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Bordeaux

PROGRAMME NEUF : Via Caudéran
Résidence Via Caudéran
Résidence à taille humaine avec seulement 27 appartements
Prestation de standing
Situation idéale au coeur du quartier prisé de Cauderan
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Loyer marché estimé
975 € ****
Rentabilité estimée
3.48% ****

Une résidence de caractère dans un écrin préservé.
Dressée près de l’un des axes les plus animés du quartier de Caudéran, la résidence Via Caudéran bénéficie de la proximité d’infrastructures de loisirs et de commerces utiles au quotidien : Stade et piscine Stéhélin, restaurants, pharmacie, auto-école, cabinets médicaux… A 3 minutes à pied, le marché traditionnel des Pins Francs se déploie tous les mercredis matins.

La vocation de la résidence Via Caudéran est d’offrir à ses habitants un cadre de vie privilégié. Qu’il s’agisse de sa situation en retrait de la voie publique, de sa dimension à taille humaine ou de son environnement paysager, tout dans la conception du programme a été imaginé pour répondre à cette attente. Un soin tout particulier a été apporté à la mise en scène des espaces extérieurs : plantations d’espèces variées, toitures terrasses végétalisées, jardinières de graminées, séparatifs entre les jardins… Les choix architecturaux contribuent également à fondre l’édifice dans son écrin verdoyant. Les teintes et matières minérales, le positionnement des derniers niveaux en retrait et les garde-corps translucides, par exemple, apportent légèreté et élégance.

Des appartements neufs bien pensés aux prestations qualitatives.
Composée de 27 appartements neufs du studio au 5 pièces, Via Caudéran est une résidence à taille humaine dont chacun des logements a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Orientées pour permettre à la lumière naturelle d’illuminer les espaces intérieurs, les habitations sont prolongées par des jardins arborés au rez-de-chaussée et des terrasses chaleureuses à l’abri des regards, dans les étages. Au bout de la voie qui éloigne la résidence de l’avenue animée, 34 places de stationnement, dont 27 en sous-sol et 7 aériennes, sont à la disposition des résidents.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 382 avenue du Marechal de Lattre de Tassigny 33000 Bordeaux

Equipements

  • Douche équipée d'un pare-douche vitré
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu avec grands tiroirs
  • Sèche-serviettes électrique
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Chauffage gaz
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Les collections

 
Caractère Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

4 pièces à 336 000 €
PROGRAMME NEUF : Via Caudéran
4 pièces à 336 000 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 382 avenue du Marechal de Lattre de Tassigny 33000 Bordeaux
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Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Votre espace de vente
Quai de Bacalan - Hangar 18
BORDEAUX, Gironde
33000  Bordeaux
Le lundi :
10h - 12h30 et de 14h30 - 19h
Le mardi :
14h30 - 19h
Le mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 0h30 - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition, sur la base de la grille de prix en vigueur au 02/08/19.
Offre valable pour toute réservation portant sur une sélection de logements indiquant « frais de notaire offerts » signée entre le 02 septembre 2019 et le 27 octobre 2019. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com, . Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

EQUIPEMENTS

  • Douche équipée d'un pare-douche vitré
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu avec grands tiroirs
  • Sèche-serviettes électrique
  • Visiophone
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Chauffage gaz