Montpellier

PROGRAMME NEUF : Campus City
Résidence Campus City
Profitez du dispositif LMNP pour investir !
Résidence étudiante entièrement sécurisée
Bénéficiez de nombreux services

Jusqu'à 11% de réduction d'impôt avec le dispositif LMNP.


Profitez du dispositif LMNP1 pour investir !

A Montpellier, investissez dans une nouvelle résidence étudiante signée Bouygues Immobilier.
Située dans le quartier Boutonnet et à 3 minutes à pied de l'arrêt "Philippidès" de la ligne 1, vous pourrez rejoindre rapidement le coeur de ville.

La résidence sera équipée de studios neufs et vous pourrez bénéficier de nombreux services : cafétéria, salle de sport, salle d'étude, laverie, locaux à vélos.
Entièrement sécurisée grâce à un gardien et à un système avec clé vigik et vidéophone, la résidence permettra aux étudiants de vivre en toute sérénité, pour une vie citadine facilitée.

Elle s'implantera à quelques minutes à pied de commerces, services et établissements sportifs.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : RUE DU COLONEL MARCHAND 34000 Montpellier

Equipements

  • Appartements meublés
  • Chauffage électrique
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Local vélo
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  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

Spécial investisseur

Découvrez tous les avantages de ce programme !
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Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez défiscaliser tout ou partie de vos revenus locatifs en investissant dans des résidences avec services neuves. Le dispositif permet alors de bénéficier d’une réduction d’impôt qui peut aller jusqu'à 11 % du prix Hors Taxe et hors mobilier de l'acquisition, répartie sur 9 ans. Il est aussi possible de récupérer la TVA sous certaines conditions.

De 106 000 € à 108 000 €
PROGRAMME NEUF : Campus City
De 106 000 € à 108 000 €

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : RUE DU COLONEL MARCHAND 34000 Montpellier
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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1 )

Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€.
Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande.

Voir les conditions sur le LMNP Bouvard sur Bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

LMNP Bouvard

Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages* :
- Une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement.
- Une fiscalité attractive.
- Une récupération de la TVA versée au moment de l’acquisition.

Pour en savoir plus et les conditions générales cliquez-ici

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Appartements meublés
  • Chauffage électrique
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Local vélo