Immobilier neuf à Perpignan

C'est le moment de venir vivre dans l'immobilier neuf à Perpignan ! Ancienne capitale de la Catalogne française, Perpignan et ses 120 000 habitants vivent au rythme de l’Espagne !

Son identité géographique et culturelle est naturellement tournée vers la Catalogne espagnole ce qui lui donne le statut de ville-pont entre Barcelone et les villes du Languedoc-Roussillon.

Du Palais des Rois de Majorque au Castillet, en passant par la place de la Loge et la Cathédrale Saint-Jean. Perpignan témoigne d’un patrimoine architectural riche qui attire les touristes.

Ici, on déguste des rousquilles, de l’escalivada ou encore du pa amb tomàquet et de l’all i oli, des spécialités catalanes savoureuses.

La culture n’est pas en reste, Perpignan accueille des manifestations de renom telles que le festival international de photojournalisme « Visa pour l’Image » depuis plus de 30 ans.

Perpignan, une ville en plein essor économique

Véritable carrefour d’échanges de par sa proximité avec l’Espagne, Perpignan est une ville en plein essor, notamment grâce au marché international Saint-Charles, créé en 1970 et qui est devenu le premier marché de fruits et légumes de France. Saint-Charles, ce sont environ 8500 emplois et 560 entreprises. Les jeunes actifs et les familles séduits par le dynamisme de la ville s’installent de plus en plus à Perpignan et ses alentours. Le marché de l’immobilier neuf à Perpignan s’en ressent avec la construction de nouveaux programmes neufs pour faire face à cet afflux.

Des appartements neufs au coeur de Perpignan

Perpignan regroupe près de 86 établissements publics et privés d’enseignement primaire et secondaire de Perpignan. Pour les plus grands, l'université de Perpignan Via Domitia compte environ 10 000 étudiants et comprend cinq UFR, un IUT, un IAE ainsi que l'Institut Franco-Catalan Transfrontalier.

La localisation des programmes d'immobilier neuf prennent en compte la demande d'une proximité avec les établissements scolaires. Souvent dans le centre de Perpignan, les appartements neufs se retrouvent au cœur de l'activité perpignanaise.

Un emplacement central...

Perpignan est accessible par l’autoroute A9, mais également par le train. La gare SNCF de Perpignan - qui se trouve être, d’après Salvador Dali, le centre du Monde, dessert Barcelone en 1h20 en TGV, Montpellier en 1h30 ou encore Paris en 4h45.

Pour les globetrotters et ceux souhaitant faire de la location saisonnière en investissant dans l'immobilier neuf, l’aéroport international Perpignan-Rivesaltes dessert 10 destinations en Europe.

A 20 minutes en voiture, vous trouverez les plages de Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon et Argelès-sur-Mer - première ville touristique du département des Pyrénées-Orientales.

A seulement 15 minutes du centre ville de Perpignan, Saint-Cyprien est une ville moderne, entre mer et montagne, dont le port est le 2ème port de plaisance de France et le 3ème d'Europe ! Son climat doux et ensoleillé ainsi que la beauté et la diversité de ses paysages confèrent à cette agréable ville une situation privilégiée où bien-être et sérénité sont les maîtres mots. Intégrée à la communauté de communes du Sud Roussillon, elle bénéficie d’une attractivité touristique et économique avec la présence de viviers d’emplois concentrés dans les zones d’activités alentours qui contribuent au développement de l'immobilier neuf pour satisfaire les familles et jeunes actifs qui souhaitent habiter à Saint-Cyprien.

... Favorable à l'investissement locatif

Avec ses montagnes qui se jettent dans la mer, le Roussillon offre des panoramas à couper le souffle et un panel d’activités qui séduira autant les amoureux de la nature que les adeptes du farniente. Ici le Pic du Canigou – la montagne sacrée des catalans et le massif des Albères dominent le département. Ski en hiver, sport nautiques en été, les options sont nombreuses.

Les nombreux points d’attractivité de Perpignan et sa situation en zone B1 de Pinel en font une ville dans laquelle investir. Les programmes neufs sont situés de manière à offrir de bonnes opportunités d’investissement locatif.