pinel

Suite à la loi de Finances pour 2015, le dispositif Duflot est remplacé par le dispositif Pinel.

Les caractéristiques du locataire

Le locataire de votre logement en Duflot doit en faire sa résidence principale. Par ailleurs, il ne peut :

  • ni être l’un de vos descendants ou ascendants,
  • ni appartenir à votre foyer fiscal.

Acheter pour louer à ses enfants : un effet d'aubaine PINEL

Les conditions de ressources

Pour que vous puissiez bénéficier du dispositif, les ressources de votre locataire ne doivent pas dépasser un certain plafond. Celui-ci varie selon la composition de son foyer et la zone où est situé le logement. Les ressources prises en compte sont celles du Revenue Fiscal de Référence (RFR) figurant sur l'Avis d'Imposition sur le Revenu pour l'année N-2 précédent celle de la signature du bail.

Pour les baux signés ou renouvelés en 2015, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

Composition du foyer Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 38 236 € 38 236 € 31 165 € 28 049 €
Couple 57 146 € 57 146 € 41 618 € 37 456 €
Personne seule ou couple + 1 enfant à charge 74 912 € 68 693 € 50 049 € 45 044 €
Personne seule ou couple + 2 enfants à charge 89 439 € 82 282 € 60 420 € 54 379 €
Personne seule ou couple + 3 enfants à charge 106 415 € 97 407 € 71 078 € 63 970 €
Personne seule ou couple + 4 enfants à charge 119 745 € 109 613 € 80 103 € 72 093 €
Majoration pour personne à charge supplémentaire + 13 341 € + 12 213 € + 8 936 € + 8 041 €

 

Quels documents demander à votre locataire ?

Bouygues Immobilier vous accompagne !
Conseils, actus, vidéos... tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier neuf, pour réussir votre projet en toute sérénité.