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Bordeaux

PROGRAMME NEUF : DEDICACE- GINKO
Résidence DEDICACE- GINKO
Résidence DEDICACE- GINKO
Résidence DEDICACE- GINKO
Résidence DEDICACE- GINKO
Dernières opportunités d'appartements de 4 et 5 pièces
Coeur d'ilôt paysagé
Commerces en pied d'immeuble
Conciergerie de quartier
Parking privé en sous-sol

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 905 € à 1 110 € ****
Rentabilité estimée
de 2.83% à 3.11% ****
Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 3 au 5 pièces à Bordeaux et bénéficiez de prix maîtrisés (sous condition d'éligibilité) !
Dédicace se révèle comme un écrin au cœur duquel s‘épanouit un jardin paysagé soigné et sur lequel chaque petite copropriété accueille de 20 à 35 logements.

Tous les appartements neufs, spacieux et lumineux, conjuguent confort et fonctionnalité. Tournés vers l’extérieur, ils sont tous prolongés de généreux balcons ou terrasses pensés comme de véritables espaces à vivre.Tout est conçu pour faire de ces appartements des habitations capables de satisfaire les plus grandes exigences.

Sur Dédicace, votre véhicule est stationné en sous-sol et l’espace en surface bénéficie d’une ambiance piétonne accueillante et d’un environnement ouvert. Une partie du parking est privative et destinée aux habitations, une autre réservée aux commerces en pied d'immeuble et aux visiteurs.

Logements et surfaces commerciales coexistent en harmonie pour créer un quartier vivant et attractif. Les enseignes et boutiques proposeront une offre diversifiée et complémentaire : alimentation, restaurants, supermarché… idéal pour le quotidien. Mode, maison, loisirs… complètent ces commerces pour des moments shopping irrésistibles.

Cœur Ginko propose des logements répartis au sein d’îlots spacieux et paysagés, complétés d’un centre commerçant en pied d’immeubles. Deux grands axes piétonniers ponctuent l’espace et relient harmonieusement Cœur Ginko au reste de l’éco-quartier. Chaque habitation trouve son adresse sur la rue pour favoriser une vraie vie de quartier animée et conviviale.

Des jardins collectifs, des aires de jeux et des jardins sur dalle contribuent à la biodiversité des lieux tout en offrant des espaces publics calmes et conviviaux, où chacun est le bienvenu. Les appartements neufs, lumineux, bénéficient d’espaces extérieurs qui permettent de profiter de cette atmosphère à la fois « urbaine » et « nature ». Connecté et fonctionnel, Cœur Ginko est directement desservi par la ligne C du tramway à l’arrêt Berges de Lac sur le cours de Québec et par les lignes de bus 32 et 15 sur l’avenue des Quarante Journaux.

Les véhicules étant stationnés en sous-sols, l’espace en surface bénéficie d’une ambiance piétonne accueillante et d’un environnement ouvert.

Lots en accession maitrisée,(sous conditions d'occuper le logement à titre de résidence principale pendant 5 ans) : 3144 /3154 /3164/3515.


Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : cours de québec 33300 Bordeaux

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    commercial

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De 355 000 € à 470 000 €
PROGRAMME NEUF : DEDICACE- GINKO
De 355 000 € à 470 000 €
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Votre quartier et ses environs

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Loyer marché estimé : de 905 € à 1 110 €****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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12 Cours de Québec
BORDEAUX, Gironde
33000  Bordeaux
Le lundi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 19h
Le mardi :
14h - 19h

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Frais de notaire offerts :« hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/12/2019 et le 31/12/2019 de la sélection d’appartements présentée dans la présente offre] sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.
***TVA réduite sous condition d'éligibilité et de ressources. Conditions disponibles sur simple demande et en espaces de vente.
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

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