Cenon

PROGRAMME NEUF : SAKURA
Résidence SAKURA
Résidence SAKURA
Résidence SAKURA
Bénéficiez de la TVA 5,5% pour votre residence principale (sous conditions)
Arrêt de Tram la Morlette (ligne A) au pied de la résidence
Commerces, services et parcs à proximité immédiate
Appartements 2 et 3 pièces du bâtiment A, équipés d'une cuisine by Bouygues Immobilier

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 500 € à 860 € ****
Rentabilité estimée
de 3.03% à 3.65% ****
Un écrin de verdure en ville.
La résidence Sakura est dotée d’une architecture contemporaine, à la fois élégante et dans l’air du temps.
Les locaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue abriteront des bureaux ou des commerces, apportant ainsi activité et attractivité dans le quartier. Au-dessus de ce socle, les logements seront répartis dans 4 bâtiments distincts dont deux s’élèveront de 4 étages, deux de 5 étages et un dernier de 6 étages.
Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement paysager du coeur d’îlot qui se veut ouvert sur son environnement.

Le confort dans toute son expression.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de la résidence répondent à toutes les envies d’habitat.
Grâce à leurs plans minutieusement étudiés, l’orientation des logements a été pensée afin d’offrir une double orientation pour la plupart des appartements. Ils bénéficient ainsi d’un bel ensoleillement tout au long de l’année et proposent d’agréables pièces à vivre. L’ensemble des appartements offre des surfaces de vie lumineuses et dispose d’au moins une loggia.
Les appartements de 2 et 3 pièces du bâtiment A sont équipés d'une cuisine by Bouygues Immobilier.

Un quartier où il fait bon vivre.
Le quartier de La Morlette offre une remarquable qualité de vie à ses habitants. Il ne faut que quelques minutes de marche pour accéder au centre commercial de La Morlette ou aux nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Pour vos promenades en famille, vous aurez le choix entre le Domaine du Loret ou le Parc Palmer situés à 800 mètres de Sakura. Plusieurs groupes scolaires, un collège et un lycée sont positionnés à proximité immédiate de la résidence.

Enfin, le tram A situé au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes.

Cenon, un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux.
Située sur les flancs de collines et dans la première couronne périurbaine bordelaise, la ville de Cenon offre un cadre verdoyant et apaisant, à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux en tramway.

La commune de 22.000 habitants a su notamment profiter du dynamisme et de l’essor économique de Bordeaux ; en misant sur la qualité et la multitude de ses équipements publics, la ville offre un confort de vie remarquable.

Pour preuve, Cenon dispose d’une quinzaine d’établissements d’enseignement (écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycée professionnel) et de nombreux équipements sportifs (gymnases, stades, piscine…). La ville fait aussi la part belle à la culture, comme en témoigne le Rocher de Palmer, grande salle de spectacles dédiée aux musiques et cultures du monde.

En dédiant 20 % de son territoire aux parcs et espaces verts, Cenon séduit ses habitants par ses innombrables fleurissements dominant les grandes avenues et ses parcs arborés, dont le plus célèbre, le Parc Palmer, qui offre une vue panoramique sur Bordeaux.

Les acquéreurs en résidence principale, pourront bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %*1 (sous conditions de ressources).

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : Roger Scwob 33520 Cenon

Equipements

  • Meuble de salle de bains suspendu
  • Parking en sous-sol
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Vidéophone

Les collections

 
Attitude Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 146 821 € à 313 000 €
PROGRAMME NEUF : SAKURA
De 146 821 € à 313 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : Roger Scwob 33520 Cenon
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Découvrez tous les avantages de ce programme
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Loyer marché estimé : de 500 € à 860 €****
Rentabilité estimée : de 3.03% à 3.65%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
Quai de Bacalan - Hangar 18
BORDEAUX, Gironde
33000  Bordeaux
Le lundi :
10h - 12h30 et de 14h30 - 19h
Le mardi :
14h30 - 19h
Le mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 0h30 - 19h

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Meuble de salle de bains suspendu
  • Parking en sous-sol
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Vidéophone