Douai

PROGRAMME NEUF : Le Clos de Tocqueville
Résidence Le Clos de Tocqueville
Résidence Le Clos de Tocqueville
Résidence Le Clos de Tocqueville
Résidence Le Clos de Tocqueville
Ville reliée à Lille et Paris par l’A1 et le train
Potentiel locatif : proximité fac, écoles et centre-ville
Arrêt de bus Alexis de Tocqueville à quelques minutes à pieds
Appartements 2 et 3 pièces, en retrait de la rue
Extérieur et stationnement pour tous les logements

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 477 € à 666 € ****
Rentabilité estimée
de 3.89% à 4.53% ****
Bouygues Immobilier lance prochainement à Douai une résidence idéale pour investir. Profitez d’un fort potentiel locatif en zone Pinel1 pour défiscaliser !
  • Lille à 30 minutes en TER / 35 minutes en voiture via l’A1
  • Paris à 1h10 en TGV / 2h15 en voiture via l’A1
  • Résidence à l’emplacement stratégique avec dans un rayon de 200 à 800 mètres : centre-ville, écoles des Mines, IUFM, Fac de droit, école maternelle, collège et lycée, arrêt de navette BINBIN ("Petite Place") et bus Evéole ("Faculté Alexis de Toqueville")
  • Commerces de proximité à moins de 500 mètres : supermarché, boulangerie, tabac presse, pharmacie...
  • Résidence sécurisée de 43 logements neufs 2 et 3 pièces, au calme, en retrait de la rue
  • Balcon, terrasse ou jardin pour l’ensemble des logements
  • Au moins un stationnement par logement
  • Chauffage individuel au gaz
  • La résidence est réalisée en conformité avec la dernière règlement thermique et est labellisée NF Habitat pour assurer votre confort et vos économies d’énergie
  • La résidence est éligible Pinel1 pour réaliser un investissement locatif et défiscaliser (possibilité de louer à un enfant ou parent hors foyer fiscal)
  • En option : découvrez nos garanties Bien Protégé (garantie du prix à la revente) et Bien Géré (garantie du loyer).

Démarrage prévisionnel des travaux avant fin 2019 !
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 85B RUE DE LA HERSE 59500 Douai
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 130 000 € à 197 000 €
PROGRAMME NEUF : Le Clos de Tocqueville
De 130 000 € à 197 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 85B RUE DE LA HERSE 59500 Douai
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Loyer marché estimé : de 477 € à 666 €****
Rentabilité estimée : de 3.89% à 4.53%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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(quartier Croisé Laroche)

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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