La RT 2012 est une norme française qui s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis le 1er janvier 2013. La Réglementation Thermique 2012, de son nom complet, a divisé par trois la consommation énergétique des bâtiments par rapport à la norme précédente, la RT 2005.
La RT 2012 est une norme française qui s’applique à tous les bâtiments neufs construits depuis le 1er janvier 2013. La Réglementation Thermique 2012, de son nom complet, a divisé par trois la consommation énergétique des bâtiments par rapport à la norme précédente, la RT 2005.
Maintenir la consommation énergétique sous le plafond de 50 kWhEP/m²/an* : la RT 2012 impose un objectif précis aux bâtiments neufs. Pour correspondre à ce plafond, l’ensemble du bâtiment est pensé pour avoir un besoin climatique, ou « Bbiomax », minimal.
En clair : la conception et l’isolation du bâtiment doivent assurer une bonne performance énergétique et une température intérieure la plus stable possible, ce qui permet de limiter les besoins en chauffage et en climatisation. L’éclairage est également pris en compte : pour éviter une surconsommation électrique, les ouvertures naturelles sont favorisées jusque dans les parties communes.
Le plafond de 50 kWhEP/m²/an* varie sensiblement selon la situation du bâtiment. Quand les conditions climatiques sont très rigoureuses, le plafond peut ainsi être augmenté.
kWhEP/m²/an
Cette unité de mesure signifie « kilowatt heure d’énergie primaire par mètre carré et par an ». Pour l’établir, les consommations du bâtiment en chauffage, eau chaude, ventilation sont exprimées en « énergie primaire », c'est-à-dire l’énergie disponible dans la nature avant toute transformation (pétrole brut, uranium, énergie éolienne...). L’énergie primaire s’oppose à l’énergie finale (kWhEF), quantité d’énergie disponible pour les utilisateurs d’un logement.
La RT 2012 est une réglementation d’objectif, pas de moyens. Elle laisse donc une certaine liberté sur la façon de respecter le plafond et ne précise pas quels matériaux ou techniques doivent être utilisés.
Pour aller plus loin et garantir la qualité, le confort et la pérennité de votre logement, Bouygues Immobilier a fait le choix dans certains cas de compléter la RT 2012 avec la norme NF Habitat. Ainsi, certains des appartements et des maisons Bouygues Immobilier peuvent avoir la double certification RT 2012 et NF Habitat.