Adresse incontournable pour investir rue Achille Viadieu
A deux pas des commerces, métro et tramway
Une résidence étudiante de qualité offrant tout le confort
Espaces verts agréables et calmes côté jardin
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Loyer marché estimé
de 340 € à 735 € ****
Rentabilité estimée
de 2.51% à 3.68% ****
Découvrez nos appartements neufs en 3D

Deuxième ville étudiante de France, Toulouse attire les étudiants venus d’ici et d’ailleurs à la recherche d’un quotidien actif, d’une douceur de vivre unique et d’un enseignement de qualité. De leur côté, les jeunes diplômés la plébiscitent pour ses nombreuses opportunités d’emplois dans les secteurs de l’aéronautique, du spatial, de la recherche, de la robotique et de la santé.

Capitale de la Science en 2018, elle incarne avec brio l’excellence française grâce à ses secteurs de pointe et développe un vivier prometteur de start-ups. Vous l’aurez compris, Toulouse est ‘The place to live’ !

À deux pas de l’hypercentre, découvrez le quartier étudiant idéal.
Découvrez ici un cadre de vie agréable, très bien desservi par les transports et à proximité directe des universités. Jeune et vivante, l’adresse affiche une multitude de commerces et de restaurants le long de la Grande Rue Saint Michel, l’avenue principale du quartier.

Une nouvelle façon de vivre en ville, dans un cadre privilégié.
Bienvenue au Campus Saint-Michel, une résidence étudiante, un lieu de vie nouvelle génération au caractère exceptionnel, tant sur l’emplacement de premier choix que sur le mode de vie novateur proposé. Campus Saint-Michel, c’est avant tout une adresse au cachet architectural d’exception : la résidence a su réhabiliter et préserver l’identité de cet ancien bâtiment du XIXème siècle, tout en lui conférant un style moderne et épuré.

Des espaces bien pensés au style affirmé, l’expression même du bien-être.
Avec des studios et des 3 pièces duplex, les appartements disposent d’un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Cuisines et placards équipés viennent assurer le confort de ses lieux de vie, conçus sur-mesure pour les étudiants.

Une telle adresse en centre-ville est l’opportunité rêvée de se constituer un patrimoine immobilier d’une grande qualité. En 2018, profitez encore des avantages du dispositif Pinel1, permettant de réduire vos impôts.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 41 rue Achille Viadieu 31400 Toulouse

Equipements

  • Cafétéria
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Laveries
  • Meuble de salle de bain deux portes avec vasque
  • Sèche-serviette électrique
  • Wifi dans toute la résidence
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Les collections

 
Essentielle PVC
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

Spécial investisseur

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Loyer marché estimé : de 340 € à 735 €****
Rentabilité estimée : de 2.51% à 3.68%****
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De 118 700 € à 351 000 €
PROGRAMME NEUF : Campus Saint-Michel
De 118 700 € à 351 000 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 41 rue Achille Viadieu 31400 Toulouse
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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Votre espace de vente
76 voie du Toec
TOULOUSE, Haute-Garonne
31300  Toulouse
Le lundi, mercredi, jeudi, vendredi :
10h - 12h30 et de 14h - 19h
Le mardi :
14h - 19h
Le samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 18h30
Informations
Ecoquartier la Cartoucherie

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1 )

(A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA réduite sous condition d'éligibilité et de ressources. Conditions disponibles sur simple demande et en espaces de vente.
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

LMNP Bouvard

Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages* :
- Une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement.
- Une fiscalité attractive.
- Une récupération de la TVA versée au moment de l’acquisition.

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Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Cafétéria
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Laveries
  • Meuble de salle de bain deux portes avec vasque
  • Sèche-serviette électrique
  • Wifi dans toute la résidence