Saint-Malo

PROGRAMME NEUF : DÉTROIT
Résidence DÉTROIT
Résidence à proximité des commerces des services, écoles et transports
Quartier dynamique à deux pas du Centre-ville et à 5 min de la gare TGV
Appartements avec balcons et belles expositions
Située à moins de 15 min en vélo des plages et des remparts
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus
Loyer marché estimé
de 465 € à 800 € ****
Rentabilité estimée
de 2.89% à 4.02% ****
A l’entrée de Saint-Malo, une résidence répondant à chaque projet de vie. Début de commercialisation.

Un quartier en devenir.
Cette nouvelle résidence se trouve à la jonction entre deux quartiers en plein développement : La Madeleine et La Découverte. Profitez d’une balade à vélo pour rejoindre les célèbres remparts malouins, en moins d’un quart d’heure, ou la plage des Fours à Chaux, en moins de 10 minutes. L’hippodrome et la gare TGV (Paris en 2h17), se situent à moins de 5 minutes du projet. Un grand nombre de commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc.), services (poste, association sportive, salle fitness, salle de spectacle de La Nouvelle Vague, etc.) et établissements scolaires, (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent aux abords immédiats de la résidence.

Des appartements neufs alliant confort et modernité.
Du studio au 4 pièces, disposant chacun d’un espace extérieur. Le bâtiment vient épouser l’angle entre la rue Michel de La Bardelière et la rue des Acadiens. Toutes les expositions étant disponibles, profitez du soleil le matin, le soir ou toute la journée, au gré de votre préférence. Côté prestations, la majorité des logements disposent de la domotique Flexom1, permettant le contrôle - sur place ou à distance – du chauffage, des volets roulants et de la lumière. Pour acquérir un appartement « clé en main », une cuisine, posée avant la livraison, vous est proposée en option.
Pour vous stationner, deux parkings, aérien et sous-sol, ainsi qu’un abri extérieur pour les vélos sont prévus.

Vous souhaitez investir ? Profitez du dispositif Pinel2 (zone B1) pour défiscaliser !
Devenir propriétaire de votre appartement neuf, c’est possible !

Une baisse de la TVA est possible !
Le projet se situant en zone ANRU, un secteur en pleine expansion, bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5%3 (au lieu de 20 %, sous conditions d’éligibilité) pour l’acquisition de votre résidence principale.

Cumulez cet avantages avec le Prêt à Taux Zéro4, une aide de l’Etat vous permettant d’augmenter votre capacité d’achat grâce à une part de votre emprunt à 0% d’intérêt.

Entre les taux de crédits bancaires historiquement bas et le renforcement des aides d’accession à la propriété, toutes les conditions sont réunies pour acquérir votre logement neuf à un prix attractif !

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès aujourd’hui, nos Conseillers Commerciaux vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet 01 55 18 7000.
Adresse du programme : 2-8 rue Michel de la Bardelière 35400 Saint-Malo

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque et miroir
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique
Téléchargez la notice

Les collections

 
Essentielle PVC
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 144 183 € à 337 990 €
PROGRAMME NEUF : DÉTROIT
De 144 183 € à 337 990 €
01 55 18 70 00

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 2-8 rue Michel de la Bardelière 35400 Saint-Malo
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Loyer marché estimé : de 465 € à 800 €****
Rentabilité estimée : de 2.89% à 4.02%****
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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Rencontrons-nous

Votre espace de vente
17 rue Nicolas Bouvier
SAINT MALO, Ille-et-Vilaine
35400  SAINT-MALO
Le mercredi, vendredi :
9h30 - 12h30 et de 14h - 18h30
Le samedi :
9h30 - 12h30 et de 14h - 17h

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1 )

(A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

(3 )

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

Pour en savoir plus cliquez-ici

*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain avec vasque et miroir
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique