Programme neuf : NUANCES RUBIS

rue des platanes 01700 Miribel
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Résidence NUANCES RUBIS
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Travaux en cours
Espaces extérieurs généreux : jardin privatif ou balcon
Belles expositions au cœur d’un environnement pavillonnaire
Jardin potager commun
Gare TER à 300 m et accès en moins de 5 min aux autoroutes en direction de Lyon
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 4e trim. 2020** Pinel NF HABITAT
Découvrez votre futur appartement neuf à Miribel - Les Echets, signé Bouygues Immobilier.

Sélection investisseurs : Votre 3 pièces à partir de 130 €/mois (1) la première année !

Située en plein cœur du hameau les Echets, cette résidence profite d’un cadre résidentiel et arboré. son environnement champêtre est idéal pour votre famille.

Découvrez notre maquette 3D et le plan des appartements.

A proximité immédiate de la rocade Est (autoroute A46), vous pourrez rejoindre Lyon en moins de 20 minutes en voiture (distances et temps de parcours donnés à titre indicatif). Grâce à la gare des Echets à moins de 300 mètres de la résidence, vous accèderez en TER à la gare Lyon Part-Dieu en 16 minutes.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficient d’espaces extérieurs généreux et d’une belle luminosité.

Votre appartement neuf est livré prêt-à-vivre et s'adaptera à toutes vos idées de décoration !

Idéal pour y habiter ou investir, ces logements sont équipés de prestations de qualité.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

(1) : Lot n°C103 de la résidence Nuances Rubis située à Miribel – Les Echets, dans la limite des stocks disponibles. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation entre le 1er et le 30 novembre 2018 et réitération de la vente dans les délais stipulés de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention d’un prêt aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 11/09/2018 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, d’un montant global de 250 080,00 € avec un apport personnel de 3 025,00 €, d’un prêt principal à taux fixe de 1.90 % d’une durée de 25 années au TAEG annuel de 2,54 % assurances incluses (cotisation d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail obligatoire incluse de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%), avec remboursement de 300 mensualités de 1 110,01 €, le coût total du crédit étant de 85 947,99 € assurances incluses.

Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546- RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299.

La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque , SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain et WC suspendus
  • Sèche-serviettes électrique,
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Clé Vigik
  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 515 € à 725 €****
Rentabilité estimée : de 3.26% à 3.82%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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52 avenue Victor Hugo
Tassin-la-Demi-Lune, Miribel
69160
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Le mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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