Programme neuf : La Place de la Manufacture

4 place Saint-Vincent 57000 Metz
Résidence La Place de la Manufacture
Résidence La Place de la Manufacture
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Arrêt « Saint Vincent » du Mettis en pied d’immeuble
A 5 minutes à pied de l’Université de Lorraine
Gare TGV de Metz-ville à 5 minutes en voiture
Résidence avec cachet
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C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 4e trim. 2019** Pinel NF HABITAT
Un emplacement exceptionnel.
Aux bords de la Moselle et de la Seille, les agréables promenades au fil de l’eau séduisent les familles en quête de dépaysement. Ce cadre de vie privilégié s’enrichit de 470 hectares d’espaces verts répartis en parcs et jardins sur tout le territoire.. Bordée par la Moselle, idéalement située à 10 minutes à pied du marché couvert et de la Place Saint-Jacques, cette adresse prestigieuse met les commerces, restaurants, transports et établissements scolaires à portée de main pour un art de vivre unique.

Une résidence chargée d’histoire.
Cette résidence prend place au cœur de la vieille ville, sur le site de l’ancienne manufacture des tabacs, un lieu d’exception, chargé d’histoire et cher aux Messins. Après 142 années d’activité, la manufacture s’offre une vraie renaissance et devient un lieu de vie revalorisé, ouvert sur le quartier qui l’entoure.

Ce bel immeuble compte 46 appartements déclinés du studio au 3 pièces duplex. L’agencement des intérieurs a fait l’objet d’une attention particulière afin de tirer le meilleur parti de ce lieu atypique. Donnant, pour la plupart au sud et à l’ouest, les appartements bénéficient ainsi d’un ensoleillement optimal. Pour votre confort, la qualité des prestations fait de chaque appartement un lieu de vie agréable et facile à aménager.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Douche à l’italienne et un sèche-serviette
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • WC suspendus
  • Visiophone
Collection Attitude (Stratifié)

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 300 € à 720 €****
Rentabilité estimée : de 3.24% à 3.65%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Metz

Une ville forte de 3 000 ans d’histoire

Berceau de la famille des Carolingiens, Metz a traversé les siècles et possède désormais un riche patrimoine historique dominé par la cathédrale Saint-Etienne. Vous apprécierez sa vie culturelle riche avec l’implantation du centre Pompidou en 2010. Sa technopole accueille 230 implantations et 4 000 salariés dans les secteurs de la télécommunication et de l’information, ainsi que les grandes écoles et un centre d’affaires. Autant de raisons de venir vivre à Metz.

Le paradis des piétons !

Avec un plateau piétonnier de 5,6 kilomètres, Metz est une ville pionnière en écologie urbaine.

  • près de 120 000 habitants
  • Aéroport régional Metz-Nancy-Lorraine à 10 km
  • Un port fluvial entièrement rénové

 

Metz - 57000 - Bouygues Immobilier
©Jean-Claude KANNY / Moselle Tourisme
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***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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