Bordeaux

PROGRAMME NEUF : Ateliers Saint-Germain
Résidence Ateliers Saint-Germain
Résidence Ateliers Saint-Germain
Résidence Ateliers Saint-Germain
Appartements du studio au 4 pièces
Située dans un nouveau quartier de Bordeaux
Commerces et services au pied de la résidence
Réservés à l'accession abordables - aux primos accédents (sous conditions)
Les solutions BIEN SÛR

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Loyer marché estimé
de 680 € à 875 € ****
Rentabilité estimée
de 3.65% à 4.34% ****
Quartier Saint-Germain : la naissance d’un nouveau quartier Bordelais.

Au cœur de l’ambitieux projet Bordeaux-Euratlantique, le quartier Saint-Germain se dévoile dans le prolongement de la « ville de pierre » à proximité immédiate des quartiers du Sacré Coeur et de Nansouty. Sa conception privilégie une vie de quartier agréable et harmonieuse où logements, bureaux, commerces et services diversifiés, transport en commun… prennent place à 400 mètres de la gare St-Jean.

On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil aux terrasses de ses cafés et de ses restaurants, on tisse des relations de voisinage... Saint-Germain bénéficie en outre des infrastructures complètes et performantes d’Euratlantique : écoles, la MECA, une bibliothèque, une piscine sur les quais, un gymnase, la salle de spectacle Arena au-delà du pont Simone-Veil…

C'est dans ce cadre privilégié, que la résidence Ateliers Saint-Germain sera prochainement bâtie.

En retrait de la rue Amédée Saint-Germain, en lisière des échoppes du Sacré Cœur et du quartier Nansouty, la résidence marque les prémices d’un nouveau quartier emblématique de Bordeaux. Avec son esthétique de caractère et sa parfaite intégration dans le tissu urbain environnant, Ateliers Saint-Germain exprime un renouveau architectural inspiré de la Ville de Pierre. L’immeuble incarne avec force et assurance, l’arcade, élément phare de ce quartier de Bordeaux en plein renouveau.

Depuis la paisible rue des Ateliers, le hall d’entrée se distingue par son accès depuis une passerelle signée de l’architecte Marc Mimram. Libérée des nuisances automobiles, la résidence organise le stationnement des voitures au deuxième sous-sol ; l’entresol est quant à lui, réservé aux deux-roues.

Préservée par une distance avec la rue Amédée Saint-Germain et donnant à l’opposé sur la venelle piétonne et commerçante de la Compagnie du Midi, Ateliers Saint-Germain profite d’une situation calme et protégée des vis-à-vis. Cet emplacement lui assure des vues dégagées et un panorama unique sur les toits de Bordeaux d’une part et vers un agréable jardin intérieur d’autre part.

Sa configuration et ses orientations privilégient la luminosité naturelle au cœur des intérieurs, dont les surfaces se déclinent du studio au 5 pièces pour satisfaire toutes les envies. Pour un confort optimal, les pièces à vivre sont agencées en retrait des coins nuit. Les loggias, à la fois spacieuses et calmes, à l’abri des arcades, offrent un trait d’union confortable pour vivre dedans et dehors et prolonger les espaces de convivialité.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Lots en accession abordable, réservés aux accedants à la propriété sous conditions de ressources et d'élégibilité :
010008/010006/010011/010019/010028/010035/010014/010022/010020/010024/010007/010010/010018
/010021/010025/010026/01031/010037/010003/010027/010032/010048/010004/010034/010040/010049
/010017/010041/010023/010047/010036/010057


Connectez-vous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : rue Amédée St Germain 33000 Bordeaux

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque et mitigeur
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
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Les collections

 
Attitude (Carrelage)
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 189 140 € à 282 560 €
PROGRAMME NEUF : Ateliers Saint-Germain
De 189 140 € à 282 560 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

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Quai de Bacalan - Hangar 18
BORDEAUX, Gironde
33000  Bordeaux
Le lundi :
10h - 12h30 et de 14h30 - 19h
Le mardi :
14h30 - 19h
Le mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 0h30 - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Lot n° 010014 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010011 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010022 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010028 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010019 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010020 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010034 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010024 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010025 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010026 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010040 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010031 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010032 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010049 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010037 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010003 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010004 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010010 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010017 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010023 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010041 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010047 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
Lot n° 010057 : Etre primo-accédant (sous conditions de ressources, PTZ). Occuper le logement durant 7 ans
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque et mitigeur
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone