5 bonnes raisons d'investir à Nantes

Sixième ville de France, Nantes connaît l’une des plus fortes croissances dans l’hexagone. Une étude de l’INSEE prédit que Nantes Métropole pourrait gagner plus de 100 000 habitants d’ici 2030. Une véritable manne pour toute l’économie nantaise ! Pour les propriétaires de biens immobiliers, cette croissance est synonyme de locataires potentiels et de valorisation de leur patrimoine.

Avec 40 000 entreprises et près de 7000 emplois créés chaque année, Nantes offre de nombreuses opportunités de carrière. Caracolant au 1er rang français concernant l’agro alimentaire, elle jouit d’un savoir-faire inégalé dans l’industrie du biscuit. Berceau de la construction navale et 2e pôle de l’aéronautique national, elle s’ouvre avec succès aux secteurs innovants comme les biotechnologies, la santé et la recherche.

Nantes jouit d’une excellente réputation et figure en tête du classement des métropoles préférées des Français. À seulement 45 minutes de l’océan, la ville offre un environnement de qualité pour les citadins : 37 m2 d’espaces verts par habitant, un réseau de transports en commun efficace, un air de très bonne qualité pour la taille de la métropole. Autant d’atouts qui en font une ville plébiscitée par les familles et les jeunes actifs.

Avec plus de 2 millions de visiteurs par an, Nantes met en valeur ses nombreux centres d’attraction comme le Lieu Unique, les machines de l’île et leur fameux éléphant mécanique ou encore le musée Jules Verne pour revivre tous les plus grands voyages du célèbre écrivain. Le passage Pommeraye transforme les virées shopping en une déambulation historique. Les amoureux d’histoire pourront prolonger leur découverte en visitant le somptueux château des ducs de Bretagne. Idéalement située à moins de 2 h 30 en TGV de Paris, Nantes profite d’un aéroport parfaitement connecté aux grandes villes françaises et européennes.

Sur l’ensemble du territoire de Nantes Métropole, le marché de l’immobilier neuf est stimulé par les politiques d’habitat et de lutte contre l’étalement urbain. Les opportunités d’investissement locatif sont ainsi nombreuses et de qualité. En achetant dans le neuf, les rendements avoisinent les 2,5 % par an dans le centre-ville, et peuvent dépasser les 3,5 % dans certaines communes voisines comme Rezé ou Saint-Herblain. L’achat d’un bien éligible au dispositif Pinel peut augmenter la rentabilité de 2 points par an*.

* source : Palmarès 2015 des villes où investir — Explorimmo