Programme neuf : La Fabbrik

Quartier Strasbourg - Rabelais 37000 Tours
Résidence La Fabbrik
Résidence La Fabbrik
Résidence La Fabbrik
Résidence La Fabbrik
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Exceptionnel proche du quartier animé et prisé Strasbourg-Rabelais
Quelques maisons clés en main, 3 chambres avec terrasse et jardin
Ecoles de la maternelle à la primaire (Rabelais et Jules Ferry) et crèches
Commerces et services - Place commerçante Langlois, 2 supermarchés
Premier achat avec la TVA réduite 5,5% ou investir et réduisez vos impôts
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 1er trim. 2020** ANRU - TVA 5.5% Pinel 3D NF HABITAT


Découvrez à Tours centre une nouvelle adresse idéalement située à proximité du quartier très recherché Strasbourg - Rabelais.

Une nouvelle adresse unique composée d’une résidence intimiste ainsi que de quelques maisons de ville, qui saura séduire tant les acquéreurs en résidence principale soucieux de leur qualité de vie, que les investisseurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial de grande qualité.

Architecture soignée et contemporaine à proximité de tous les services, commerces, équipements et arrêts de bus, vous offriront un confort de vie remarquable.
Les différents lieux à proximité (le très prisé quartier des Prébendes, les Halles, la place de la Liberté à 5 stations de bus, la Gare de Tours à 8 stations) permet à cette résidence de réunir tous les atouts d’une belle adresse : un emplacement privilégié, un cadre et une qualité de vie uniques.

C’est le moment d’acheter ! Les taux d’intérêts bancaires sont toujours très bas.

Acquéreurs en résidence principale, vous pouvez profiter du Prêt à taux zéro+1 sous conditions et bénéficiez de la TVA à 5.5%2 !

Investisseurs : réalisez un investissement de grande qualité et réduisez vos impôts jusqu’à 63.000 euros3 !

Cette résidence est certifiée NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain équipés
  • Parking privé dans la résidence
  • Sèche-serviette électrique
  • Visiophone
Collection Attitude (Carrelage)
Collection Essentielle (PVC)

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
136 183 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010002
41.96m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
136 183 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Ouest
Prestations :
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
136 183 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
154 900 €*
3 pièces
à partir de 214 429 € (TVA 5.5%)*
3 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010003
66.42m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
214 429 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
214 429 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
243 900 €*
01303
66.30m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
215 308 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
3
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
215 308 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
244 900 €*
010005
67.32m²
1
2e trim. 2020**
Prix min :
215 308 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
215 308 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
244 900 €*
4 pièces
à partir de 271 663 € (TVA 5.5%)*
3 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
020004
Maison
84.40m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
271 663 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
2 Extérieurs
ANRU - TVA 5.5%
271 663 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
309 000 €*
020003
Maison
84.40m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
271 663 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
2 Extérieurs
ANRU - TVA 5.5%
271 663 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
309 000 €*
020001
Maison
84.40m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
309 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
Plain pied
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Carrelage)
Parking :
2 Extérieurs
TVA 20%
309 000 €*

Nos services pour votre logement

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Tours

Une ville où il fait bon vivre

Classée ville d'Art et d'Histoire, cette charmante ville de près de 135 000 habitants traversée par la Loire est la préfecture du département d'Indre-et-Loire et la plus vaste commune de la région Centre (34,36 km²). Innovante et étudiante (25 000 étudiants !), ses structures de recherche, notamment médicales et pharmaceutiques sont de renommée mondiale. Autant de raisons de venir vivre à Tours.

5 raisons de vivre ou d'investir à Tours

Et facile d’accès 

Reliez Tours à Paris en une heure avec le TGV !

  • 2 gares : Tours-Centre et Tours-Saint-Pierre des-Corps
  • Aéroport international  de Tours Val de Loire
  • Autoroutes A 10 Paris-Bordeaux, A 28 Rouen-Tours, A85 Angers-Vierzon

 

Tours - 37100 - Bouygues Immobilier
©Carole Castelli/Shutterstock.com
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56 rue Bernard Palissy - 37000 Tours
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Lundi
20/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Mardi
21/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Mercredi
22/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Jeudi
23/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Vendredi
24/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Samedi
25/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
19h
19h30
Dimanche
26/08
10h
10h30
11h
11h30
12h
12h30
13h
13h30
14h
14h30
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15h30
16h
16h30
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17h30
18h
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19h
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TOURS, Tours
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(2)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

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NF HABITAT

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