Angers

PROGRAMME NEUF : Parc2Cé
Résidence Parc2Cé
Résidence Parc2Cé
Succès commercial, dernière mise à l’offre du 2 au 4 pièces
Pour habiter : prix attractifs grâce à une TVA réduite et au Prêt à taux Zéro
Pour investir : résidence éligible au dispositif PINEL
A la lisière du quartier Justices-Saint Léonard-Madeleine
Commerces de la rue des Ponts-de-Cé et arrêts de bus en pied de résidence

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 728 € à 1 031 € ****
Rentabilité estimée
de 4.20% à 5.26% ****
A Angers, c'est le moment de devenir propriétaire d’un appartement neuf à deux pas du quartier Justices-Saint-Léonard et de ses commerces !

34 appartements neufs seulement du 2 au 4 pièces, faire vite ! Parc2Cé est une adresse contemporaine avec des appartements confortables ouverts sur un parc paysager. Architecture soignée et contemporaine, prestations de qualité et proximité de tous services, commerces, équipements et lignes de bus, offrent un confort de vie idéal. En effet, quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le Square de l’Arboretum, véritable havre de paix, des infrastructures sportives variées et les établissements scolaires réputés.

Quelques pas suffisent aussi pour étendre votre mobilité avec les lignes de bus 3, 5 et 8 ; les commerces de proximité et autres services se trouvent quant à eux à 50 mètres seulement.
Au quotidien, les commerces de la rue des Ponts-de-Cé se combinent ainsi à la bulle de verdure du Parc de l’Arboretum pour offrir un cadre de vie à la fois simple et serein.

C’est le moment d’acheter, bénéficiez de prix très attractifs pour devenir propriétaire de votre logement neuf aux meilleures conditions
  • Pour votre résidence principale, les taux d’intérêts bancaires sont toujours bas et vous pouvez bénéficier de la TVA à 5.5%1 (sous conditions d’éligibilité) ainsi que du PTZ+2.
  • Pour un investissement locatif, renseignez-vous sur les avantages du dispositif Pinel3.
Alors n’attendez-plus, pour sélectionner votre futur appartement neuf et profiter ainsi du meilleur choix ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00.

Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2021 !

Adresse du programme : 100-104 Rue des Ponts de Cé 49000 Angers

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain 2 portes, avec une vasque
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
  • Domotique

Les collections

 
Essentielle PVC
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 166 163 € à 248 834 €
PROGRAMME NEUF : Parc2Cé
De 166 163 € à 248 834 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 100-104 Rue des Ponts de Cé 49000 Angers
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Vous êtes investisseur ?

Découvrez tous les avantages de ce programme
Plus de détails
Loyer marché estimé : de 728 € à 1 031 €****
Rentabilité estimée : de 4.20% à 5.26%****
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

* Champs obligatoires
01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-18h

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
22, rue Bodinier
ANGERS, Maine-et-Loire
49000  Angers
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 14h - 18h30

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1 )

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA réduite sous condition d'éligibilité et de ressources. Conditions disponibles sur simple demande et en espaces de vente.
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

Pour en savoir plus cliquez-ici

*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

Pour en savoir plus cliquez-ici

*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain 2 portes, avec une vasque
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
  • Domotique